سانت ريجيس ريزيدنسز

من المقرر أن يغير سانت ريجيس ذا ريزيدنسز أفق وسط مدينة دبي الشهير، وهو مشروع سكني مرتقب من قبل واحدة من أبرز المطورين الرئيسيين في جميع أنحاء العالم، إعمار العقارية. ووفقا للخطة الرئيسية، سيتألف المشروع الفاخر، الذي تم إطلاقه في الربع الأول من عام 2022، من برجين من 40 طابقا، مع ما مجموعه 402 مسكن. ويتمتع المستثمرون العقاريون المحتملون والمستخدمون النهائيون بفرصة الاختيار من بين مجموعة رائعة من الشقق المجهزة من 1 و2 و3 غرف نوم، المطلة على برج خليفة الشهير ونافورة دبي ودبي أوبرا. وسيضم البرج الشاهق الثاني في سانت ريجيس ذا ريزيدنسز وحدات حصرية من 1 و 2 غرفة نوم. وسيكون المشروع بأكمله سكني ولن يحوي فندقا لكن ستمنح جميع المساكن للقاطنين حق الوصول إلى خدمات ووسائل الراحة المميزة على طراز فندق 5 نجوم.

تم تصميم الشقق في سانت ريجيس ذا ريزيدنسز بألوان الباستيل الأنيقة، وتتراوح مساحتها بين 791 و 1,410 قدم مربع. سيتمكن أصحاب المنازل والمستأجرين في جميع العقارات تقريبا من الاستفادة من شرفة أو اثنتان تتراوح مساحتها بين 71 و 356 قدم مربع. وكما ذكر أعلاه، سيتم التعامل مع جميع المقيمين في سانت ريجيس ذا ريزيدنسز بخدمات فندقية مخصصة من فئة 5 نجوم، والتي تهدف إلى تلبية كافة طلباتهم في أي وقت من النهار أو الليل. وسيكون لكل شقة مساحة واحدة مخصصة لوقوف السيارات، وفقا لمتطلبات مؤسسة التنظيم العقاري.

تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة من 791 قدم مربع في سانت ريجيس ذا ريزيدنسز من 2.15 مليون درهم إماراتي (585 ألف دولار أمريكي)، مع رسوم خدمة تتراوح بين 20 و22 درهم إماراتي (5.45-5.99 دولار أمريكي) للقدم المربع.

في حال كنت مهتما بالاستثمار في العقارات في هذا المجال، يمكنك الاطلاع على مشروع أوبرا جراند الراقي من شركة إعمار أيضا، والذي يوفر أيضا شققا من 1 إلى 3 غرف نوم، بطوابق عالية لتمنحك الخصوصية والاتصال الفوري بنظام الوصول إلى الأنفاق تحت الأرض من شركة إعمار العقارية.

يقع سانت ريجيس ريزيدنسز على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من مطار دبي الدولي، وهو خيار مثالي ليس فقط للاستخدام السكني وإنما أيضا للتأجير قصير الأجل. ويصل سعر الإيجار الأسبوعي المبدئي في المشاريع المتطورة المماثلة في هذا المجال، إلى 14 ألف درهم إماراتي (3.8 ألف دولار أمريكي) في اليوم الواحد، أي ما يعادل 600 درهم إماراتي (165 دولارا أمريكيا) على الأقل. وسيصبح وسط مدينة دبي إلى جانب الخليج التجاري، الوجهة المركزية للمركز المالي المزدهر في دبي، ووفقا للخطة الحضرية الرئيسية لدبي لعام 2040، من المتوقع أن تشهد العقارات في هذه المنطقة مثل سانت ريجيس ريزيدنسز ارتفاعا في الطلب على كل من الإيجارات قصيرة الأجل والإيجارات طويلة الأجل بين رجال الأعمال ورواد الأعمال. ويعد موقع المبنى الذي تم إطلاقه حديثا مميزا لأنه سيشغل آخر قطعة أرض متاحة بجوار برج خليفة ودبي مول ونافورة دبي.

من الميزات الأخرى في سانت ريجيس ريزيدنسز أنه سيتم تعيينه في منطقة الأوبرا، كما ذكرنا سابقا. وعند الانتهاء من المنطقة، سيكون المشروع السكني الفاخر للغاية محاطا بمتحف و فندقين واستوديوهات تصميم ومعارض، بالإضافة إلى منتزهات الواجهة البحرية وساحة البيع بالتجزئة، والتي من المقرر أن تجذب المزيد من السياح إلى المنطقة.

نضمن لك تحقيق ربح عند إعادة بيع شقتك لاحقا، حيث تستمر قيمة العقارات في الخليج التجاري في الزيادة. على سبيل المثال ارتفع متوسط سعر القدم المربع في هذه المنطقة إلى 9.3٪ مقارنة بعام 2020 وفقا لمؤشر ValuStrat Price Index UAE.

وعند امتلاك شقة في سانت ريجيس ذا ريزيدنسز، ستتمكن من الاستفادة من تخفيض عن رسوم التسجيل العقاري بنسبة 4٪، مما يزيد من جاذبية الشراء. كما يتمتع المستثمرون العقاريون المحتملون بفرصة شراء 3 شقق أو أكثر، بالإضافة إلى 3 طوابق كاملة أو أكثر للشخص الواحد. وتبلغ المساحة الإجمالية للطابق الواحد 13000 قدم مربع وستتسع لحوالي 10-12 شقة. يرجى الاتصال بوكلائنا العقاريين للحصول على مزيد من المعلومات حول توافر الوحدات وشروط الشراء.