عقارات للبيع في قرية الثقافة

المحلات التجارية والمولات

يقع متجر بقالة دبليو مارت فريش (بالقرب من برج دبي وارف ٢) و دبليو مارت سوبرماركت (بالقرب من برج دبي وارف ٤) مباشرةً على المنطقة على مسافة قريبة من المباني السكنية. يمكن للمرء أن يجد المحلات التجارية في برج ديلان (ريل ميني مارت) ودي ١ (ميني مارت طوال اليوم) وسبرنج جرين ماركت وبانيفيسيو لا بريوش على بعد ١٥ دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة مترو الجداف. يوجد متجر كارفور صغير في وافي مول (١٠ دقائق على طول شارع الشيخ راشد باتجاه وسط مدينة دبي) وهايبر ماركت كارفور يقع على الجانب الآخر من القناة في دبي فستيفال سيتي مول (٧ دقائق بالسيارة).

يوجد العديد من البوتيكات والمحلات التجارية بالإضافة إلى سوق سمك الكرامة ومتجر البقالة الروسي برو ستور اللذان يقعان على طول شارع الشيخ راشد (مخرج شارع أم هرير).

البنوك

أقرب فروع البنوك موجودة في مركز دبي المالي العالمي (DIFC). يمكن الوصول إلى البنك الزراعي الصيني، وبيت عملات الفتان، وكريدي سويس إيه جي، وبنك يونيفرسال كابيتال في غضون ١٥ دقيقة بالسيارة.

يقع أقرب جهاز صراف آلي في المشرق على مسافة قريبة (١٥ دقيقة من معظم المباني السكنية في المنطقة و ١٠ دقائق من المترو) في فندق هيلتون جاردن إن الجداف.

دور الحضانة والمؤسسات التعليمية

تقع رياض الأطفال على بعد ١٢ دقيقة بالسيارة من قرية الثقافة. يحتوي عود ميهتا على بانانا مون و الكرامة بها حضانة طابي توز وحضانة هامبل بامبل و تشابي تشيكز. توجد حضانة ريدوود مونتيسوري، حيث يستخدمون تدريب مونتيسوري، والذي يقع على الجانب الآخر من القناة في القرهود.

تقع أقرب المدارس في منطقة عود ميثاء (١٠-١٢ دقيقة بالسيارة). ومن بينهم مدرسة دبي جيم الخاصة ومدرسة زعبيل الثانوية (للبنات) ومدرسة جيمس وينشستر ومدرسة سانت ماري الكاثوليكية الثانوية وليسيه فرانسيس إنترناشونال برايف.

تقع المدرسة الهندية الثانوية ومدرسة كامبريدج الدولية ومدرسة المواكب ومدرسة الخليج الوطنية بالقرب من قرية الثقافة على الجانب الآخر من القناة في القرهود.

تقع أقرب مؤسسات التعليم العالي في منطقة القرهود: الكلية الأمريكية في دبي، وجامعة الفلاح، وجامعة الإمارات للطيران.

تقع الكلية الجامعية الأوروبية وجامعة محمد بن راشد للطب والعلوم الصحية (MBRU – الجامعة الطبية) في مدينة دبي الطبية.

تعد القرية الثقافية مكانًا جذابًا للعيش فيه لأنها تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات بميزانيات مختلفة، من الاستوديوهات الصغيرة الرخيصة التي تبلغ مساحتها ٥٣٨ قدمًا مربعة إلى البنتهاوس التي تزيد مساحتها عن ١٠٧٦٣ قدمًا مربعة. بالإضافة إلى ذلك، تختلف قرية الثقافة من خلال امتلاكها فقط مباني منخفضة الارتفاع مع جو هادئ نموذجي للمناطق الأكثر تكلفة في المنطقة.

أكثر مشاريع القرية الثقافية شهرة، فندق بالازو فيرساتشي، يقترح شقق وبنتهاوس باهظة الثمن للبيع والإيجار. تتراوح قيمة العقارات التي تم بيعها خلال العام الماضي من ٢ مليون درهم إماراتي إلى ١٠ مليون درهم إماراتي، حيث تم شراء العديد منها من خلال الرهون العقارية.

يعد بالازو فيرساتشي مكانًا فريدًا حقًا في دبي، حيث يقع على ضفاف الواجهة البحرية المتميزة، حيث يذكّر المبنى نفسه بقصر إيطالي من القرن السادس عشر، ويجمع الفندق بين جميع مزايا مجمع فندقي مع قربه من القناة والمتنزهات المحلية والمواقع الثقافية ومبانيها الفردية بأسلوب إيطالي فاخر .. جاذبية صناديق الائتمان لها ما يبررها بشكل كامل لضمان ظروف معيشية كريمة لك ولعائلتك.

تقدم المجمعات السكنية في دبي وارف نيلوفار تاور و أيريس أمبر استوديوهات وشققًا من ١-٣ غرف نوم بأسعار معقولة (أقل من مليون درهم إماراتي للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة). سعر الإيجار منخفض جدًا وأرخص من متوسط ​​السوق. على سبيل المثال، يمكن للمرء استئجار استوديو في أيريس أمبر بأقل من ٤٠،٠٠٠ درهم إماراتي في السنة.

هذا يعني أنه يمكن للمشترين العثور على خيارات سكن لائق بسعر مناسب أو خيارات رخيصة جدًا للاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة في قرية الثقافة. يجعل موقع النقل المريح والبنية التحتية والتكلفة المنخفضة خيارات الإسكان الرخيصة في القرية الثقافية تحظى بشعبية كبيرة في سوق العقارات المؤجرة. ربحيتها أقل قليلاً من نفس العقار في D1، ومع ذلك، فإن السعر المنخفض يجعلها خيارًا جيدًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار ولكن ليس لديهم ميزانية أكبر.

إلى جانب الغرف الفندقية، يوفر بلازو فيرساتشي دبي شققًا (من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم) وبنتهاوس ومنازل مع ما مجموعه ١٦٩ عرضًا عقاريًا سكنيًا مختلفًا. يتكون المبنى الرئيسي من ثمانية طوابق ويوفر كل ما يجب أن يحتويه فندق من هذا المستوى، بما في ذلك ردهة فسيحة، وخدمة، ومسبح خارجي خاص، ومجمع سبا، ومطاعم، وبارات، وصالة رياضية، ومناطق خضراء، وأمن على مدار ٢٤ ساعة. كما يتم تخصيص أماكن وقوف السيارات الشخصية للسكان.

تتميز جميع الشقق بتصميم فريد وحصري وتشطيبات مصنوعة من مواد طبيعية (باركيه، فسيفساء حجرية). الشقق مجهزة بالكامل بجميع الأجهزة والأثاثات اللازمة مع غرف جلوس وتناول طعام واسعة، وحي للخادمة، وغرف كي الملابس، وشرفات وتراسات. يتوفر عدد محدود من الشقق التي تبلغ مساحتها ١،٦١٤ قدمًا مربعة بتكلفة ٢.٥ مليون درهم إماراتي (٦٨٠،٠٠٠ دولار أمريكي)، ولم تعد معظم الخيارات العقارية الأخرى داخل هذا المجمع متاحة بسبب الطلب الشعبي. تتميز البنتهاوس المكونة من ٣ إلى ٧ غرف نوم بتصميم داخلي وديكور فريد ومفروشات فريدة. تبدأ الأسعار من ١٠ مليون درهم إماراتي لبنتهاوس ٤،٨٤٣ قدم مربع (حوالي ٢.٧ مليون دولار أمريكي).

شقة بنتهاوس تبلغ مساحتها ٦٨٥٦ قدمًا مربعة مع خمس غرف نوم وأربعة حمامات مع منطقة جلوس وتناول طعام واسعة، وحمامات رخامية من الأرض حتى السقف وتصميم داخلي ناعم وخفيف متوفرة في السوق مقابل ما يزيد قليلاً عن ٢٤ مليون درهم (٦.٥ مليون دولار أمريكي).

تحتوي مباني دبي وارف (دبي للعقارات) والمجمعات المجاورة على كل ما تحتاجه لحياة مريحة – صالة ألعاب رياضية وحوض سباحة وساونا وجاكوزي وملاعب للأطفال وحديقة ومنطقة للشواء. تحتوي جميع المباني على تكييف مركزي ونظام تهوية بالإضافة إلى نظام حديث للسلامة من الحرائق. يُسمح للمقيمين بتواجد الحيوانات الأليفة في المبنى حيث يوجد صالون للعناية بالحيوانات داخل قرية الثقافة حيث يمكن للمرء تجميل حيوانه الأليف. على الرغم من قلة عدد الطوابق إلا أن هناك مصاعد عالية السرعة في جميع المباني وخدمة المراقبة بالفيديو وخدمة الأمن لتوفير السلامة للسكان على مدار الساعة. قد تختلف بعض تفاصيل كل من الخدمات والتخطيط الداخلي للشقق اختلافًا طفيفًا اعتمادًا على المبنى والسعر.

يحتوي المجمع على استوديوهات وشقق من ١-٣ غرف نوم. تحتوي جميع الوحدات على شرفة ومطابخ مجهزة بالكامل وحمامات. تتوفر مساحة واحدة لوقوف السيارات للاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة. المزيد من أماكن وقوف السيارات المخصصة تأتي مع شقق ٢-٣ غرف نوم.

تتراوح مساحة الاستوديوهات من ٦٤٩ إلى ٦٦٢ قدمًا مربعة، وتبلغ مساحة الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة ٩٨٧-١٠٠٣ قدمًا مربعة، مع غرفة معيشة ومطبخ وغرفة ملابس.

يقدم برج نيلوفار نفس مجموعة وسائل الراحة والخدمات التي يقدمها برج دبي وارف. يوجد موقف سيارات تحت الأرض مع مركز خدمة إصلاح وصيانة السيارات بالجوار، ولكن يتم توفير موقف واحد فقط لجميع أنواع الشقق. تبلغ مساحة غرفة المعيشة في الاستوديو ٥٨١ – ٦٤٥ قدمًا مربعًا، والشقق التي تحتوي على غرفة نوم واحدة تبلغ مساحتها ١١١٩ قدمًا مربعًا، والشقق المكونة من غرفتي نوم تتراوح مساحتها بين ١٣٥٦ و ١٥٨٢ قدمًا مربعًا. تأتي الشقق مؤثثة وتحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وحمام مجهز بالكامل بالإضافة إلى خزائن مجهزة. تحتوي الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم أيضًا على شرفات.

تبلغ تكلفة استئجار شقة بغرفة نوم واحدة وحمامين بمساحة ٩١٤ قدمًا ٥٢٠٠٠ درهم إماراتي سنويًا (١٤٠٠٠ دولار أمريكي).