سنترال بارك - زعتر

يتكون المجمع السكني من مِراس في سنترال بارك سيتي ووك من 10 طوابق. يوفر المشروع مجموعة مختارة من الشقق المكونة من 1 إلى 4 غرف نوم بين 765 و 3,850 قدم مربع، بإجمالي 147 وحدة سكنية، بالإضافة إلى مساحة تجارية واحدة.

ستحتوي كل شقة في ثايم على شرفة أو أكثر وغرفة مرافق ولوبي، بينما ستحتوي بعض التخطيطات على خزانة ملابس. كما سيكون لدى مالكي العقارات المكونة من 3-4 غرف نوم غرفة خادمة لتكون تحت تصرفهم الكامل. كما سيطل المشروع على حديقة فاتنة مع وفرة من المساحات الخضراء بينما يقع في قلب حي سيتي ووك الحيوي.

اعتباراً من مايو 2023، تبلغ التكلفة الأولية لشقة غرفة وصالة في ثايم 2.1 مليون درهم إماراتي (571 ألف دولار أمريكي).

إلى جانب ثايم، يضم سنترال بارك إيرين وفيرن ولوريل وكاسلتون وميرتل، والتي يزداد الطلب عليها بين مشتري المنازل المحليين والأجانب.

تم التخطيط لتاريخ الانتهاء المتوقع من ثايم في الربع الثالث من عام 2026. واحدة من الفوائد الرئيسية للمجمع هو قربه من مركز دبي المالي العالمي (DIFC). ويعد هذا مركزاً مالياً رائداً لمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا، حيث يضم ما يقرب من 30,000 متخصص يعملون في المنطقة، اعتباراً من الربع الأول من عام 2023. لذلك، سيكون ثايم خياراً مثالياً لمن يختارون العيش بمفردهم أو مع أسرهم في مجتمع راسخ، بجوار مكان عملهم.

مع أخذ المعلومات الواردة أعلاه في الاعتبار، سيكون ثايم خياراً مربحا ًللإيجار. وفقاً لبروبيرتي فايندر، يبلغ متوسط العائد الإجمالي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في سيتي ووك 9.2٪ وهو واحد من أعلى المعدلات في الإمارة. تبلغ أسعار الإيجارات الأولية 150 ألف درهم إماراتي (41 ألف دولار أمريكي) سنوياً، اعتباراً من مايو 2023. نتيجة لذلك عند ايجار العقارات الخاصة بك في ثايم، ستتمكن من الحصول على استرداد سريع وتوليد تدفق نقدي ثابت.

من خلال الاستثمار العقاري في ثايم، تصبح مؤهلاً للحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين بسعر 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) أو أكثر. إذا بلغ سعر العقار الذي تملكته أكثر من 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، فستتاح لك الفرصة للاستمتاع بجميع مزايا التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، بما في ذلك بطاقة إسعاد التي تتضمن العديد من العروض الترويجية والخصومات.