شقة من غرفتي نوم للبيع في شمس 1، جميرا بيتش ريزيدنس

Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة

شقة 2 غرفة نوم للبيع في جميرا بيتش ريزيدنس – MPS-37451

Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة
Image - Shams 1, Jumeirah Beach Residence, Dubai | Project - شقة

السعر الكلي

  • السعر لكل

    لكل قدم مربع

  • المساحة

  • غرف نوم

    2

  • حمام

    2

  • موقف سيارات

    1

Olena Bytsyna

Olena Bytsyna

Off Plan Team

نظرة عامة على المشروع

تفخر متروبوليتان بريميوم بروبرتيز بتقديم هذه الشقة الرائعة من غرفتي نوم، التي تم ترقيتها وتجديدها بالكامل، في شمس 1، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR).

تفاصيل وميزات العقار:

غرفتا نوم

تم ترقيتها وتجديدها بالكامل

مساحات معيشة وطعام واسعة

مطبخ حديث مفتوح

دخول إلى الشرفة

موقف سيارات مغطى

خدمة أمن واستقبال على مدار 24 ساعة

مسبح خارجي كبير

مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل

منطقة لعب للأطفال

شمس 1 هو أحد الأبراج السكنية المرغوبة في مجتمع جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) النابض بالحياة. يوفر البرج للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من مرافق الترفيه وتناول الطعام والتسوق، وكلها على بعد مسافة قصيرة من الشاطئ. كما يتميز بإطلالات خلابة على الخليج العربي وأفق دبي مارينا الأيقوني. يتمتع السكان بمرافق فاخرة مثل المسبح، وصالة الألعاب الرياضية، ومنطقة لعب الأطفال، والأمن على مدار الساعة.

مجموعة متروبوليتان هي الوكالة العقارية الرائدة في الإمارات العربية المتحدة. نتحدث أكثر من 44 لغة ونقدم لعملائنا المحليين والدوليين خدمة استثنائية، ونصائح خبراء، ودعم شامل في مبيعات وشراء وتأجير العقارات.

اقرأ المزيد

Floor Plan Image

المخطط عند الطلب

احصل على مخططات تفصيلية تتضمن المساحات الدقيقة، أبعاد الغرف، وخيارات التقسيم المتاحة.

الميزات و وسائل الراحة

داخلية

  • شرفة
  • خزائن في الحائط
  • تكييف مركزي

قطعة أرض

  • إطلالة على المعالم
  • حماية

الميزات و وسائل الراحة

داخلية

  • شرفة
  • خزائن في الحائط
  • تكييف مركزي

قطعة أرض

  • إطلالة على المعالم
  • حماية

تفاصيل المشروع

  • رقم الوحدة

    MPS-37451

  • الغرض

    للبيع

  • الحالة

    Completed

  • الإمارة

    Dubai

  • موقع العقار

    Shams 1

  • مُضاف

    مارس 18, 2026

تم التحقق من DLD

DLD Verified

تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)

السعر الكلي

  • السعر لكل

    لكل قدم مربع

  • المساحة

  • غرف نوم

    2

  • حمام

    2

  • موقف سيارات

    1

Olena Bytsyna

Olena Bytsyna

Off Plan Team

تملّك هذا العقار عبر رهن إسلامي

خيار متوافق مع الشريعة الإسلامية ومتاح للجميع

معرفة المزيد

نظرة عامة على المشروع

Shams JBR

Shams JBR is a residential complex consisting of four buildings, located in the Jumeirah Beach Residence (JBR) community. The buildings include apartments with 1-4 bedrooms and penthouses with 4 bedrooms. The project belongs to developer Dubai Properties Group and was completed in 2009. This residential complex has all the necessary amenities for a comfortable life, as there is a children’s playground, a gym, sauna, swimming pool, jacuzzi, steam room and a cafeteria all on-site.

  • الموقع الاستراتيجي
    JBR
  • مطور
    Dubai Properties
  • نوع العقار
    Apartments, Penthouses
  • الحالة
    اكتملتمكتمل
‫انتقل إلى صفحة المشروع‬
‫انتقل إلى صفحة المشروع‬

هل ترغب في جولة فيديو أو معاينة مباشرة؟

الموقع الاستراتيجي

انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر

عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.

عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

  • أكثر من 120,000

    عميل راضٍ

  • 15 عامًا

    من الخبرة والتميز في السوق العقاري

  • الأرقام تتخطى 6,000

    صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة

  • أكثر من 15 مليار AED

    مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة

خدماتنا

01

إدارة العقارات

إدارة متكاملة للعقارات — من تقييم الوحدة واستقطاب المستأجرين إلى إدارة المدفوعات والمتابعة القانونية.

  • اختيار المستأجرين وإجراء عمليات التحقق اللازمة
  • تسجيل عقود الإيجار عبر نظام إيجاري وتجديدها
  • معالجة الجوانب الفنية والقانونية المتعلقة بالعقار
اعرف المزيد
02

الاستشارات

دعم قانوني ومؤسسي شامل في دولة الإمارات — من تسجيل الشركات وفتح الحسابات المصرفية إلى إجراءات التأشيرات والميراث وخدمات الكاتب بالعدل.

  • تأسيس الشركات وإصدار التراخيص
  • فتح الحسابات المصرفية
  • هبة العقارات وإعداد الوصايا
اعرف المزيد
03

خدمات الضمان العقاري ونقل الملكية

إدارة كاملة لإجراءات الضمان ونقل الملكية — تشمل التدقيق القانوني للعقار والأطراف ذات الصلة، احتساب المستحقات، التنسيق مع دائرة الأراضي والأملاك، التعامل مع البنوك والمطورين، وضمان تحويل آمن للأموال وتسجيل سند الملكية.

  • عقارات قيد الإنشاء وعقارات ثانوية
  • معاملات نقدية وتمويل عقاري
  • تنفيذ الإجراءات عن بُعد بموجب وكالة قانونية
اعرف المزيد
04

تسليم العقار

متابعة عملية تسليم العقار — تنظيم عملية التسليم، والتحقق من جاهزية العقار، واستلام كافة الوثائق من المطور أو البائع.

  • التحقق من المستندات وحالة العقار
  • تفعيل خدمات المرافق
  • استلام مستندات التسليم والضمانات
اعرف المزيد
05

فحص العيوب

فحص العيوب الفنية بحرفية عالية قبل التسليم — تحديد العيوب الإنشائية والإشراف على تصحيحها خلال فترة الضمان.

  • فحص الأنظمة الهندسية
  • مراقبة جودة التنفيذ
  • التفاوض مع المطور بشأن أعمال المعالجة
اعرف المزيد
06

المساعدة في التمويل العقاري

دعم متكامل للحصول على التمويل العقاري في دولة الإمارات — من اختيار البرنامج الأنسب والحصول على الموافقة المبدئية إلى التنسيق مع البنوك واستكمال إجراءات المعاملة.

  • تمويل العقارات الجاهزة
  • تمويل العقارات قيد الإنشاء
  • برامج متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية
اعرف المزيد
07

التصميم الداخلي

خدمات شاملة للتصميم الداخلي والتأثيث — من إعداد المفهوم التصميمي والتصورات ثلاثية الأبعاد إلى اختيار الأثاث وإدارة المشتريات والإشراف الكامل على التنفيذ.

  • إعداد مشروع التصميم
  • الإشراف المعماري على التنفيذ
  • خدمات التأثيث والتجهيز
اعرف المزيد
08

تأشيرات الإقامة

دعم متكامل لتحصيل مختلف أنواع تأشيرات الإقامة في دولة الإمارات — من إعداد المستندات وإجراء الفحوصات الطبية إلى إصدار بطاقة الهوية الإماراتية.

  • تأشيرة مستثمر عقاري
  • التأشيرة الذهبية
  • تأشيرة أفراد الأسرة
اعرف المزيد

إنجازاتنا

المركز الأول

جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025

المركز الثاني

2024 - One Broker Group جائزة

المركز الأول

2024 - The Black Onyxجائزة

المركز الثاني

جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024

المركز الثالث

جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023

المركز الأول

2023 - TAG Top Partner جائزة

المركز الثالث

جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023

المركز الثالث

جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024

ما يقوله العملاء عنا

4.7

Star
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!
Olena Bytsyna

Olena Bytsyna

Off Plan Team

يتحدث

EnglishFlag

English

RussianFlag

Russian

الانتقال إلى ملف الوكيل

يتحدث

EnglishFlag

English

RussianFlag

Russian

الانتقال إلى ملف الوكيل

    شكرًا لاهتمامك!

    لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

    استشارة

    Olena Bytsyna

    Olena Bytsyna

    Off Plan Team

    احصل على توجيه عقاري محترف

    اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

      شكرًا لاهتمامك!

      لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

      أو

      تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على

      طلب المخطط

      ‫اطلب المخطط‬

      ‫املأ النموذج للحصول على مخطط تفصيلي بمساحات دقيقة وأبعاد الغرف والتكوينات المتاحة‬

        شكرًا لاهتمامك!

        لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.