أوبالز
معلومات عن أوبالز
(قدم مربع)
اشترِ عقارات مشابهة في ارجان
Parkside Boulevard, Arjan
المدرجة من قبل
Svetlana Vasilieva
Parkside Boulevard, Arjan
المدرجة من قبل
Svetlana Vasilieva
The Central Downtown, Arjan
المدرجة من قبل
Metropolitan Premium Properties
Divine Living, Arjan
المدرجة من قبل
Metropolitan Premium Properties
Torino, Arjan
المدرجة من قبل
Metropolitan Premium Properties
Avelon Boulevard, Arjan
المدرجة من قبل
Marcus Andersson
Kyoto by ORO24, Arjan
المدرجة من قبل
Artur Sharipov
Kyoto by ORO24, Arjan
المدرجة من قبل
Artur Sharipov
Kyoto by ORO24, Arjan
المدرجة من قبل
Egor Larin
يعد أوبالز من دانوب العقارية مشروع سكني مكون من برجين في أرجان، تم إصداره في الربع الثالث من 2022. يمكن لمشتري العقارات المحتملين الاختيار من بين مجموعة مختارة من أنواع العقارات التالية:
- استوديوهات
- شقق من غرفة نوم واحدة
- أجنحة رئاسية من غرفة نوم واحدة
- شقق من غرفتي نوم
- 2 غرفة نوم + مكتب
- 3 غرف نوم (شقة)
- بنتهاوس 3 غرف نوم في الطابق العلوي
تتراوح مساحة الوحدات من 376 قدم مربع إلى 3005 قدم مربع وتشمل التصميمات شرفات مطلة على المناطق المورقة المحيطة. هناك أيضا مسبح خاص وغرفة دراسة متاحة في عدد من الشقق المختارة المكونة من 2 و 3 غرف نوم.
سيتألف مشروع أوبالز من 19 طابقا ويمنح سكانه مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والاجتماعية الموجودة أدناه:
- الجمنازيوم
- ساونا بخار
- مركز لرجال الأعمال
- سكاي لاونج
- السبا/العلاجات
- مركز صحي
- طبيب تحت الطلب
- قاعة متعددة الأغراض
- الجمنازيوم
- الرعاية النهارية للأطفال
- سكاي بريدج مع بار عصير في الأعلى
- منطقة يوغا في الهواء الطلق ومنصة صالة ألعاب رياضية
- سكاي لاونج
- مضمار للجري مع أرضيات مطاطية
- منطقة دروب أوف كبيرة مع مناظر طبيعية داخلية
- مركز تدريب رياضي خاص في أعلى البرج (في الهواء الطلق)
- جاكوزي
- سبلاش باد للأطفال الصغار
- حمام سباحة للأطفال
- بركة ضحلة
- المسطحات المائية
- حوض سباحة ضد التيار
- منطقة للشواء
- منطقة الألعاب
- منطقة جلوس عائلية
- سينما في الهواء الطلق فوق مسطح مائي
- غرفة صلاة للذكور/الإناث
- منطقة لعب مظللة للأطفال مع أرضيات ناعمة
- منطقة انتظار مزودة بتقنية Wi-Fi
- صالة الانتظار
معلومات الملكية
- موقع ارجان, دبي الامارات العربية المتحدة
- حالة المشروع في تقدم
- نوع المشروع مبنى سكني
- عدد غرف النوم 1-3غرف نوم
- المساحة الأذنى 376 قدم مربع
- خطة الدفع 60/40
مخططات الطوابق من أوبالز
شقة, Type B
نوع:
ستوديو
المساحة الكلية:
376 قدم مربع
أسعار البداية:
اسأل عن السعر
شقة, Type A
نوع:
1 غرفة نوم
المساحة الكلية:
752 قدم مربع
أسعار البداية:
اسأل عن السعر
شقة, Type A
نوع:
2 غرف نوم
المساحة الكلية:
1,046 قدم مربع
أسعار البداية:
اسأل عن السعر
شقة, Type B
نوع:
3 غرف نوم
المساحة الكلية:
2,794 قدم مربع
أسعار البداية:
اسأل عن السعر
خطط أرضية الانعكاس
| مخطط الطابق | نوع | نوع الوحدة | تصنيف | المساحة الكلية | أسعار البداية |
|
|
ستوديو | Type B | شقة | 376 قدم مربع | اسأل عن السعر |
|
ستوديو | Type E | شقة | 511 قدم مربع | اسأل عن السعر |
|
|
1 غرفة نوم | Type A | شقة | 752 قدم مربع | اسأل عن السعر |
|
1 غرفة نوم | Type F | شقة | 1,048 قدم مربع | اسأل عن السعر |
|
|
2 غرف نوم | Type A | شقة | 1,046 قدم مربع | اسأل عن السعر |
|
2 غرف نوم | Type C | شقة | 2,689 قدم مربع | اسأل عن السعر |
|
|
3 غرف نوم | Type B | شقة | 2,794 قدم مربع | اسأل عن السعر |
|
3 غرف نوم | Type A | كنة | 2,666 قدم مربع | اسأل عن السعر |
أسعار العقارات
تبدأ أسعار شقق من غرفة نوم واحدة وصالة في أوبالز من دانوب العقارية من 890 ألف درهم إماراتي سنويا (242 ألف دولار أمريكي).
يمكن للمرء أيضا التفكير في ميراكلز وسكايز وريزورتس وجولز، من بين خيارات سكنية أخرى في منطقة أرجان المورقة.
خطة الدفع
الموقع
يقع أوبالز في المنطقة المجاورة مباشرة لشارع أم سقيم، مما يسهل التنقل بسهولة في جميع أنحاء دبي بالسيارة. أما بالنسبة إلى وسائل النقل العام، يوجد العديد من المحطات المتاحة بالقرب مثل حديقة دبي للعلوم، وسيتي سنتر 1، ومجمع دبي للعلوم، وسيتي سنتر 2، وغيرها الكثير.
كما تتوفر وفرة من المرافق الاجتماعية التي يمكن العثور عليها على بعد 20 دقيقة سيراً على الأقدام. وهي كما يلي:
- مستشفى ميديكلينيك بارك فيو
- ماي سيتي سنتر البرشاء
- صيدلية بسمة الافراح
- رايت باي سوبر ماركت
- بلاتينيوم بارك
- صالون كارز للتجميل
- برشاء KG
- مدرسة ريبتون البرشاء
- حضانة دوفيكوت
وتعد دبي ميراكل جاردن واحدة من أشهر المعالم السياحية في المدينة، وتقع على نفس المسافة، وهي أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم مع أكثر من 150 مليون زهرة مزهرة. ودخلت موسوعة غينيس للأرقام القياسية بمجسم لطائرة إيرباص A380 العملاقة المصنوع من الزهور، ودائماً ما يبهر هذا المكان الرائع زواره بمناطق الجذب الأخرى.
كما ستحيط بأوبالز مجموعة واسعة من المقاهي التي تقدم أفضل تجارب الذواقة. وتشمل هذه المطاعم خانبادوش وكاري مايل بريتيش إنديان وذا شوجر أرستري ومطعم بابو تاون دبي، على سبيل المثال لا الحصر.
بالإضافة إلى كل ما سبق، لن يتجاوز وقت الوصول إلى كل من المطارات الدولية (مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي) نصف ساعة.
الجاذبية الاقتصادية
تعد الشقق في أوبالز، المقرر الانتهاء منها في الربع الثالث من عام 2025، خيارا جذابا ليس فقط للاستخدام الخاص، ولكن أيضا لعقد إيجار لاحق، حيث سيتم تأثيثها بالكامل في يوم الإطلاق. يبدأ ايجار عقار مكون من غرفة نوم واحدة في أرجان من 32 ألف درهم إماراتي سنويا (9 آلاف دولار أمريكي). ووفقا ل”بروبرتي فايندر”، فقد بلغ العائد الإجمالي في هذا الحي لهذا النوع من الشقق 6.7٪، خلال الربع الثالث من عام 2022، وهو مؤشر مرتفع لدبي.
إذا اخترت شراء عقار بقيمة 750 ألف درهم إماراتي على الأقل (205 آلاف دولار أمريكي) في أوبالز، فستصبح مؤهلاً للحصول على تأشيرة لمدة 3 سنوات بمجرد أن يصبح التطوير جاهزاً. ويجدر أيضاً التفكير في الاستثمار في وحدة سكنية بسعر لا يقل عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، مما يوفر للمالكين تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات.
مشاريع مماثلة
متروبوليتان بريميوم العقارية
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
أرسل لنا استفسار
على استعداد لمنزلك الجديد؟عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!