ارجان, دبي

ذا سنترال أب تاون من أكوا للتطوير العقاري في أرجان، دبي

يقع ذا سنترال أب تاون في أرجان، ضمن منطقة البرشاء الجنوبية في دبي. صُمم المشروع بتكوين (3 أبنية + طابق أرضي + طابق ميزانين + 28 طابق + سطح) ويضم 488 وحدة سكنية، مع مساحات تجارية مدمجة في الطابق البوديون.

سعر الإطلاق

720.88k

سيتم الانتهاء من

Q4 2028

الصفحة الرئيسية › المناطق › ارجان › ذا سنترال أب تاون

يقع ذا سنترال أب تاون في أرجان، ضمن منطقة البرشاء الجنوبية في دبي. صُمم المشروع بتكوين (3 أبنية + طابق أرضي + طابق ميزانين + 28 طابق + سطح) ويضم 488 وحدة سكنية، مع مساحات تجارية مدمجة في الطابق البوديون. يقدّم المشروع استوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفتين، صُممت لتلبية احتياجات السكن الحضري طويل الأمد وطلب الإيجار المستقر. تتميز الشقق بتصاميم عملية، وتشطيبات داخلية عالية الجودة، وأجهزة مدمجة، ونوافذ كبيرة توفر إطلالات بانورامية على المدينة. المشروع مناسب لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري متوازن بأداء متوقع مستقر.

الموقع الاستراتيجي

ارجان
مطور

عند الطلب
نوع العقار

شقق
عدد غرف النوم

1-2
المساحة تبدأ من
سيتم الانتهاء من

Q4 2028
خطة السداد

عند الطلب

العافية، الرياضة، والحياة العائلية المتكاملة

يجمع ذا سنترال أب تاون بين مرافق العافية، الرياضة، واحتياجات العائلة ضمن بيئة سكنية واحدة، مما يتيح للسكان الحفاظ على أسلوب حياة نشط ومتوازن دون مغادرة المجمع.

شقق فاخرة وراحة حضرية مدروسة

الشقق مصممة بتخطيطات عملية ومتناسبة، مع تشطيبات عالية الجودة، وأجهزة مدمجة، لتوفير مساحات هادئة ومريحة، بالإضافة إلى الوصول إلى بنية تحتية متطورة للحي تشمل حدائق، مدارس، مرافق صحية، ومرافق ترفيهية قريبة.

وسائل الراحة

هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.

مسبح لا متناهي
مسبح للأطفال
صالة ألعاب رياضية
تنس الريشة
بينج بونج
محاكي جولف
ساونا
غرفة زين

شكرًا لاهتمامك!

لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

متروبوليتان بريميوم العقارية

فريق العقارات

سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.

انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر

استكشف المنطقة

تعرف على ما هو مخطط له في الجوار لاتخاذ قرار مستنير وضمان السلام والهدوء لسنوات قادمة

عرض المزيد من الصور

أنشانتيه من جريد العقارية

ارجان, دبي

شقق

من 662k

شركة جريد العقارية
2028

عرض المزيد من الصور

عرض أربور

ارجان, دبي

شقق

من 818k

إلينغتون العقارية
جاهز

عرض المزيد من الصور

كيوتو

ارجان, دبي

شقق

من 750k

أورو24 للتطوير العقاري
جاهز

عرض المزيد من الصور

بيفرلي بوليفارد

ارجان, دبي

شقق

من 475k

جاهز

عرض المزيد من الصور

Mykonos Signature

ارجان, دبي

شقق

من 670k

جاهز

عرض المزيد من الصور

فينسيتور فولاري

ارجان, دبي

شقق

عند الطلب

جاهز

من هو المطوّر لمشروع ذا سنترال أب تاون؟

تم تطوير المشروع بواسطة أكوا للتطوير العقاري، مطور مقرّه دبي يتمتع بخبرة تزيد عن 20 عامًا وسجل حافل في المشاريع السكنية والمشاريع الاستثمارية.
أين يقع ذا سنترال أب تاون؟

يقع ذا سنترال أب تاون في أرجان، ضمن منطقة البرشاء الجنوبية، مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، شارع حصة، وشارع أم سقيم.
ما أنواع العقارات المتاحة في ذا سنترال أب تاون؟

يقدّم المشروع مزيجًا مختارًا من الاستوديوهات، والشقق بغرفة نوم واحدة، والشقق بغرفتين ضمن مبنى سكني عالي الارتفاع. تتراوح مساحات الاستوديوهات بين 370 و535 قدم²، مساحات الشقق بغرفة نوم واحدة بين 687 و1,467 قدم²، مساحات الشقق بغرفتين بين 1,160 و1,464 قدم². تم تصميم جميع الوحدات بتخطيطات عملية، وتشطيبات داخلية عالية الجودة، وأجهزة مدمجة، ونوافذ كبيرة توفر إطلالات بانورامية على المدينة. تركيبة الوحدات تركز عمدًا على أكثر الصيغ سيولة في أرجان، مما يجعل المشروع مناسبًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل.
متى سيتم الانتهاء من مشروع ذا سنترال أب تاون؟

من المقرر الانتهاء من البناء في ديسمبر 2028.
هل المشروع مفتوح للمشترين الأجانب؟

نعم، المشروع يقع ضمن منطقة ملكية حرّة ومفتوح للمشترين من جميع الجنسيات.
هل يمكن الحصول على تأشيرة إقامة في الإمارات عند شراء عقار في ذا سنترال أب تاون؟

نعم. الاستثمارات العقارية ابتداءً من 750,000 درهم تؤهل المشتري للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري لمدة سنتين، بينما الاستثمارات بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر تؤهل للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، وفقًا لأنظمة دولة الإمارات.
هل يعتبر ذا سنترال أب تاون استثمارًا جيدًا؟

نعم. يدخل ذا سنترال أب تاون سوق أرجان بسعر افتتاحي تنافسي يبدأ من 720,888 درهم، مستهدفًا أكثر القطاعات سيولة — الاستوديوهات والشقق بغرفة أو غرفتين بمساحات تتراوح بين 370 و1,464 قدم². يركّز المشروع على تخطيطات عملية، وتشطيبات داخلية فاخرة مع أجهزة مدمجة، وإطلالات بانورامية على المدينة، بما يتماشى مع الطلب المستمر على الإيجار في المنطقة. موقعه القريب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع حصة وشارع أم سقيم يضمن وصلات قوية، بينما يدعم قربه من المدارس الدولية والحدائق والمرافق الصحية الإشغال طويل الأمد. هذه الأساسيات تجعل المشروع أصلًا مستقرًا للدخل الإيجاري والحفاظ على رأس المال بدلًا من المضاربة قصيرة الأمد.

عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.

المزيد عنا

18+

عامًا من الخبرة
7000+

عقار مُدرج في قاعدة البيانات
120+

جائزة في مجال العقارات
500+

وكيل عقاري عبر المكاتب

المزيد عنا

01

إدارة العقارات

إدارة متكاملة للعقارات — من تقييم الوحدة واستقطاب المستأجرين إلى إدارة المدفوعات والمتابعة القانونية.

اختيار المستأجرين وإجراء عمليات التحقق اللازمة
تسجيل عقود الإيجار عبر نظام إيجاري وتجديدها
معالجة الجوانب الفنية والقانونية المتعلقة بالعقار

اعرف المزيد

02

الاستشارات

دعم قانوني ومؤسسي شامل في دولة الإمارات — من تسجيل الشركات وفتح الحسابات المصرفية إلى إجراءات التأشيرات والميراث وخدمات الكاتب بالعدل.

تأسيس الشركات وإصدار التراخيص
فتح الحسابات المصرفية
هبة العقارات وإعداد الوصايا

اعرف المزيد

03

خدمات الضمان العقاري ونقل الملكية

إدارة كاملة لإجراءات الضمان ونقل الملكية — تشمل التدقيق القانوني للعقار والأطراف ذات الصلة، احتساب المستحقات، التنسيق مع دائرة الأراضي والأملاك، التعامل مع البنوك والمطورين، وضمان تحويل آمن للأموال وتسجيل سند الملكية.

عقارات قيد الإنشاء وعقارات ثانوية
معاملات نقدية وتمويل عقاري
تنفيذ الإجراءات عن بُعد بموجب وكالة قانونية

اعرف المزيد

04

تسليم العقار

متابعة عملية تسليم العقار — تنظيم عملية التسليم، والتحقق من جاهزية العقار، واستلام كافة الوثائق من المطور أو البائع.

التحقق من المستندات وحالة العقار
تفعيل خدمات المرافق
استلام مستندات التسليم والضمانات

اعرف المزيد

05

فحص العيوب

فحص العيوب الفنية بحرفية عالية قبل التسليم — تحديد العيوب الإنشائية والإشراف على تصحيحها خلال فترة الضمان.

فحص الأنظمة الهندسية
مراقبة جودة التنفيذ
التفاوض مع المطور بشأن أعمال المعالجة

اعرف المزيد

06

المساعدة في التمويل العقاري

دعم متكامل للحصول على التمويل العقاري في دولة الإمارات — من اختيار البرنامج الأنسب والحصول على الموافقة المبدئية إلى التنسيق مع البنوك واستكمال إجراءات المعاملة.

تمويل العقارات الجاهزة
تمويل العقارات قيد الإنشاء
برامج متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية

اعرف المزيد

07

التصميم الداخلي

خدمات شاملة للتصميم الداخلي والتأثيث — من إعداد المفهوم التصميمي والتصورات ثلاثية الأبعاد إلى اختيار الأثاث وإدارة المشتريات والإشراف الكامل على التنفيذ.

إعداد مشروع التصميم
الإشراف المعماري على التنفيذ
خدمات التأثيث والتجهيز

اعرف المزيد

08

تأشيرات الإقامة

دعم متكامل لتحصيل مختلف أنواع تأشيرات الإقامة في دولة الإمارات — من إعداد المستندات وإجراء الفحوصات الطبية إلى إصدار بطاقة الهوية الإماراتية.

تأشيرة مستثمر عقاري
التأشيرة الذهبية
تأشيرة أفراد الأسرة

اعرف المزيد

نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.