أنيا 2

تم إطلاق آنيا في الربع الأول من عام 2023، وهو عبارة عن مشروع تاون هاوس متميز من إعمار العقارية في حي المرابع العربية III المرموق. سيكون هناك في المجموع 492 عقاراً فاخراً من طابقين متاحين في تكوينات 3 و 4 غرف نوم. تتراوح مساحة تاون هاوس في آنيا بين 1,908 و 2,459 قدم مربع، بينما يتراوح متوسط مساحة الأرض بين 1,558 و 2,622 قدم مربع.

في أبريل 2024، أطلق المطور مشروع آنيا الذي يضم 32 منزل تاونهاوس مكونًا من ثلاث وأربع غرف نوم فقط. تتراوح مساحات العقارات بين 1,899 – 2,463 قدم مربع

يمكنك الاختيار من بين 3 أنماط تصميم: حديثة ومعاصرة وكلاسيكية، والتي ستتيح لك تخصيص منزلك حسب رغبتك. الملامح الرئيسية للتخطيطات هي كما يلي:

في أبريل 2024، يبدأ سعر العقار في هذا المشروع من 2.6 مليون درهم إماراتي (708 ألف دولار أمريكي).

يتجاوز سعر العقار في آنيا 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي)، مما يعني أنه ستتاح لك الفرصة للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات وبالتالي رعاية عائلتك وموظفيك المنزليين. من خلال القيام بذلك، ستحصل على بطاقة هوية إماراتية، مما سيسهل حياتك بشكل كبير في الإمارات العربية المتحدة. يرجى ملاحظة أن هذه التأشيرة تنطبق على العقارات الجاهزة، وبالتالي سيتعين عليك الانتظار حتى الانتهاء من آنيا، المقرر في الربع الرابع من 2026.

يعد هذا خياراً جذاباً للغاية للعائلات التي لديها أطفال، حيث سيتم منحك سهولة الوصول إلى حديقة مركزية تبلغ مساحتها 7.5 فدان مع مناطق مغامرات وملعب باركور وساحة مركزية ومروج مجتمعية وملعب كريكيت وغير ذلك الكثير. يبلغ متوسط العائد الإجمالي لمنازل التاون هاوس المكونة من 3 غرف نوم في آنيا 7.5٪، بينما تبلغ تكلفة الإيجار الأولية لهذا النوع من العقارات حالياً 150,000 درهم إماراتي (41,000 دولار أمريكي)، اعتباراً من الربع الأول من عام 2023. هذه المؤشرات مرتفعة إلى حد ما بالنسبة لدبي وتضمن دخلاً مربحاً إذا قررت تأجير عقارك.