Address Residences
О проекте Address Residences
(кв. м.)
Купить недвижимость в Address Residences
Address Residences, Al Marjan Island
Агент
Maxim Novikov
Address Residences, Al Marjan Island
Агент
Maxim Novikov
Address Residences, Al Marjan Island
Агент
Maxim Novikov
Address Residences, Al Marjan Island
Агент
Maxim Novikov
Address Residences, Al Marjan Island
Агент
Jamal Khalil
Address Residences Al Marjan Island — премиальный комплекс от Emaar Properties на View Island — части престижного Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. Проект реализуется в сотрудничестве с брендом Address Hotels + Resorts. Здесь представлены апартаменты с 1–3 спальнями, таунхаусы с 2-3 спальнями и два пентхауса с четырьмя спальнями. Можно купить пол-этажа.
Площадь недвижимости — от 60 кв. м до 269 кв. м. В каждой резиденции будут балкон или терраса, прачечная и встроенные шкафы в главных спальнях. В таунхаусах и пентхаусах — дополнительно подсобное помещение и кладовая.
В апреле 2024 года застройщик анонсировал новую фазу комплекса, которая включает 1-2-спальные апартаменты и 3-этажные таунхаусы с тремя спальнями. За более подробной информацией, пожалуйста, обращайтесь к нашим агентам.
В Address Residences Al Marjan Island вы сможете пользоваться множеством удобств для отдыха и расслабления. В их числе:
- променад вдоль пляжа;
- тренажерный зал;
- корт для игры в падел-теннис;
- волейбольная площадка и оборудование для водных видов
- спорта;
- бассейн-инфинити;
- детская игровая зона;
- спа;
- The Restaurant at Address;
- два специализированных ресторана.
Информация о недвижимости
- Расположение Al Marjan Island, Дубай, ОАЭ
- Застройщик Emaar
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Жилая башня, Таунхаусы
- Доступные объекты 1-2Ком. Апартаменты, 3Ком. Таунхаусы
- Площадь от 61 кв. м.
- Кол-во объектов 4 Башня 180
- Кол-во объектов 5&6 Башня 441
- План платежей 90/10
Поэтажные планы Address Residences
Квартира
Тип планировки:
1 Спальня
Общая площадь:
61 кв. м.
Стартовая цена:
474,300 USD
Квартира
Тип планировки:
2 Спальни
Общая площадь:
106 кв. м.
Стартовая цена:
877,700 USD
Таунхаус
Тип планировки:
3 Спальни
Общая площадь:
228 кв. м.
Стартовая цена:
2,150,600 USD
Сравнение параметров
| Поэтажный план | Тип планировки | Тип объекта | Тип недвижимости | Общая площадь | Стартовая цена |
|
|
1 Спальня | Квартира | 61 кв. м. | 474,300 USD | |
|
1 Спальня | Квартира | 79 кв. м. | Узнать цену | |
|
1 Спальня | Квартира | 98 кв. м. | Узнать цену | |
|
|
2 Спальни | Квартира | 106 кв. м. | 877,700 USD | |
|
2 Спальни | Квартира | 117 кв. м. | Узнать цену | |
|
2 Спальни | Квартира | 150 кв. м. | Узнать цену | |
|
|
3 Спальни | Таунхаус | 228 кв. м. | 2,150,600 USD | |
|
3 Спальни | Таунхаус | 257 кв. м. | Узнать цену |
Стоимость недвижимости в Address Residences Al Marjan Island
По состоянию на апрель 2024 года стартовая стоимость 1-спальных апартаментов и 3-спальных таунхаусов — AED 1,74 млн (USD 474 тыс.) и AED 7,89 млн (USD 2,14 млн).
*The price is valid for 2024
План платежей
Расположение Address Residences Al Marjan Island
Рядом с комплексом проходит Sheikh Mohammed Bin Salem St, поэтому вы сможете добраться до Ras Al Khaimah International Airport всего за 30 минут. А если решите посетить культовые достопримечательности Дубая и получить яркие впечатления — поездка до эмирата займет час.
В радиусе 10 минут езды находятся множество объектов социальной инфраструктуры — детские сады, супермаркеты, торговые центры и др. Среди них:
- AlJazeera Supermarket;
- Al Maya Supermarket;
- Al Ghadeer Kindergarten: 9011;
- Little Treasures Nursery — для детей от трех месяцев до четырех лет;
- RAK Academy — British School Al Hamra — BSH — для детей младшего возраста и учащихся начальной школы, обучение ведется по британской программе;
- Al Jazeerah Al Hamra Cultural Sports Club;
- Al Hamra Golf Club;
- Al Hamra Mall.
Экономическая привлекательность Address Residences Al Marjan Island
Пока комплекс не построен, вы можете воспользоваться планом платежей 90/10. Он включает 10%-ный взнос при бронировании. Во время строительства и по его завершении в первом квартале 2028-го вы должны оплатить 80% и 10%.
К 2027 году на Al Marjan Island откроется первое в стране казино, что станет важным стимулом для развития местного туризма. Оно разместится на Wynn Al Marjan Island, который станет первым на Ближнем Востоке проектом под брендом Wynn Resorts. В связи с этим ожидается высокий спрос на краткосрочную аренду резиденций в Address Residences Al Marjan Island.
Средняя окупаемость инвестиций в недвижимость на Al Marjan Island — в среднем около 6%, а минимальная стоимость аренды жилья на острове — AED 38 тыс. (USD 10 тыс.) в год. Такие показатели позволяют прогнозировать солидный пассивный доход от сдачи резиденций в аренду в Address Residences Al Marjan Island.
*The price is valid for 2024
Популярные вопросы
Застройщик комплекса — Emaar Properties.
Комплекс расположен на View Island, Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме.
Апартаменты с 1–3 спальнями, таунхаусы с 2-3 спальнями и два пентхауса с четырьмя спальнями. Можно купить пол-этажа.
Строительство должно завершиться в первом квартале 2028 года.
Пока комплекс строится, вы можете воспользоваться планом платежей 90/10, который включает 10%-ный сбор при бронировании. Во время строительства и по его завершении нужно оплатить 80% и 10%.
По состоянию на апрель 2024-го стартовая цена апартаментов и таунхаусов — AED 1,74 млн (USD 474 тыс.) и AED 7,89 млн (USD 2,14 млн).
Да, вы можете получить резидентскую визу.
Вы и ваша семья можете получить 2-летнюю визу или 10-летнюю «Золотую визу».
Граждане всех стран могут купить здесь недвижимость, поскольку это freehold-комплекс.
Средний ROI в недвижимость на Al Marjan Island — около 6%, а минимальная стоимость аренды жилья на острове — AED 38 тыс. (USD 10 тыс.) в год, поэтому вы сможете получать высокий пассивный доход.
Это отличное место для тех, кто хочет жить на берегу Арабского залива и наслаждаться лучшими предложениями от бренда Address Hotels+Resorts у себя дома.
В 10 минутах езды от Al Marjan Island — учебные заведения, супермаркеты и другие объекты социальной инфраструктуры, включая AlJazeera Supermarket, Al Maya Supermarket, and Al Ghadeer Kindergarten: 9011 и пр.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 54 321 9259
-
Office 1913, Al Manara Tower - Business Bay - Dubai - Объединенные Арабские Эмираты
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку