KAIA
Des maisons de ville confortables dans un paradis verdoyant
KAIA est un complexe exclusif de maisons de ville d'Emaar Properties, situé dans le prestigieux quartier de The Valley. Ce nouveau groupe présente d'élégantes résidences de deux étages avec de spacieux aménagements de 3 et 4 chambres, situées dans un quartier verdoyant.
Les résidences de 3 chambres font en moyenne 218m2, tandis que les résidences de 4 chambres offrent une généreuse superficie de 254m2. Les parcelles vont de 173 à 372m2 et offrent un grand espace extérieur.
Les futurs propriétaires pourront choisir parmi trois modèles spécifiques : Vina, Ava et Luna. Chaque maison de ville est soigneusement conçue avec des terrasses et des balcons, des logements dédiés au personnel de service, des buanderies, d'élégantes salles d'eau et des garages privés.
Les intérieurs présenteront une palette de tons apaisants et chaleureux, cultivant une ambiance accueillante et confortable. Les résidents bénéficieront d'une sécurité 24H/24 et d'un accès à des commodités haut de gamme au sein du complexe KAIA et de The Valley.
À propos du projet
Types de propriété & Plans d'étage
Maisons de ville de 3 chambres
Superficie
Maisons de ville de 4 chambres
Superficie
Commodités de KAIA
Piscine et jardin en terrasse
Plongez dans les eaux fraîches de votre luxueuse piscine, puis détendez-vous sur la terrasse aménagée. Profitez de la chaleur du soleil et respirez les fleurs parfumées.
Salle multifonctionnelle
Cet espace magnifiquement aménagé, au design élégant, offre le cadre idéal pour les réunions, les événements et les célébrations.
Aire de jeux
Salle de sport
Parc pour chiens
Parcs publics
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Emaar Properties est le promoteur qui réalise le plus de ventes à Dubaï
Emaar Properties est le plus grand promoteur du monde Arabe, avec un large portefeuille de projets emblématiques. Ce géant de l'immobilier est le promoteur qui a créé le Dubai Mall, le Burj Khalifa, le Dubai Marina, le Dubai Downtown et bien d'autres encore. L'un de ses complexes les plus prisés, Address Residences, s'est vendu en une semaine seulement, confirmant la confiance des investisseurs dans l'exceptionnelle qualité des projets du promoteur.
À propos de la société
L'équipe de Metropolitan Premium Properties se fera un plaisir de vous aider à revendre/louer votre propriété pour générer des bénéfices. Nous trouverons des acheteurs/locataires potentiels grâce à nos campagnes marketing efficaces et nous nous occuperons de toute la paperasse et des problèmes opérationnels.
120,000
Clients
15 years
De travail productif
Top-5
Les meilleures agences performantes
>700
Les personnes de son équipe
L'attrait économique de KAIA
Découvrez d’élégantes maisons de ville dans un quartier verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux principaux centres d’affaires et de voyage de Dubaï. À seulement 25 minutes en voiture de l’aéroport international de Dubaï, de Downtown Dubai, de la Business Bay et du DIFC, l’emplacement privilégié et les commodités haut de gamme de KAIA en font une proposition d’investissement intéressante.
EUR 33.60k
38 000 USD
7.5%
Types de biens immobiliers
Au premier trimestre de 2025, les maisons de ville de trois chambres de The Valley affichent un rendement locatif confortable de 7,5%, avec des loyers annuels à partir de 140 000 AED (38 000 USD). Cette excellente performance, combinée aux offres haut de gamme de KAIA, en fait un exceptionnel investissement à long terme pour un revenu passif régulier.
Bénéficiez de la marque de confiance d'Emaar, qui vous garantit de réaliser un excellent profit en cas de revente de votre maison de ville KAIA, même avant la fin des travaux. L'appréciation du capital devrait se poursuivre, offrant un solide potentiel de profit à long terme.
L'environnement pensé pour les familles de KAIA, avec ses spacieuses maisons de ville, ses résidences sécurisées et ses aires de jeux dédiées, est très prisé par les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie paisible en pleine nature.
Plan de paiement attractif 80/20 de Emaar Properties
10%
70%
20%
La localisation
The Valley est un complexe autonome réalisé par Emaar Properties qui offrira une large sélection de commodités pour assurer un maximum de confort. Le projet comprend le centre commercial Pavilion et le complexe de jardins Town Centre, qui comprendra des magasins pour vos courses du quotidien ainsi que des boutiques. Les résidents pourront également profiter de plusieurs installations de loisirs, d’établissements scolaires et de centres de soins à proximité.
The Valley est située à l’intersection de la Jebel Ali – Lehbab Road et de la Al Ain – Dubai Road. Les résidents peuvent donc accéder facilement à certains quartiers clés de l’Émirat, dont DAMAC Hills 2 qui se trouve à 14 minutes en voiture et Arabian Ranches 2 à 25 minutes.
À propos de la The Valley
Divertissements
15Min
Al Marmoom Heritage Village
15Min
The Sevens Stadium Cricket Ground
15Min
Millennium Equestrian and Racing Club
20Min
Dubai Outlet Mall
Centres de soins
13Min
Saudi German Clinic, Damac Hills 2
15Min
Al-Lusaily Health Center
15Min
Health Connect Poly Clinic
22Min
Aster Royal Clinic Arabian Ranches
Établissements scolaires
11Min
Shining Stars Nursery Dubai
13Min
Cherry Tree Nursery – Damac Hills 2
20Min
GEMS Winchester School Dubai
22Min
The Aquila School, Dunecrest American School
Matériaux du projet
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