Lamaa

Présentée au troisième trimestre 2022, Lamaa by Meraas est la sixième phase du prestigieux projet Madinat Jumeirah Living de Dubai Holding. Le complexe comprend 4 bâtiments au total, qui sont reliés entre eux par un podium commun, et propose 372 résidences à l’achat. Ces magnifiques appartements sont notamment proposés dans des aménagements de 1 à 4 chambres et disposent d’une surface habitable totale allant de 71 à 328m2.

Les résidences seront dotées de balcons ou de terrasses privés, qui donneront sur le quartier verdoyant de MJL et le sublime hôtel Burj Al Arab. En parallèle, les propriétés de 3 et 4 chambres seront équipées d’une chambre de service pour le plus grand confort des résidents.

Le prix de vente initial des appartements d’une chambre dans le complexe de Lamaa est à partir de 1.45 millions d’AED (395 000 USD).

L’achèvement du complexe résidentiel Lamaa est prévu pour le quatrième trimestre de 2025, ce qui laisse suffisamment de temps aux acheteurs pour investir dans une propriété pendant qu’elles sont dans les phases initiales de la construction. De plus, comme le projet Madinat Jumeirah Living envisagé est le premier quartier en pleine propriété à Umm Suqeim, l’achat de biens immobiliers à Lamaa est accessible à toutes les nationalités.

Une fois que Lamaa sera prêt à être livré, vous pourrez bénéficier d’un visa d’investisseur de 3 ans via le programme Taskeen. Dans ce cas, le montant minimum pour être éligible est de 750 000 AED (205 000 USD) et il s’applique uniquement aux propriétés achevées. En parallèle, si vous envisagez d’investir dans un appartement sur plan à Lamaa d’une valeur de 2 millions d’AED (545 000 USD), vous aurez la possibilité de demander un Golden Visa de 10 ans, conformément à la nouvelle réglementation sur les visas. Ces options de visa seront effectives à partir du 3 octobre 2022.

Si vous envisagez de faire l’acquisition d’un appartement à Lamaa en tant qu’investissement de la location ultérieure, vous serez ravis d’apprendre que le rendement brut des appartements d’une chambre à Madinat Jumeirah Living a atteint 5,9%, au troisième trimestre de 2022. En même temps, le prix de location de départ pour ce type de propriété est de 85 000 AED (23 000 USD). Les futurs propriétaires devraient envisager de consulter nos services de gestion de propriété, qui vous permettront de profiter d’un revenu passif en étant n’importe où dans le monde, sans avoir à vous en occuper.