Bluewaters Bay

Bluewaters Bay est un développement résidentiel haut de gamme de Meraas Holding, qui est situé sur l’emblématique Bluewaters Island, à côté de JBR Beach. En tant qu’ajout au complexe existant Bluewaters Residences, le Bluewaters Bay a été inauguré au quatrième trimestre 2022 et comprend 2 magnifiques tours, avec une sélection de magnifiques appartements de 1 à 4 chambres et de splendides penthouses de 3 chambres avec de généreux espaces de vie et salle à manger. Au total, le projet résidentiel prévoit de compter 672 logements plus 1 espace commercial.

La superficie des appartements de Bluewaters Bay varie entre 74 et 283m2, tandis que les agencements comprennent un ou plusieurs balcons, donnant sur le magnifique front de mer de Dubaï et l’emblématique Ain Dubai. Également, certains appartements de 2 chambres et toutes les résidences de 3 ou 4 chambres comprendront une chambre de service, un dressing et des toilettes. Depuis votre chambre principale, vous pourrez profiter d’une superbe vue sur la mer, vous permettant d’apprécier les magnifiques couchers de soleil.

Le coût initial d’une propriété d’une chambre en front de mer à Bluewaters Bay est de 2 560 000 AED (700 000 USD).

En redéfinissant la vie en bord de mer, Bluewaters Bay est situé dans la baie entre Bluewaters Island et The Beach, qui sont reliés par un chemin de promenade. Le principal point d’accès au complexe se fait directement depuis le Bluewaters Bridge, qui est relié à la Sheikh Zayed Road. Pour vous déplacer facilement dans le reste de la ville, vous pourrez profiter de la station de transport maritime Bluewaters et la station de bus Bluewaters Island 1, qui sont toutes deux situées à proximité immédiate de Bluewaters Bay.

L’achèvement de Bluewaters Bay est prévu pour le deuxième trimestre de 2027, ce qui signifie que vous disposez de suffisamment de temps pour acheter une propriété dans ce projet à un coût moindre, car le développement est au stade initial de la construction. Vous pouvez également profiter d’un programme de paiement flexible, dont les informations détaillées pourront vous être fournies par nos agents immobiliers.

En vivant à Bluewaters Bay, vous profiterez de superbes vues sur l’une des attractions les plus emblématiques au monde, Ain Dubai, ainsi que de la mer et d’une multitude de commodités haut de gamme à deux pas. De ce fait, dès que Bluewaters Bay sera prêt à être livré, vous pourrez envisager non seulement d’y résider, mais également de louer la propriété pour des baux à long ou à court terme. En effet, le quartier devrait connaître une forte demande de la part des touristes et de ceux qui souhaitent profiter d’une vie en bord de merde sur une île reculée, tout en bénéficiant d’une excellente connectivité avec le reste de Dubaï.

Si vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités de revenus locatifs, vous pourrez consulter les indicateurs des Bluewaters Residences vous aidera. Dans ce gigantesque projet développé par Meraas Holding, les appartements d’une chambre génèrent un rendement brut moyen de 7,5%, avec un prix de location annuel initial de 250 000 AED (68 000 USD). Également, les coûts de location quotidiens et mensuels des appartements d’une chambre s’élèvent respectivement à 2 340 AED (637 USD) et 24 000 AED (6 500 USD).

En investissant dans une propriété achevée d’une valeur minimale de 2 000 000 AED (545 000 USD), vous aurez la possibilité de bénéficier d’un Golden Visa de 10 ans. Ce programme de résidence à long terme présente de nombreux avantages, notamment le parrainage de votre famille et de votre personnel, ainsi que l’obtention d’une carte Esaad à Dubaï. De ce fait, dès que Bluewaters Bay sera prêt, vous pourrez demander un Golden Visa et faire venir votre conjoint et vos enfants aux EAU.