Madinat Jumeirah Living - Elara
À propos de Madinat Jumeirah Living - Elara
(m. c.)
Elara est la huitième phase de Madinat Jumeirah Living par Meraas, qui se trouve à côté de l’emblématique Burj Al Arab. Le projet fait partie de la gamme Urban Edition, après le succès de Jomana. Ce complexe propose une sélection d’appartements de 1 à 3 chambres et trois penthouses de 4 chambres à acquérir.
Les dimensions des propriétés vont de 66 à 934m2. Parmi les principales caractéristiques des aménagements, vous y retrouverez un balcon et une buanderie. Les résidences de 3 et 4 chambres sont équipées d’une chambre de service.
Le projet comprendra un ensemble d’équipements haut de gamme pour le bien-être et les loisirs. Vous y trouverez notamment une piscine, une salle de sport, une aire de jeux pour enfants et des espaces ouverts.
Informations sur la propriété
- Lieu Madinat Jumeirah Living, Dubai, UAE
- Développeur Meraas
- Statut du projet En cours
- Type de projet Tour résidentielle
- Chambres 1-3chambres, 4chambres Penthouses
- Superficie à partir de 67 m. c.
- Plan de paiement 70/30
Plans d'étage de Madinat Jumeirah Living - Elara
Appartement, 1A
Type:
1 Chambre à coucher
Superficie totale:
68 m. c.
Prix à partir:
533,700 EUR
Appartement, 2B
Type:
2 Chambre à coucher
Superficie totale:
131 m. c.
Prix à partir:
726,300 EUR
Appartement, 3A
Type:
3 Chambre à coucher
Superficie totale:
179 m. c.
Prix à partir:
1,299,400 EUR
Penthouse, B4B
Type:
4 Chambre à coucher
Superficie totale:
413 m. c.
Prix à partir:
2,540,800 EUR
Plans d'étage de Reflection
| Plan d'étage | Type | Type d'unité | Catégorie | Superficie totale | Prix à partir |
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1 Chambre à coucher | 1A | Appartement | 68 m. c. | 533,700 EUR |
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1 Chambre à coucher | 1D | Appartement | 89 m. c. | Demande de prix |
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2 Chambre à coucher | 2B | Appartement | 131 m. c. | 726,300 EUR |
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2 Chambre à coucher | 2E | Appartement | 165 m. c. | Demande de prix |
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3 Chambre à coucher | 3A | Appartement | 179 m. c. | 1,299,400 EUR |
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3 Chambre à coucher | 3B | Appartement | 218 m. c. | Demande de prix |
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4 Chambre à coucher | B4B | Penthouse | 413 m. c. | 2,540,800 EUR |
Prix de l'immobilier
En septembre 2023, le prix de départ d’un appartement est de 2,3 millions AED (626 000 USD). Un penthouse peut être acquis pour un minimum de 10,95 M (2,98 M USD).
*Le prix est valable pour 2023
Plan de paiement
La localisation
Elara sera situé à proximité de Jumeirah Beach Road et de Jumeirah Street, permettant un accès facile au reste de la ville. Par exemple, il ne vous faudra que 20 minutes pour rejoindre Bluewaters Island, JBR et l’aéroport international de Dubaï, entre autres lieux très fréquentés.
L’infrastructure des transports publics est excellente dans les environs : vous trouverez à quelques minutes de marche les arrêts de bus Wild Wadi 1, Burj Al Arab Hotel 1 et Burj Al Arab Hotel 2, ainsi que d’autres arrêts.
Le projet est entouré de nombreux services essentiels, des crèches aux épiceries en passant par les banques et les centres de soins, dont notamment :
- Golden Beach Nursery
- First Steps Nursery Montessori
- Seven D Medical Center
- Emirates NBD
- Omar Al Muhairi Grocery
- F&B: Kayto, Attibassi Coffee, Sugarmash, etc.
Pour passer un moment agréable en famille et entre amis, nouis vous recommandons une visite à la Umm Suqeim Beach, au Pavilion Marina and Sports Club et à Souk Al Bahar, parmi les nombreux centres d’intérêts emblématiques.
L'attrait économique
En investissant dans Elara, vous pourrez faire la demande d’un Golden visa d’une durée de 10 ans. Ce visa vous permet de parrainer non seulement votre conjoint et vos enfants, mais également votre personnel de service. Pour obtenir plus d’informations sur le visa, n’hésitez pas à prendre contact avec nos agents.
La finalisation du projet est prévue pour le quatrième trimestre de 2026. Pendant la construction, vous pouvez bénéficier d’un programme de paiement très intéressant à 70/30, comprenant des frais de réservation de 20%.
Dans la phase précédente de MJL Jomana, les appartements d’une chambre étaient proposés à un prix minimum de 1,91 million AED (520 000 USD). Le prix de départ des logements de la phase actuelle a augmenté d’environ 20% et s’élève à 2,3 millions AED (626 000 USD). Cela signifie que les propriétés d’Elara ont un fort potentiel de revente, vous permettant de générer d’excellents bénéfices dans le futur.
Les biens immobiliers d’Elara représentent également une excellente option si vous souhaitez effectuer de la location, les appartements d’une chambre à Madinat Jumeirah Living offrant un ROI brut de 7,5% en moyenne. Le loyer de départ est de 115 000 AED (31 000 USD) par an. Ces indicateurs élevés démontrent que vous pouvez générer des revenus importants si vous décidez de louer votre appartement et d’augmenter votre capital.
*Le prix est valable pour 2023
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