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Oria

EUR 432.60k Prix à partir (USD 463K)
10% Frais de réservation
T3 2028 Remise des clés

Oria par Emaar Properties propose un exceptionnel cadre de vie au bord de l'eau dans le Dubai Creek Harbour

Oria est un développement haut de gamme réalisé par Emaar Properties qui est idéalement situé à côté du quartier de Creek Beach dans la zone très prisée de Dubai Creek Harbour. Au total, 163 élégantes résidences d'inspiration urbaine sont proposées, allant de superbes appartements d'une chambre à de grands appartements de trois chambres.

Ces logements offrent à leurs occupants une superbe vue sur les différents sites et espaces naturels, notamment le Creek Canal, les mangroves verdoyantes et l'emblématique Skyline de Downtown Dubai. Les superficies des propriétés varient, allant d'un confortable 69m2, idéal pour les personnes seules ou les couples, à un spacieux 160m2, parfait pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent plus d'espace de vie.

Chaque logement bénéficie d'un à trois balcons, offrant aux résidents le luxe d'un espace extérieur privé et la possibilité de profiter de l'exceptionnel environnement depuis le confort de leur maison. Les appartements de trois chambres offrent des caractéristiques supplémentaires, notamment un espace de bureau dédié au travail ou pour vos études, ainsi qu'une buanderie séparée pour plus de confort.
Les résidences Oria illustrent également l'engagement d'Emaar Properties à intégrer la durabilité dans tous les aspects du développement, avec une variété d'éléments innovants visant à promouvoir un mode de vie respectueux de l'environnement. Vous retrouverez notamment de systèmes de refroidissement naturel et de réduction de la consommation d'énergie, de rebords ombragés et de fenêtres teintées, de systèmes de climatisation intelligents permettant d'économiser de l'énergie, de toits isolés, de doubles conduits d'évacuation des déchets et de poubelles, ainsi que de systèmes de contrôle de l'éclairage intelligents.

About the Project

Développeur
Superficie à partir de
70 m. c.
Montant total des parts
163
Plan de paiement
90/10
Appartements
1-3chambres

Types de propriété & Plans d'étage

Type de propriété
Espace séjour
Prix à partir

Appartement avec 1 chambre

de 70 m. c.
EUR 432,600

Appartement avec 2 chambre

de 114 m. c.
EUR 687,100

Appartement avec 2 chambre

de 122 m. c.
Demande de prix

Appartement avec 3 chambre

de 154 m. c.
EUR 941,600

Appartement avec 4 chambre

de 160 m. c.
Demande de prix

Obtenez une consultation gratuite de l'équipe de vente

    Svetlana Vasilieva

    Nos spécialistes vous conseilleront sur toute question et vous aideront à conclure une transaction rapide avec le moins de risque possible afin de protéger votre investissement.

    +971 54 321 9259

    Les commodités

    Un podium de loisirs sociaux s'étendant sur 3600m2

    Profitez d'une multitude d'activités de loisirs dans plus de 10 zones de loisirs sur le podium d'Oria. Que vous souhaitiez vous détendre ou vous défouler, tout le monde y trouvera son compte.

    Jardin de yoga

    Le jardin de yoga est un lieu de sérénité où vous pouvez méditer et faire le plein d'énergie. Profitez de la tranquillité absolue et libérez votre esprit au milieu d'espaces verdoyants.

    Jardin commun
    Barbecue et aire de pique-nique
    Salle polyvalente
    Piscine pour enfants
    Salle de sport intérieure et extérieure
    Espace piscine
    Salle polyvalente
    Pelouse polyvalente
    Aire de jeux pour enfants

    Emaar Properties est le promoteur qui réalise le plus de ventes à Dubaï

    Emaar Properties est le plus grand promoteur du monde Arabe, avec un large portefeuille de projets emblématiques. Ce géant de l'immobilier est le promoteur qui a créé le Dubai Mall, le Burj Khalifa, le Dubai Marina, le Dubai Downtown et bien d'autres encore. L'un de ses complexes les plus prisés, Address Residences, s'est vendu en une semaine seulement, confirmant la confiance des investisseurs dans l'exceptionnelle qualité des projets du promoteur.

    À propos de la société

    L'équipe de Metropolitan Premium Properties se fera un plaisir de vous aider à revendre/louer votre propriété pour générer des bénéfices. Nous trouverons des acheteurs/locataires potentiels grâce à nos campagnes marketing efficaces et nous nous occuperons de toute la paperasse et des problèmes opérationnels.

    icon

    120,000

    Clients

    icon

    15 years

    De travail productif

    icon

    Top-5

    Les meilleures agences performantes

    icon

    >700

    Les personnes de son équipe

    L'attrait économique

    Oria offre à ses résidents une parfaite connectivité avec la vie métropolitaine dynamique et animée de Dubaï. Les résidents pourront bénéficier d’un accès facile au système de métro de la ville, leur permettant de se déplacer sans difficulté dans la ville. Le complexe se trouve à proximité de plusieurs des principaux centres d’intérêts de Dubaï, comme le paisible Dubai Creek Canal, ainsi que de nombreux parcs verdoyants et d’un certain nombre de gratte-ciel emblématiques de la ville qui composent la magnifique Skyline de Dubaï. Cette localisation de premier choix améliore non seulement la qualité de vie des résidents, mais offre également un mélange de commodité, de luxe et de beauté naturelle, constituant une réelle opportunité d’investissement.

    Prix de location de départ

    EUR 19.10k

    (20 000 USD) par an

    ROI

    > 6.7%

    6,7% ou plus

    Types de biens immobiliers :

    Pour la location

    Au premier trimestre de 2024, les appartements d'une chambre à Dubaï génèrent un ROI très intéressant de 6,7% avec des loyers de départ de 75 000 AED (20 000 USD) par an. Ces indicateurs démontrent la possibilité de générer un revenu passif stable si vous envisagez de louer votre bien à Oria.

    Pour la revente

    Le promoteur principal propose un programme de paiement à 90/10 avec des frais de réservation de 10%. Vous pourrez revendre votre bien pendant qu'il est encore sur plan et profiter de l'augmentation de sa valeur pour y générer des bénéfices.

    Pour y résider

    Toutes les personnes qui font l'acquisition d'un bien immobilier seront automatiquement éligibles à un visa de deux ans dès lors que le prix d'achat de votre bien à Oria dépasse 750 000 AED (204 000 USD). Si vous souhaitez opter pour une propriété d'une valeur de 2 millions d'AED (545 000 USD) ou plus, vous pourrez bénéficier d'un Golden visa de 10 ans.

    Obtenez une consultation gratuite de l'équipe commerciale

    Plan de paiement attractif 90/10 de Emaar Properties

    10%

    Premier versement
    Premier versement

    10%

    1er versement 2e versement 3e versement

    15%

    20% Achèvement de la construction
    20% Achèvement de la construction

    5%

    30% Achèvement de la construction
    30% Achèvement de la construction

    10%

    50% Achèvement de la construction 70% Achèvement de la construction 90% Achèvement de la construction

    10%

    À la remise des clés T3 2028
    À la remise des clés T3 2028

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      Brochure

      icon

      PDF 57.26 Mb

      La localisation

      Dubai Creek Harbour est un projet de 557 000m2 développé par Emaar Properties qui offre un cadre de vie exclusif au bord de l’eau. Une fois finalisé, le quartier abritera une version « féminine » du plus haut bâtiment du monde, le Burj Khalifa. Un autre centre d’intérêt principal de Dubai Creek Harbour sera le centre commercial et de loisirs se nommant The Square, qui pourrait dépasser en taille le Dubai Mall, le plus grand de l’Émirat.

      About the Dubai Creek Harbour

      Zone

      557 000m2

      Style

      Bord de l'eau

      Focal point

      The Square

      Master Plan

      Télécharger icon download

      Divertissements

      icon car 15min

      Dubai Festival City Mall

      icon car 15min

      Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

      icon car 20min

      Museum of the Future

      icon car 20min

      Deep Dive Dubai

      Établissements scolaires

      icon car 15min

      Deira International School

      icon car 15min

      Universal American School

      icon car 15min

      Maple Bear Nursery Creek Harbour

      icon car 20min

      Swiss International Scientific School in Dubai

      Centres de soins

      icon car 15min

      Nad Al Hamar Health Center

      icon car 15min

      Mediclinic Creek Harbour

      icon car 20min

      Emirates Specialty Hospital

      icon car 25min

      Rashid Hospital

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        Svetlana Vasilieva

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