Oria est un développement haut de gamme réalisé par Emaar Properties qui est idéalement situé à côté du quartier de Creek Beach dans la zone très prisée de Dubai Creek Harbour. Au total, 163 élégantes résidences d'inspiration urbaine sont proposées, allant de superbes appartements d'une chambre à de grands appartements de trois chambres.
Ces logements offrent à leurs occupants une superbe vue sur les différents sites et espaces naturels, notamment le Creek Canal, les mangroves verdoyantes et l'emblématique Skyline de Downtown Dubai. Les superficies des propriétés varient, allant d'un confortable 69m2, idéal pour les personnes seules ou les couples, à un spacieux 160m2, parfait pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent plus d'espace de vie.
Chaque logement bénéficie d'un à trois balcons, offrant aux résidents le luxe d'un espace extérieur privé et la possibilité de profiter de l'exceptionnel environnement depuis le confort de leur maison. Les appartements de trois chambres offrent des caractéristiques supplémentaires, notamment un espace de bureau dédié au travail ou pour vos études, ainsi qu'une buanderie séparée pour plus de confort.
Les résidences Oria illustrent également l'engagement d'Emaar Properties à intégrer la durabilité dans tous les aspects du développement, avec une variété d'éléments innovants visant à promouvoir un mode de vie respectueux de l'environnement. Vous retrouverez notamment de systèmes de refroidissement naturel et de réduction de la consommation d'énergie, de rebords ombragés et de fenêtres teintées, de systèmes de climatisation intelligents permettant d'économiser de l'énergie, de toits isolés, de doubles conduits d'évacuation des déchets et de poubelles, ainsi que de systèmes de contrôle de l'éclairage intelligents.
Nos spécialistes vous conseilleront sur toute question et vous aideront à conclure une transaction rapide avec le moins de risque possible afin de protéger votre investissement.
Profitez d'une multitude d'activités de loisirs dans plus de 10 zones de loisirs sur le podium d'Oria. Que vous souhaitiez vous détendre ou vous défouler, tout le monde y trouvera son compte.
Le jardin de yoga est un lieu de sérénité où vous pouvez méditer et faire le plein d'énergie. Profitez de la tranquillité absolue et libérez votre esprit au milieu d'espaces verdoyants.
Emaar Properties est le plus grand promoteur du monde Arabe, avec un large portefeuille de projets emblématiques. Ce géant de l'immobilier est le promoteur qui a créé le Dubai Mall, le Burj Khalifa, le Dubai Marina, le Dubai Downtown et bien d'autres encore. L'un de ses complexes les plus prisés, Address Residences, s'est vendu en une semaine seulement, confirmant la confiance des investisseurs dans l'exceptionnelle qualité des projets du promoteur.
L'équipe de Metropolitan Premium Properties se fera un plaisir de vous aider à revendre/louer votre propriété pour générer des bénéfices. Nous trouverons des acheteurs/locataires potentiels grâce à nos campagnes marketing efficaces et nous nous occuperons de toute la paperasse et des problèmes opérationnels.
Clients
De travail productif
Les meilleures agences performantes
Les personnes de son équipe
Oria offre à ses résidents une parfaite connectivité avec la vie métropolitaine dynamique et animée de Dubaï. Les résidents pourront bénéficier d’un accès facile au système de métro de la ville, leur permettant de se déplacer sans difficulté dans la ville. Le complexe se trouve à proximité de plusieurs des principaux centres d’intérêts de Dubaï, comme le paisible Dubai Creek Canal, ainsi que de nombreux parcs verdoyants et d’un certain nombre de gratte-ciel emblématiques de la ville qui composent la magnifique Skyline de Dubaï. Cette localisation de premier choix améliore non seulement la qualité de vie des résidents, mais offre également un mélange de commodité, de luxe et de beauté naturelle, constituant une réelle opportunité d’investissement.
(20 000 USD) par an
6,7% ou plus
Au premier trimestre de 2024, les appartements d'une chambre à Dubaï génèrent un ROI très intéressant de 6,7% avec des loyers de départ de 75 000 AED (20 000 USD) par an. Ces indicateurs démontrent la possibilité de générer un revenu passif stable si vous envisagez de louer votre bien à Oria.
Le promoteur principal propose un programme de paiement à 90/10 avec des frais de réservation de 10%. Vous pourrez revendre votre bien pendant qu'il est encore sur plan et profiter de l'augmentation de sa valeur pour y générer des bénéfices.
Toutes les personnes qui font l'acquisition d'un bien immobilier seront automatiquement éligibles à un visa de deux ans dès lors que le prix d'achat de votre bien à Oria dépasse 750 000 AED (204 000 USD). Si vous souhaitez opter pour une propriété d'une valeur de 2 millions d'AED (545 000 USD) ou plus, vous pourrez bénéficier d'un Golden visa de 10 ans.
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Dubai Creek Harbour est un projet de 557 000m2 développé par Emaar Properties qui offre un cadre de vie exclusif au bord de l’eau. Une fois finalisé, le quartier abritera une version « féminine » du plus haut bâtiment du monde, le Burj Khalifa. Un autre centre d’intérêt principal de Dubai Creek Harbour sera le centre commercial et de loisirs se nommant The Square, qui pourrait dépasser en taille le Dubai Mall, le plus grand de l’Émirat.
Divertissements
15min
Dubai Festival City Mall
15min
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
20min
Museum of the Future
20min
Deep Dive Dubai
Établissements scolaires
15min
Deira International School
15min
Universal American School
15min
Maple Bear Nursery Creek Harbour
20min
Swiss International Scientific School in Dubai
Centres de soins
15min
Nad Al Hamar Health Center
15min
Mediclinic Creek Harbour
20min
Emirates Specialty Hospital
25min
Rashid Hospital
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