Creek Palace est un projet résidentiel ultra-luxueux d’Emaar Properties, situé dans la zone très prisée de Creek Island,à Dubai Creek Harbour. Présentée au premier trimestre de 2020, cette tour de prestige de 33 étages offre un total de 325 logements, à savoir des appartements de 1 à 3 chambres et huit villas de 3 chambres au bord de l’eau. Surplombant la Creek Beach et la Burj Khalifa, les résidences sur mesure offrent des surfaces habitables allant de 59 à 212m2.
Selon le plan de développement, chaque propriété du Creek Palace disposera d’un ou deux balcons privés, d’un dressing et d’un hall d’entrée. De plus, les propriétaires d’appartements de 3 chambres et de villas en bord de mer disposeront d’une buanderie pour y ranger vos accessoires à ménage, en plus des caractéristiques mentionnées précédemment. Également, les villas en front de mer sont placées aux niveaux supérieurs de l’immeuble afin de bénéficier d’une incroyable vue sur la mer. Il y aura également un ascenseur privé dédié qui ira du chemin de promenade directement aux résidences des villas et à la terrasse de la piscine.
Axé sur le bien-être de ses résidents, le Creek Palace comprendra une zone de divertissement entièrement équipée, avec une salle de sport, une piscine à débordement et une salle de yoga, ainsi que des espaces de barbecue et des pelouses. Les enfants pourront se faire de nouveaux amis et s’amuser dans une aire de jeu spécialement conçue et une piscine pour enfants. Sans oublier la dynamique Creek Promenade, située juste à côté du projet, où les propriétaires bénéficieront des commodités suivantes:
En plus de tout cela, les résidents de ce projet haut de gamme bénéficieront d’un accès facile à Central Park, qui dispose d’un petit bassin, une salle de sport, un amphithéâtre en pelouse, des zones de patinage, une aire de jeux pour enfants et un parc pour chiens.
Le prix de départ d’un appartement d’une chambre à coucher au Creek Palace s’élève à 1,13 million d’AED (307,6 000 USD), tandis qu’une Waterfront Villa peut être acquise pour un minimum de 3,69 millions d’AED (1 million d’USD).
*The price is valid for 2022
Le Creek Palace est conçu comme une partie de la porte d’entrée du quartier de Creek Island dans le futur gigantesque développement de Dubai Creek Harbour. Comme la tour de prestige est accolé à la Ras Al Khor Road, les occupants pourront rejoindre de nombreuses destinations recherchées en 15 minutes de route maximum. Vous pourrez notamment rejoindre l’aéroport international de Dubaï, Business Bay et Dubai Festival City. L’ensemble du quartier de Dubai Creek Harbour est actuellement en cours de développement, ce qui signifie que les installations pour transport public doit encore être construite. Néanmoins, une fois tous les travaux correspondants achevés, le Creek Palace pourra se targuer d’une excellente connectivité avec le reste de Dubaï grâce à 4 stations de métro, un système avancé de réseau routier et de bus, 3 ponts reliant Creek Island, et des bateaux-taxis vers le centre-ville de Dubaï, comme indiqué sur le plan développement.
À 25 minutes à pied de l’ensemble résidentiel se trouve la Creek Marina, qui dispose de food trucks, un club nautique, une marina de 81 places, des expositions artistiques, un magnifique pont d’observation et un hôtel de la licence Vida Creek Harbour, offrant de nombreuses activités de divertissements et de restauration. Il vous faudra le même temps pour rejoindre le Geant Express, où les résidents peuvent faire leurs courses quotidiennes ou hebdomadaires.
Le temps de trajet vers les établissements académiques et centres de soin suivants ne prendra pas plus de 15 minutes en voiture:
Sans oublier la magnifique réserve naturelle de Ras Al Khor, située à la même distance, qui sert de lieu de reproduction pour les poissons, les mammifères et les petits insectes aquatiques. La réserve naturelle de Ras Al Khor est très appréciée par les amoureux de la nature, notamment pour ses centaines de flamants roses que l’on peut observer dans leur habitat naturel.
Le projet résidentiel haut de gamme Creek Palace sera accolé à l’hôtel Palace géré par Address Hotels + Resorts. De ce fait, les propriétaires bénéficieront de réductions sur les commodités de l’hôtel et d’un accès privilégié à des services de ménage et d’hôtellerie à la demande, notamment un voiturier et un concierge. Le Creek Palace se trouve à proximité immédiate de la plage Creek Beach, avec des lieux de restauration au bord de l’eau et une grande plage privée de 700m2.
Au premier trimestre de 2021, le prix de location initial d’un appartement d’une chambre à Dubai Creek Harbour est de 50 000 AED (13,6 000 USD) par an, et le retour sur investissement est en moyenne de 5,3 %, selon Property Finder. Les rendements locatifs devraient également augmenter dans ce secteur une fois que l’ensemble des infrastructures seront achevées. Dans cette optique, Dubai Creek Harbour disposera, une fois achevé, une large sélection d’activités, dont notamment des espaces commerciaux, des parcs, des places, des écoles, des installations médicales, des lieux d’accueil et de restauration. Par ailleurs, il y aura également la plus haute tour du monde, la Creek Tower, et le plus grand quartier chinois du Moyen-Orient, ainsi que d’autres centres d’intérêts très attendus. Comme le montrent les données DLD acquises entre le 1er janvier 2022 et le 20 mars 2022, parmi les projets les plus populaires achetés à Dubai Creek Harbour figurent Grove, Rosewater, Address Harbour Point et The Grand.
*The price is valid for 2022
Également, vous pourrez profiter du programme Taskeen, qui vous donne la possibilité d’obtenir un visa d’investisseur de 3 ans en achetant une propriété d’un montant minimum de 750 000 AED (205 000 USD), est disponible pour les acheteurs de propriétés à Creek Palace. Une fois Creek Palace achevé à 100%, vous pourrez demander ce type de visa et bénéficier ensuite du parrainage familial, vous permettant de faire venir votre conjoint et vos enfants aux EAU.
L’achèvement du Creek Palace est prévu pour le premier trimestre de 2026. Pendant sa construction, vous pouvez bénéficier de prix attractifs et de programmes de paiement lucratifs directement auprès du promoteur. Pour plus de détails, n’hésitez pas à contacter nos agents immobiliers.
*The price is valid for 2022
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