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Propriétés à vendre à

Burj Khalifa

À propos du Burj Khalifa

601,100 EUR Prix à partir de
900 Montant total des parts
102 Superficie à partir de
(m. c.)
2010 Remise des clés

Burj Khalifa est l’un des complexes les plus célèbres de Dubaï, qui est devenu un centre d’intérêt prisé des touristes depuis son ouverture officielle en 2010. Offrant des vues à couper le souffle sur Downtown Dubai, The Dubai Fountain, the Arabian Gulf et la magnifique skyline de Dubaï, ce gratte-ciel est l’une des options les plus recherchées par les personnes souhaitant expérimenter un style de vie ultra-luxueux au cœur de Dubaï.

Le projet a été développé par Emaar Properties de 2004 à 2010. Le design intérieur de Burj Khalifa a été créé par le bureau de Chicago de Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM). La tour de 828m est le premier des plus hauts gratte-ciel au monde à caractère mixte.

The Residence at Burj Khalifa est l’une des destinations les plus prisées au monde, avec 900 logements situées aux niveaux 19 à 108. Les résidents et les locataires peuvent choisir un bien immobilier parmi les studios et les appartements de 1 à 4 chambres. Les Sky Lobbies qui abritent les commodités seront présents entre les étages résidentiels.

Aux niveaux 9 à 16 du Burj Khalifa, vous trouverez les luxueuses Résidences Armani, meublées dans le style Armani/Casa. Le nombre total d’unités entre ces niveaux résidentiels est de 144. L’achat ou la location d’une propriété ici vous permettra d’utiliser les services offerts par l’hôtel Armani de Dubaï, notamment la conciergerie, le service d’étage 24h/24 et 7j/7 et l’entretien ménager.

Les résidents du Burj Khalifa ont accès à toute une série de commodités, qui comprennent notamment, une salle de sport avec des équipements de remise en forme haut de gamme, un centre de spa, des installations de santé et de bien-être, une aire de jeux pour enfants et deux niveaux de parking avec 3 000 places de stationnement. Le nombre de places de stationnement dépend de la superficie de votre résidence.

De plus, un grand nombre d’installations de loisirs et de divertissement peuvent être trouvées dans le développement, y compris des piscines, des installations de santé et de bien-être, un pont d’observation appelé, The At The Top et un restaurant au niveau 122 appelé At.mosphere. Le Burj Club, Rooftop est le lieu idéal pour vous détendre avec vos proches en profitant du brunch barbecue et en nageant dans la piscine du Rooftop, ou vous pouvez passer du temps dans les Speedo Swim Squads, qui est une académie de natation de premier ordre.

Prix des propriétés

Les acheteurs potentiels ont la possibilité d’acheter une unité résidentielle d’une chambre à coucher avec une surface habitable de 102m2 dans le plus haut bâtiment du monde à partir de 2,2 millions d’AED (600 000 USD).

Le prix de départ d’un penthouse de 4 chambres à coucher d’une superficie de 4 493 pieds carrés est de 18M AED (4,9М USD).

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Contacter à tout moment, nous sommes disponibles 24H/24

Informations sur la propriété

  • LieuDowntown Dubai, Dubai, UAE
  • Développeur Emaar
  • Statut du projet Disponible
  • Type de projet Bâtiment à usage mixte
  • Logements disponibles 1-4chambres
  • Superficie à partir de 102 m. c.
  • Nombre total d'unités 900

La localisation

Le gratte-ciel Burj Khalifa est situé dans le quartier du même nom, qui fait partie du prestigieux quartier de Downtown Dubai, et se trouve dans la partie la plus centrale de celui-ci. Les résidents de ce développement en pleine propriété peuvent facilement se rendre dans d’autres endroits de l’Émirat. Ainsi, le temps de trajet jusqu’à Business Bay ne prendra que 10 minutes, tandis que Dubai Marina prendra environ 20 minutes en voiture. L’aéroport international de Dubaï est accessible en 15 minutes de route.

De nombreux restaurants sont situés dans les environs de la Burj Khalifa, et deviendront rapidement vos lieux préférés pour vous réunir avec votre famille et vos amis. Ne manquez pas de visiter le restaurant Belcanto du Dubai Opera, le Bab Al Mansour avec ses plats marocains, la cuisine turque Bosporus, le Wakame Dubai, le Rove Cafe et une longue liste d’autres options.

Concernant le shopping, vous trouverez à deux pas le Dubai Mall, qui est l’un des plus grands centres commerciaux du monde, offrant 1 200 magasins de détail, 200 options de restauration et une infinité de divertissements et d’activités de loisirs, dont le Dubai Aquarium & Underwater Zoo avec plus de 400 requins et raies, KidZania, qui est une destination populaire pour les enfants, Reel Cinemas, Zabeel Sports District, Souk Al Bahar et bien plus encore. Le temps de trajet jusqu’à City Walk, qui est un complexe commercial en plein air, est de 10 minutes. Vous y trouverez des boutiques exclusives, des restaurants et des lieux de divertissement.

Parmi les plages les plus proches, vous trouverez Mercato Beach et Jumeirah Beach, qui sont toutes deux accessibles en 15 minutes de route. Vous apprécierez également d’autres lieux de détente comme le Safa Park et le Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, situés à la même distance.

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L'attrait économique

L’achat d’un logement dans la Burj Khalifa est l’option parfaite pour ceux qui souhaitent faire l’expérience d’un style de vie haut de gamme dans le centre de Dubaï, à quelques pas de la Dubai Fountain, The Dubai Mall et du Dubai Opera.

Par ailleurs, vous pourrez toujours louer la propriété afin d’y générer un revenu stable. Les logements situés dans le plus haut bâtiment du monde seront très demandés par les particuliers qui apprécient le confort, ainsi que par les professionnels du secteur des affaires, du fait que le Burj Khalifa est un développement à usage mixte avec des espaces de bureaux. De plus, la proximité avec la Business Bay sera appréciée par les professionnels en activité. Ainsi, le retour sur investissement moyen pour un appartement d’une chambre à Downtown Dubai est de 6,9%, et ce type de logement immobilier dans la Burj Khalifa peut être loué à partir de 160 000 AED (43 500 USD) par an.

De plus, l’achat d’une propriété résidentielle d’un coût initial de 2 000 000 AED (545 000 USD) vous offre la possibilité d’obtenir un Golden Visa de 10 ans et vous permet également de parrainer votre conjoint, vos enfants ainsi que votre personnel. Ce visa vous permettra d’obtenir une carte d’identité des Émirats et un permis de conduire, ainsi que de séjourner aux EAU sans restriction.

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