Aykon City, tower B, 63ème étage, Dubaï
Le taux d’expansion de Dubaï a permis à la ville de devenir un leader mondial, rivalisant avec Miami et Barcelone, parmi les destinations internationales, en termes de propriétés en bord de mer. Au cours des derniers mois, l’Émirat a vu le lancement de certains des projets les plus prestigieux, notamment ceux de la Dubai Marina, Emaar Beachfront, Palm Jumeirah et bien d’autres. Investir dans une propriété en bord de mer à Dubaï est une décision très intéressante, car ces propriétés sont moins affectées par les tendances changeantes du marché, et c’est aussi le premier type de propriété à recommencer à s’apprécier en cas de fluctuations de prix. Ci-dessous, nous allons examiner une sélection de développements de front de mer les plus populaires dans l’émirat, en tenant compte de leurs principales caractéristiques, de la gamme de prix minimum et de leurs commodités de style de vie.
En achetant des appartements à Dubaï, près de la plage, vous pourrez bénéficier d’une escapade privée et économiser de l’argent sur vos vacances en restant dans votre propre propriété. De plus, vous pouvez louer votre résidence par le biais d’un programme de gestion immobilière, car les locations à court terme sont en hausse dans les Émirats Arabes Unis grâce à la gestion réussie de la pandémie de la COVID-19.
Les agents immobiliers hautement qualifiés de Metropolitan Premium Properties se feront un plaisir de vous accompagner à trouver une opportunité pour votre maison de plage aux conditions les plus attractives. Nous sommes les partenaires de vente de certains des plus grands promoteurs des EAU, dont notamment Emaar Properties, Nakheel et DAMAC Properties, pour n’en citer que quelques-uns. Par conséquent, nous avons un accès complet aux dernières offres et promotions et nous pouvons également vous aider à obtenir un prêt hypothécaire si nécessaire. Nos spécialistes se chargeront de l’ensemble de la transaction, de l’organisation des formalités administratives à l’enregistrement du transfert de propriété dans le DLD, ce qui vous permettra d’économiser du temps et des efforts.
Prévu pour le troisième trimestre 2025, Orchid d’Emaar Properties fait partie du gigantesque projet de développement de Dubai Creek Harbour, qui comprend deux tours de 11 étages. Le complexe propose à la vente des appartements avec vue sur la mer dans des configurations de 1 à 3 chambres et des penthouses de 4 chambres avec des surfaces habitables allant de 61 à 153m2, pour un prix minimum de 1,5 million d’AED (408,5 000 USD). Chaque logement comprend une terrasse ou un balcon, offrant une belle vue panoramique sur le sanctuaire de Ras Al Khor et le futur phare de Dubaï, qui rend hommage au légendaire phare d’Alexandrie.
Les occupants d’Orchid auront un accès complet à une piscine de 213m2, à une salle de sport, à une aire de jeux extérieure, à un centre urbain, à des espaces pour vos barbecues et à une salle polyvalente, ainsi qu’à d’autres commiditions digne d’une resort. Orchid sera également situé dans le quartier de Creek Beach, qui abritera une Creek Marina avec des infrastructures artistiques interactives, un Creek Marina Yacht Club, un chemin de promenade au bord de l’eau et de nombreux autres. La pièce maîtresse du secteur sera Central Park, où les résidents d’Orchid auront droit à un skate park, une salle de sport, un amphithéâtre et une multitude d’autres installations.
LIV Marina par LIV Real Estate Development LLC est un immeuble de 44 étages situé dans la zone de front de mer de la Dubai Marina. Au prix de départ de 1,5 million d’AED (408 000 USD), le complexe propose une gamme de studios, d’appartements de 1 à 3 chambres et de penthouses de 4 chambres à étage. La superficie minimale des propriétés de ce complexe varie entre 47 et 625m2, y compris un balcon avec vue sur la marina. Chaque résidence dispose d’une cuisine ouverte et d’une salle à manger/salon, tandis que les penthouses comprendront un bar, un salon formel, une salle de jeux et un bureau/bibliothèque, entre autres équipements pour un exceptionnel lifestyle.
Confirmant son statut de futur de centre d’intérêt de la Dubai Marina, LIV Marina disposera d’un étage entier rempli d’infrastructures de loisirs et de détente. Celles-ci comprennent une salle de sport extérieure, une piscine, un espace barbecue, LIV FIT, une salle de jeux, une salle de golf virtuel et des jardins aménagés, pour n’en citer que quelques-unes. La livraison du LIV Marina est prévue pour le deuxième trimestre 2025.
NBD! Emaar Properties possède une large sélection de propriétés haut de gamme, y compris celles situées dans des zones recherchées en bord de mer. Parmi ses récents lancements, citons Lotus, Creek Palace et Beach Mansion, entre autres.
Embellissant le prestigieux quartier de la Dubai Marina, Marina Arcade Tower de Mada’in Properties est un superbe gratte-ciel de 47 étages qui compte un total de 285 logements résidentiels. Les potentiels acheteurs immobiliers peuvent notamment choisir parmi une sélection prestigieuse d’appartements de 1 à 4 chambres, de lofts de 1 chambre, de résidences de luxe et de duplex de 3 chambres, tous dotés de sublimes intérieurs signés Matteo Nunziani. La superficie des propriétés de la Marina Arcade Tower varie de 100 à 5 508m2, tandis que les agencements comportent une terrasse ou un balcon, garantissant une magnifique vue sur la mer depuis le confort de votre propre chez-vous.
Lorsque vous achetez une résidence dans la Marina Arcade Tower, vous aurez accès à une salle de sport de 557m2, qui prétend être la plus grande de tous les projets résidentiels de la Dubai Marina. Le projet dispose de nombreuses installations de luxe, telles qu’une piscine à température contrôlée, une piste de course extérieure, des espaces pour du tennis de table et le snooker, et bien plus encore. Par ailleurs, la tour est couronnée de Sky Gardens sur le toit, où l’on peut y retrouver une terrasse et des jacuzzis. Les autres commodités sur place offrent une piscine communautaire, une aire de jeux pour enfants avec une piscine, des services de conciergerie et plus encore. Avec un coût initial de 1,59 millions AED (433 000 USD), les appartements de plage de Marina Arcade sont prêts à emménager, la tour ayant été achevée en 2017.
Appartements, lofts, résidences de prestigeet duplex dans le complexe de la Marina Arcade Tower à Dubai Marina. Le promoteur Mada'in Properties propose des logements à vendre à des prix attractifs.
Malta est l’un des plus récents projet de DAMAC Lagoons by DAMAC Properties, et rappelle les plages scintillantes et les centres d’intérêts en pierre de couleur miel bien préservés de La Valette. Cet ensemble comprend une série de villas 4 et 5 chambres de milieu et d’angle avec des surfaces habitables allant 204 à 297m2. En plus des espaces de vie et de la spacieuse salle à manger, les résidences de Malta disposent d’un patio, d’un jardin, d’un garage, de terrasses privées et d’une chambre de service avec une salle de bain attenante. Le coût initial d’une propriété à vendre ici est de 1,75 million d’AED (477 000 USD).
À l’instar des autres lots de DAMAC Lagoons, Malta, dont la construction est prévue pour le quatrième trimestre de 2024, a son propre thème distinctif, à savoir un centre de jeu et d’apprentissage. De ce fait, la jeune génération sera invitée à découvrir de nouvelles choses à travers un espace sensoriel, une île pour y faire du camping, une île naturelle AR, des expositions d’art en plein air, des attractions aquatiques interactives, ainsi qu’un parc en VR avec des codes QR intégrés, des écrans numériques et d’incroyables activités en VR. Sans oublier le pavillon Building Blocks avec des structures géantes faites de briques colorées et un marché aux fleurs flottant, où vous pourrez vous renseigner sur diverses espèces végétales en scannant les codes QR.
Maisons de ville et villas dans le complexe de Malta à DAMAC Lagoons à Dubaï. Le promoteur DAMAC Properties propose des logements à vendre à des prix attractifs.
Lancé au deuxième trimestre 2022, Address Residences The Bay est le dernier ajout exclusif au quartier très prisé d’Emaar Beachfront. Développé par l’une des sociétés les plus réalisant le plus de vente aux Émirats Arabes Unis, Emaar Properties, ce projet résidentiel en bord de mer propose une magnifique sélection d’appartements de 1 à 3 chambres à coucher, de 74 à 83m2, ainsi que des penthouses et des maisons de ville au design haut de gamme. Address Residences The Bay comptera environ 50 niveaux résidentiels, en plus d’un immense podium de 15 à 17 étages, qui hébergera un hôtel de marque exploité par Address Hotels+Resorts. Le prix de départ d’un appartement d’une chambre à Address The Bay est de 2,2 millions d’AED (599 000 USD).
Le très attendu gratte-ciel en front de mer, dont la construction est prévue pour le deuxième trimestre de 2026, sera doté d’une sélection d’installations de loisirs, de détente et de divertissement inégalés, dont une piscine de plage et une piscine pour enfants, une aire de jeux pour enfants, une salle de sport entièrement équipée, des restaurants gastronomiques, un parc communautaire et des espaces pour vos barbecues. Une fois Emaar Beachfront achevé, le quartier abritera également une série de restaurants étoilés, un centre commercial de 19 000m2, un espace d’événements, des boutiques haut de gamme et que de nombreux services haut de gamme.
Appartements, maisons de ville et penthouses dans le complexe d'Address Residences The Bay à Emaar Beachfront. Le promoteur Emaar Properties propose des logements à vendre à des prix attractifs.
AVA à Palm Jumeirah par OMNIYAT est un projet résidentiel de luxe disposant d’une sélection exclusive de 17 résidences comprenant des appartements de 3 et 4 chambres avec des surfaces habitables allant de 617 à 813m2 ainsi qu’un duplex et un penthouse. Conçu par Portia Fox Design, chaque appartement de luxe sera doté d’une piscine privée, d’une chambre de service, d’un ascenseur privé et d’un espace familial, ainsi que de trois places de parking. Quant au sublime penthouse, son propriétaire bénéficiera d’un atrium, qui s’étendra sur toute la hauteur de 3 étages de la résidence, d’un olivier de plus de 1 000 ans, de terrasses spacieuses et de 2 piscines avec une vue à 270 degrés sur Palm Jumeirah.
L’AVA at Palm Jumeirah, dont l’achèvement est prévu pour le quatrième trimestre de 2025, sera géré par la Dorchester Collection, qui proposera un niveau de luxe encore jamais vu. De ce fait, ses résidents pourront bénéficier d’une salle de sport entièrement équipée, d’un studio de yoga, d’un spa, d’un service de voiturier et de conciergerie 24h/24, et d’un cinéma privé pouvant accueillir 12 personnes.
Elysian Mansions, situé dans l’une des destinations balnéaires les plus prisées de Dubaï, est un projet haut de gamme de Majid Al Futtaim dans la future zone de Tilal Al Ghaf. Prévu pour le quatrième trimestre de 2025, le projet comprend 92 très grandes villas dans des configurations de 5 à 6 chambres allant de 1550 à 1671m2. Avec un coût initial de 18 millions d’AED (4,9 millions d’USD), trois options résidentielles sont disponibles : The Park Lane Mansions, The Hilltop Mansions et The Lagoonside Mansions. Chaque villa de l’Elysian Mansions comprend 4 niveaux (B+G+1+R) et les aménagements pourront y inclure un espace pour un majordome, un bureau à domicile, un ascenseur interne, une galerie souterraine pour les voitures, un majlis, des chambres pour le personnel, une suite pour les invités et plus encore.
Une fois le quartier Tilal Al Ghaf achevée, Elysian Mansions sera entouré d’un ensemble d’infrastructures de divertissements de qualité. Dont notamment des cabines de plage, d’un parc central, d’une table de ping-pong, d’un terrain de basket-ball, d’un parc aquatique, de piscines, d’espaces pour vos barbecues, d’un centre commercial, d’un terrain de beach-volley, etc.
Le Raffles The Palm Dubai par Royal Group est un hôtel 5 étoiles très haut de gamme, situé à Palm Jumeirah, dont la magnifique architecture rappelle les palais européens de luxe du XVIIIe siècle. Il s’agit du premier complexe hôtelier Raffles au Moyen-Orient. Il propose 391 chambres, suites et villas de luxe avec services. Ces splendides résidences sont entièrement meublées et leur aménagement comprend un ascenseur interne, une piscine chauffée sur le toit avec jacuzzi, un spa privé, une salle de bains principale en marbre vieux de 300 millions d’années conçu par Rosa Portogallo, un jardin privé et bien plus encore.
De plus, les futurs propriétaires auront un accès privilégié à la plage privée de 500m réservé à l’hôtel, avec du sable blanc importé des Maldives, ainsi que d’équipements et services 5 étoiles du complexe de marque. Vous pourrez y retrouver un service de restauration en chambre 24H/24, d’un service de majordome personnalisé, 6 points de vente F&B de luxe ainsi que le Raffles Club Lounge. Sans oublier le Cinque Mondes Spa, qui dispose de deux hammams traditionnels, d’une salle de sport, d’un studio de yoga, de deux suites privées et de 23 salles de soins pour des expériences de bien-être inoubliables. Prenant en compte l’ensemble des informations mentionnées précédemment, le risque d’investir étant quasiment nul, Raffles the Palm vaut vraiment le détour si l’idée l’achat d’une villa à Dubaï avec vue sur la mer vous intéresse. Le complexe de luxe a été mis en service en 2018 et le prix de départ des villas avec services est fixé à 52,1 millions d’AED (14,18 millions d’USD).
NBD! Si vous choisissez d’investir dans un bien immobilier d’une valeur d’au moins 2 millions d’AED (545 millions d’USD), vous pourrez obtenir un Golden Visa de 5 ans. Parmi ses nombreux avantages, les détenteurs de ce type de visa auront le droit de vivre, de travailler et d’étudier aux EAU sans avoir besoin d’un sponsor local.
Villas dans le complexe de Raffles The Palm Dubai sur Palm Jumeirah. Le promoteur Royal Group propose des logements à vendre à des prix attractifs.
Envoyez votre demande et nous vous recontacterons au plus vite!
Inscrivez-vous à notre bulletin d'information hebdomadaire pour obtenir des mises à jour sur le marché!
