Address Residences The Bay
A propos du projet
(m. c.)
Affichant le summum de l’exclusivité et du luixe, Address Residences The Bay est un nouveau magnifique projet résidentiel d’Emaar Properties, et sera l’une des plus hautes tours de la zone d’Emaar Beachfront, s’inspirant du style de Miami. Ce projet de la marque a été démarré au deuxième trimestre de 2022, offrant aux acheteurs potentiels la possibilité de choisir parmi une sublime sélection d’appartements entièrement meublés de 1 à 3 chambres, des penthouses de 3 à 4 chambres et des maisons de ville de 3 chambres. La surface habitable des propriétés varie de 70 à 252m2.
En offrant à ses résidents des activités et des divertissements haut de gamme, Address Residences The Bay permettra d’accéder à diverses installations sur place, dont notamment :
- Accès à la plage privée
- Piscine pour enfants et aire de jeux
- Espace pour barbecue
- Parc communautaire
- Restaurants gastronomiques
Address Residences The Bay comportera également un hôtel, où les propriétaires bénéficieront d’installations 5 étoiles, notamment d’une salle de sport haut de gamme.
Informations sur la propriété
- Lieu Emaar Beachfront, Dubai, UAE
- Développeur Emaar
- Statut du projet En cours
- Type de projet Tour résidentielle, maisons de ville
- Logements disponibles 1-3chambres Appartements, 3-4chambres Penthouses, 3chambres Maisons de ville
- Secteur de 70 m. c.
- Programme de paiement 80/20
Plans d'étage de Address Residences The Bay
Appartement, Type A 5
Type:
1 Chambre à coucher
Superficie totale:
70 m. c.
Prix à partir:
687,100 EUR
Appartement, Type A 7
Type:
2 Chambre à coucher
Superficie totale:
119 m. c.
Prix à partir:
1,170,600 EUR
Maison de ville
Type:
3 Chambre à coucher
Superficie totale:
249 m. c.
Prix à partir:
3,384,400 EUR
Plans d'étage en réflexion
| Plan d'étage | Type | Type d'unité | Catégorie | Superficie totale | Prix à partir |
|
|
1 Chambre à coucher | Type A 5 | Appartement | 70 m. c. | 687,100 EUR |
|
1 Chambre à coucher | Type A 11 | Appartement | 111 m. c. | 1,399,600 EUR |
|
|
2 Chambre à coucher | Type A 7 | Appartement | 119 m. c. | 1,170,600 EUR |
|
2 Chambre à coucher | Type A 9 | Appartement | 183 m. c. | 1,781,300 EUR |
|
|
3 Chambre à coucher | Maison de ville | 249 m. c. | 3,384,400 EUR | |
|
3 Chambre à coucher | Maison de ville | 252 m. c. | 3,435,300 EUR |
Prix des propriétés
En avril 2023, le prix de départ d’un appartement d’une chambre à Address Residences The Bay est de 2,7 millions AED (735 000 USD). Vous pourrez faire l’acquisition d’une maison de ville pour un minimum de 13,3 millions AED (3,6 millions USD).
Les frais de service sont de 10 AED par mètre carré.
*Le prix est valable pour2023
Programme de paiement
La localisation
Address Residences The Bayfait partie d’Emaar Beachfront, qui dispose de Beach Mansion, Grand Bleu Tower et Palace Beach Residence, parmis les nombreux projets haut de gamme. Le complexe est relié au reste de la ville par l’une des principales autoroutes de Dubaï, la Sheikh Zayed Road. De plus, vous trouverez plusieurs stations de bus à 20 minutes de marche, dont Mina Al Siyahi, Le Meridien Hotel 2 et Mina Al Siyahi, Le Meridien Hotel 1, ainsi que la station de tramway de Mina Seyahi.
Ajouté à cela, une fois la construction du quartier d’Emaar Beachfront achevée, ses résidents auront un accès facile à un monorail interne, qui sera relié aux quartiers prisés de Bluewaters Island et Palm Jumeirah. Le plan de développement prévoit également un axe piétonnier avec des pistes cyclables et de course à pied, ainsi que des quai pour bateaux pour faciliter les déplacements dans Dubaï, comme alternative à l’utilisation de la voiture ou des transports publics traditionnels.
Les potentiels acheteurs de biens immobiliers seront ravis d’apprendre que de nombreuses infrastructures du quotidien se trouvent à moins de 30 minutes de marche du projet, dont notamment :
- American University in Dubai
- Monroe’s Nursery
- Al Manara Pharmacy
- Marina Medical Center
- PlusPoint Supermarket
- Spinneys
- Carrefour
Address Residences The Bay pourra également se féliciter d’être à proximité de certains des hôtels et des activités de divertissements les plus luxueux de Dubaï, car Emaar Beachfront est situé entre la Dubai Marina et Palm Jumeirah. Ces centres d’intérêts comprennent notamment :
- The Palace at The One & Only Royal Mirage
- The Westin Dubai Mina Seyahi Beach Resort & Marina
- Le Meridien Mina Seyahi Beach Resort & Waterpark
- Dubai International Marine Club
- Skydive Dubai
- Jungle Bay (un parc aquatique)
L’attrait économique
La finalisation d’Address Residences The Bay est prévue pour le quatrième trimestre de 2026. Les propriétaires pourront bénéficier de réductions très intéressantes pour les résidents de l’Address Hotel – The Bay. Un autre avantage du complexe est la possibilité de revendre votre bien après avoir payé seulement 40% du coût total.
En investissant dans une propriété sur plan d’une valeur d’au moins 2 000 000 AED (545 000 USD), les acheteurs pourront automatiquement prétendre à un Golden Visa. Ce type de visa permet à son titulaire de vivre, de travailler et d’étudier aux Émirats Arabes Unis sans avoir besoin d’un parrainage local, et lui donne également la possibilité de faire venir sa famille à Dubaï.
Vous pourrez également acheter un appartement à Address Residences The Bay dans le but de le louer, en optant pour un service de gestion immobilière, et générer un revenu passif sur une base régulière. Selon Property Finder, au deuxième trimestre de 2023, le ROI moyen brut pour un bien d’une chambre à Emaar Beachfront a atteint les 7%, tandis que le prix de location de départ est de 130 000 AED (35 000 USD) par an.
*Le prix est valable pour2023
Projets similaires
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36e-38e étage, Tour Al Salam Tecom, Internet City, Dubaï, Émirats arabes unis
Obtenez une consultation gratuite
Prêt pour votre nouvelle maison?Recherches populaires aux Émirats arabes unis
Notre newsletter
Inscrivez-vous à notre bulletin d'information hebdomadaire pour obtenir des mises à jour sur le marché!