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Les 13 meilleurs projets d’Emaar à Dubaï

Établissant de nouvelles normes en matière d’innovation, de qualité de construction et de design, Emaar Properties offre constamment des expériences de luxe exceptionnelles et un niveau de vie élevé sur tous ses segments de marché. De ce fait, ses biens immobiliers restent très demandés par les investisseurs locaux et étrangers, puisque le promoteur a vu ses bénéfices nets augmenter de 24 % pour atteindre 2,2 milliards d’AED (610 millions d’USD) au premier trimestre 2022, par rapport à la même période l’an dernier. Les investisseurs immobiliers préfèrent notamment les projets de développements en front de mer d’Emaar, comme Emaar Beachfront et Dubai Creek Harbour, dont notamment Address Residences The Bay et Orchid, entre autres. Nous allons examiner les meilleurs projets d’Emaar à Dubaï pour vous aider à faire le bon choix lors de l’achat d’une propriété d’Emaar, en fonction des prix des propriétés, de l’emplacement et des commodités sur place.

Caractéristiques principales d'Emaar Beachfront

Démarré au quatrième trimestre de 2018, Emaar Beachfront est appelée à devenir une île privée qui permettra à ses occupants de vivre un lifestyle comme à Miami en plein cœur des Émirats Arabes Unis. L’île prévue, située entre les zones très prisées de la Dubai Marina et Palm Jumeirah, disposera une grande variété d’installations de divertissements et de loisirs, telles que des restaurants, des commerces, des aires de jeux en bord de mer, un centre commercial de 13000m2 et bien plus encore. Au total, il y aura 27 tours résidentielles avec 10 000 appartements de luxe, et un accès direct à une plage de 750m.

Emaar Beachfront fait partie de Dubai Harbour, qui est la plus grande marina du Moyen-Orient. Une fois achevée, la zone abritera des restaurants et des bars réputés, des boutiques haut de gamme, un club nautique et un hôtel 5 étoiles connu sous le nom de Dubai Lighthouse.

NBD! Ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier d’Emaar seront ravis d’apprendre qu’en achetant un logement sur plan et/ou hypothéquée au coût minimum de 2 millions d’AED (545 000 USD), vous pourrez bénéficier d’un Golden Visa, conformément à la dernière réforme des visas des EAU. Le titulaire de ce type de résidence obtiendra le droit de vivre, d’étudier et de travailler aux EAU sans avoir besoin d’un sponsor émirati.

Metropolitan Premium Properties est l’une des principales agences immobilières de Dubaï, avec une large base de plus 50 000 clients. Nos agents, en se basant sur les dernières tendances du marché immobilier local, sur le l’actualité économique, ainsi que sur votre propre budget et vos préférences, vous aideront à trouver une option appropriée, soit pour un usage privé, soit dans le but de générer des revenus via la revente ou la location. Nous vous aiderons à comprendre comment investir dans les projets d’Emaar Properties, afin que vous puissiez bénéficier de rendements stables à long terme et également maximiser la valeur en capital de votre propriété.

Address Residences The Bay

Address Residences The Bay
80/20 Programme de paiement
par Emaar x Adresse des hôtels
Handover 2026 T4

Address Residences The Bay

Emaar Beachfront

Appartements, maisons de ville et penthouses dans le complexe d'Address Residences The Bay à Emaar Beachfront. Le promoteur Emaar Properties propose des logements à vendre à des prix attractifs.

Address Residences The Bay est le tout dernier projet résidentiel d’Emaar en bord de mer, dans la zone précédemment mentionnée d’Emaar Beachfront. Les acheteurs potentiels de biens immobiliers ont la possibilité de choisir parmi une sélection de résidences non meublées sophistiquées de 1 à 3 chambres, allant de 74 à 183m2, au prix de départ de 2,25 millions d’AED (613 000 USD). Ce superbe projet en bord de mer sera l’une des plus hautes tours du quartier très attendu, puisqu’il comptera environ 50 étages, ainsi qu’un podium de 15 à 17 étages, qui abritera un hôtel 5 étoiles de la marque Address Hotels+Resorts. Les occupants d’Address Residences The Bay auront accès à une piscine à débordement et à des espaces de remise en forme dédiés, parmi d’autres commodités sur place.

Orchid

Situé à Creek Beach, à Dubai Creek Harbour, Orchid est un complexe résidentiel de deux tours proposant une sélection de superbes appartements de 1 à 3 chambres et de penthouses de 4 chambres. La superficie des propriétés varie de 61 à 153m2 et comprend un ou plusieurs balcons/terrasses, qui donnent sur l’emblématique réserve Ras Al Khor. Les résidents de l’Orchid bénéficieront d’une excellente sélections d’activités de loisirs et de détente, dont notamment une salle de sport, un centre commercial, une piscine, des espaces pour vos barbecues, etc. Ce projet d’Emaar en bord de mer, prévu pour le troisième trimestre de 2025, fait partie de Creek Beach, les propriétaires pourront profiter de Central Park, qui comprendra une salle de sport, un skate park et un jardin tropical, ainsi que d’autres infrastructures. Le prix de départ d’un appartement d’une chambre est fixé à 1,5 million d’AED (408,5 000 USD).

Lotus

Lotus est un autre projet de développement d’Emaar qui a été vendu très rapidement, disposant d’une magnifique vue sur la mer au sein de Creek Beach à Dubai Creek Harbour, qui a été démarré au début de 2022. Le complexe se compose de 4 bâtiments de 6, 7, 10 et 11 niveaux, qui disposeront d’une sélections d’appartements exclusifs de 1 à 3 chambres, avec des surfaces habitables variant entre 61 et 209m2. Les appartements du projet Lotus ont un prix de départ de 1,13 million d’AED (308 000 USD). L’aménagement de chaque appartement comprend un balcon ou une terrasse, qui offre une vue sur le magnifique littoral. Les occupants du Lotus auront un accès complet à un espage pour y pratiquer le yoga, un espace de détente en pelouse, une piscine, un service de voiturier et un service de conciergerie. L’achèvement du projet résidentiel Lotus est prévu pour le troisième trimestre 2025.

Beach Mansion

Accolé à un parc luxuriant, Beach Mansion a été démarré à la fin de l’année 2021 comme un superbe projet de deux tours à Emaar Beachfront. Le premier bâtiment, dont l’achèvement est prévu au quatrième trimestre 2025, comptera 37 étages, tandis que le second en comptera 20. Les types de biens suivants sont disponibles à la vente :

  • Maisons de ville de 3-4 chambres
  • Appartements de 1 à 4 chambres
  • Penthouses de 4 chambres
  • Duplex penthouse de 4 chambres

La superficie totale des résidences varie de 73 à 615, et sont dotées d’un balcon spacieux donnant sur la célèbre Skyline de Dubaï. Sans oublier que chaque logement, à l’exception des appartements à 1 et 2 chambres, disposera d’une chambre de service avec salle de bains attenante. Au prix de départ de 1,76 million d’AED (479 000 USD), les occupants du Beach Mansion auront un accès complet à une piscine à débordement, à une salle polyvalente, à une salle de sport, à des cabines et à des espaces pour vos barbecues, ainsi qu’à une aire de jeux pour enfants et à une piscine pour enfants.

Address Residences Jumeirah Resort + Spa

Situé au cœur de l’un des quartiers en zone franche de Dubaï, JBR, l’Address Residences Jumeirah Beach Resort + Spa se compose de deux gratte-ciel, chacun d’une hauteur de 310m, et partage des étages interconnectés en haut et en bas. La première tour est un hôtel de luxe The Address Beach Resort, tandis que la seconde, The Address Beach Residences, est strictement résidentielle avec des appartements de 1 à 5 chambres. L’ensemble dispose de 443 résidences avec services hôteliers et 478 logements classiques. Les résidents de l’Address Residences Jumeirah Beach Resort + Spa pourront profiter d’une plage privée et d’un club de plage, d’un hall d’entrée, d’un spa, d’une salle de sport et de la plus haute piscine à débordement du monde, qui se trouve sur le toit du complexe. Address Residences Jumeirah Beach Resort + Spa a été entièrement achevé en 2020 et le coût minimum d’une résidence d’une chambre est de 2,2 millions d’AED (599 000 USD).

Sirdhana

Sirdhana est l’un des projets les plus prisés du quartier Mina Rashid du Port Rashid. Il comprend 4 bâtiments répartis le long du magnifique front de mer. Les investisseurs immobiliers auront la possibilité de choisir parmi une sélection d’appartements de 1 à 4 chambres et de penthouses de 4 chambres, avec des superficies de 103 à 158m2. Avec un montant initial de 2 millions d’AED (545 000 USD), chaque appartement comprendra de spacieux balcons, des fenêtres panoramiques et des finitions de qualité supérieure pour le plus grand confort des propriétaires. À son achèvement au troisième trimestre 2022, Sirdhana abritera un parc public, une salle de sport, une zone de loisirs, une emplacement en front de mre, une aire de jeux pour enfants et des piscines pour adultes et enfants.

23 Marina Tower

Le 23 Marina Tower, l’un des bâtiments les plus réputés d’Emaar dans la Dubai Marina, est un élégant gratte-ciel de 88 étages qui a été inauguré en 2006. Le giganstesque projet de développement dispose d’un design distinctif grâce à sa forme ressemblant à un stylo à bille, ainsi qu’un plancher avec des motifs géométriques et des fenêtres en verre teinté dans le hall et au niveau du podium. Le 23 Marina Tower a été inauguré en 2012 et compte un total de 298 logements prêts à emménager, dont des appartements de 1 à 3 chambres, ainsi que des duplex de 4 chambres avec des surfaces habitables allant de 150 à 557m2. Ce magnifique projet résidentiel dispose de piscines, de jacuzzis, de saunas, un centre de soin un spa, et bien plus encore. Le prix d’un appartement d’une chambre dans ce bâtiment d’Emaar Properties à Dubai Marina est d’au moins 2 millions d’AED (545 000 USD).

Creek Palace

Présenté au début de l’année 2020, le Creek Palace est un complexe ultra-raffiné de 33 étages situé dans le quartier de Creek Island à Dubai Creek Harbour. Au total, 325 propriétés sont en cours de construction ici, dont des appartements de 1 à 3 chambres magnifiquement conçus et 8 luxueuses Waterfront Villas de 3 chambres, dont la superficie varie de 59 à 212m2. De ce fait, chaque résidence sera équipée d’un balcon ou d’une terrasse, donnant sur la superbe Creek Beach et le célèbre Burj Khalifa. Selon le plan de développement, le Creek Palace, dont la construction est prévue pour la fin de l’année 2024, disposera d’une salle de sport, une salle de yoga dédiée, des pelouses et des espaces pour vous barbecues, ainsi qu’un chemin de promenade nommé Creek Promenade avec des fontaines, des terrasses, des bassins pour enfants et une immense zone commerciale. Le prix de départ pour une propriété d’une chambre dans ce projet à venir est de 1,13 million d’AED (308 000 USD), tandis qu’une Waterfront Villa coûte au moins 3,69 millions d’AED (1 million d’USD).

Rosewater

Le complexe résidentiel Rosewater, situé dans Creek Beach, à Dubai Creek Harbour, comprend 3 bâtiments de 7, 10 et 11 étages avec un total de 211 logements. Les propriétés à vendre comprennent des appartements haut de gamme de 1 à 3 chambres et des penthouses exquis de 3 à 4 chambres de 66 à 205m2, où chaque résident disposera de son propre balcon ou sa propre terrasse. L’intérieur des appartements sera magnifiquement conçu dans des tons pastel avec des finitions en pierre et en bois. Le projet Rosewater, dont l’achèvement est prévu pour le début de l’année 2023, comprendra une large sélection de commodités liées au lifestyle, dont notamment une salle de sport, un terrain de sport, une place intérieure, une aire de jeux extérieure, des espaces de divertissements, ainsi qu’une piscine et un bassin pour enfant.

Grove

Situé dans le quartier de Creek Beach à Dubai Creek Harbour, Grove est un complexe de 5 tours basses, qui propose des appartements et des penthouses de 1 à 4 chambres, avec un total de 271 logements. Avec des espaces de vie et de salles à manger y seront très spacieux, les propriétés varient en taille de 89 à 165m2 et comprennent des balcons ou des terrasses privés avec une belle vue sur le Creek Canal. La livraison de Grove est prévue pour le premier semestre de 2025. Parmi les équipements digne d’un resort, l’on pourra y retrouver une piscine, une salle de divertissement, des terrasses sur le toit, une salle de sport, une aire de jeux et une piscine pour enfants. Le prix de départ d’un appartement d’une chambre à Grove est de 1,1 million d’AED (300 000 USD).

Park Island

Le complexe Park Island, situé au bord de l’eau, est l’un des plus grands complexes d’appartements dans le quartier dynamique de Dubai Marina, qui a été l’une des zones les plus prisées en 2021 en termes de transactions immobilières. Le complèxe se compose de 4 tours, dont Blakely Tower, Bonaire Tower, Fairfield Tower et Sanibel Tower, avec 556 logements au total, à savoir de sublimes appartements avec des agencements de 1 à 3 chambres. Avec un montant initial de 950 000 AED, la superficie des propriétés varie de 66 à 364m2. Achevé en 2010, le complexe Park Island dispose d’une large sélection de commodités optimales, dont notammenet des magasins, une piscine, des courts de squash, un mini-cinéma, un centre de soin, une salle de sport, une salle de jeux et un centre d’affaires.

Mosela

Situé dans le quartier très prisé de The Views à Emirates Living, Mosela est un complexe résidentiel de 24 étages offrant des vues panoramas sur la voie navigable qui relie The Views et The Greens. Les acheteurs pourront choisir parmi une sélection d’appartements haut de gamme de 1 à 3 chambres, d’une superficie de 67 à 132m2, pour un montant minimum de 825 000 AED (211 000 USD). De plus, chaque appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains et d’un spacieux balcon. Mosela, mis en service en 2010, dispose d’une large sélection de commodités pour le plus grand confort de ses résidents, dont notamment un sauna, un jacuzzi, une salle de sport, une salle de conférence, des espaces pour vos barbecues, des aires de jeux pour enfants et des piscines pour enfants et adultes.

NBD! Qu’il s’agisse d’un bien sur plan ou achevée, les expatriés aux EAU ont la possibilité d’obtenir un prêt hypothécaire pour les aider à financer l’achat de la propriété de leurs rêves. Il est essentiel de calculer votre revenu minimum qui vous permettra d’acquérir une propriété, ainsi que de déterminer le temps et l’argent nécessaires pour rembourser ce prêt.

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