Olbia von NSHAMA in Town Square Dubai
Olbia: Stilvolle Wohnungen in Town Square Dubai
Entdecken Sie Olbia von NSHAMA – ein elegantes neues Wohnviertel im Herzen von Town Square Dubai. Das Projekt bietet eine Vielfalt an Studios, Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Apartments sowie Duplexwohnungen mit drei Schlafzimmern – perfekt für Familien und junge Berufstätige. Olbia verbindet urbanes Lebensgefühl mit dem Charme einer grünen Umgebung und liegt direkt an The Promenade, einer lebendigen, fußgängerfreundlichen Flaniermeile mit Geschäften, Restaurants und begrünten Spazierwegen. Ein-Zimmer-Wohnungen starten ab ca. 955.000 AED, der Vorverkauf läuft bereits mit einer EOI-Anzahlung von 20.000 AED.
Über das Projekt
Immobilientypen & Grundrisse
1 zimmer Wohnung
Fläche
2 zimmer Wohnung
Fläche
3 zimmer Wohnung
Fläche
3 zimmer Doppelhäuser
Fläche
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Ausstattung von Olbia by NSHAMA
Wohnen direkt an der Promenade
The Promenade liegt direkt vor der Haustür und bietet gepflegte Boulevards, ausgewählte Shops und eine große Auswahl an Gastronomie – Olbia gehört damit zu den lebendigsten Vierteln von Town Square.
Familienfreundliches Wohnen
Town Square ist eine autarke Community mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens: Parks, Sportanlagen, Kliniken, Kindergärten und Services für Haustiere – ein echtes Familienparadies.
Großer zentraler Park mit Jogging- und Radwegen
Swimmingpools für Erwachsene und Kinder
Voll ausgestattete Fitnessstudios
Multisportplätze (Basketball, Fußball, Squash, Tennis, Padel)
Spielplätze und Wasserspiele für Kinder
NSHAMA ist ein renommierter Bauträger aus Dubai
NSHAMA ist einer der führenden Bauträger in den Vereinigten Arabischen Emiraten und hat sich auf die Schaffung nachhaltiger, hochwertiger Gemeinschaften spezialisiert, die sich durch ein intelligentes und raffiniertes Design auszeichnen. Obwohl NSHAMA noch relativ neu in der Branche ist und erst im September 2014 gegründet wurde, hat das Unternehmen die architektonische Landschaft der Region bereits maßgeblich mitgestaltet. Das Unternehmen wird von der visionären Führung seines Chief Executive Officer, Fred Durie, geleitet. Durie ist an mehreren Großprojekten in der Region beteiligt und hat mit seinem Fachwissen zum Erfolg von Multimilliarden-Dollar-Projekten wie Downtown Dubai und Arabian Ranches beigetragen.
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Wirtschaftliche Attraktivität von Olbia by NSHAMA
Olbia bietet eine überzeugende Investmentchance innerhalb von Town Square Dubai – einer Master-Community, die für ihre Erschwinglichkeit, Lifestyle-Angebote und starke Mietnachfrage bekannt ist. Dank der Nähe zu Expo City Dubai, dem Al Maktoum International Airport und zentralen Bezirken Dubais, kombiniert mit optimaler Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, verspricht Olbia langfristige Wertsteigerung.
59 qm.
1-3Zi
Immobilienarten:
Town Square zählt zu den attraktivsten Mietmärkten Dubais – besonders für junge Berufstätige und Familien der Mittelschicht. Die Renditen liegen hier bei durchschnittlich 7–9 % p.a. – eine Ein-Zimmer-Wohnung bringt rund 60.000 AED Mieteinnahmen pro Jahr.
Olbia-Wohnungen bieten dank NSHAMAs Erfolgsbilanz und der steigenden Beliebtheit von Town Square hervorragendes Wertsteigerungspotenzial. Begrenztes Angebot und niedrige Einstiegspreise machen das Projekt besonders interessant für frühe Investoren.
Olbia ist ideal für Familien und Berufstätige, die ein urbanes, aber zugleich gemeinschaftsorientiertes Umfeld suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung und Freizeitangebote liegen fußläufig, während großzügige Grünflächen und die Promenade das tägliche Leben bereichern. Die gute Anbindung an die Hauptstraßen hält alle wichtigen Ziele Dubais bequem erreichbar.
Attraktiver 40/60 Zahlungsplan von NSHAMA
20k AED
40%
60%
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Lage
Town Square Dubai liegt in der Nähe des pulsierenden Stadtzentrums und bietet dennoch einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel der Stadt. Es verkörpert ein einzigartiges Konzept für das Leben in einer Wohnanlage, das über die konventionellen Standards weit hinausgeht. Diese meisterhaft gestaltete Enklave erfüllt die täglichen Bedürfnisse von Familien und bietet eine unvergleichliche Mischung aus Komfort und Luxus.
Die Besonderheit der Wohnanlage ist ihr wunderschön angelegter zentraler Park, der sowohl optisch reizvoll als auch einladend als Treffpunkt ist. Die malerische Umgebung ist von üppigen Grünflächen gesäumt, die eine heitere und ruhige Umgebung schaffen.
Aber der Reiz des Town Square Dubai geht über seine bezaubernde Ästhetik hinaus. Die Umgebung wurde mit Bedacht so gestaltet, dass sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet, die Gesundheit, Wellness und Freizeit fördern. Spazier-, Jogging- und Fahrradwege durchziehen die Gemeinde und bieten den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu bleiben und sich mit der Natur zu verbinden.
Über die Town Square
Stil
Familienbereich
Ausgangspunkt
Central Park
Entertainment
15min
Hamdan Sports Complex
25min
Cityland Mall
25min
Trump International Golf Club Dubai
40min
Jumeirah Golf Estates Golf & Country Club
Kliniken
10min
Medcare Medical Center, Town Square Dubai
30min
Mediclinic Parkview Hospital
30min
NMC Specialty Hospital - Dubai Investments Park
40min
King's College Hospital London Dubai
Schulen
25min
Jebel Ali School
30min
GEMS Founders School Al Barsha
30min
Jumeirah English Speaking School (Arabian Ranches)
35min
JSS International School
Projektmaterialien
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