Plagette 32

Plagette32 ist ein exklusives Premium-Projekt von Majid Al Futtaim in Tilal Al Ghaf. Es umfasst nur 4 Wasserbungalows mit jeweils vier Schlafzimmern in der Nähe der Lagune und 28 Club Villen mit drei bis fünf Schlafzimmern inmitten einer üppigen Grünanlage. Die Innen- und Außenanlagen wurden von einem Team weltbekannter Architekten und Designer entworfen, darunter Nabil Gholam Architects und Bergman Design House.

Die Grundstücksgrößen der Water Bungalows betragen mehr als 929 Quadratmeter. Die Bewohner dürfen sich auf eine Sky Lounge, einen privaten Garten, eine Terrasse und einen Swimmingpool freuen. Die Club Villen erstrecken sich über 3 Etagen und haben eine Grundstücksgröße von ca. 325 Quadratmetern. Die Grundrisse dieser Immobilien umfassen ein privates Fitnessstudio, Terrassen und andere hauseigene Annehmlichkeiten. Alle Residenzen sind mit einem privaten Aufzug ausgestattet, um Ihnen den größtmöglichen Wohnkomfort zu bieten.

Sie haben die Möglichkeit, Ihre Immobilie individuell zu gestalten und aus einer Vielzahl von Gartenanlagen, Grundrissen, Außengestaltungsoptionen und mehr zu wählen. Bitte wenden Sie sich für weitere Informationen an unsere Makler.

Eigentümer von Plagette32 können von einer lebenslangen Mitgliedschaft im luxuriösen Beach Club profitieren, der in Zusammenarbeit mit der Sunset Hospitality Group betrieben wird. Die Premium-Gruppe hat eine umfangreiche Auswahl an Hospitality-Lifestyle-Marken in ihrem Portfolio, einschließlich METT Hotels & Resorts, Azure Beach, Ammos, Drift Beach Club, AURA, SUSHISAMBA, DREAM, L’Amo Bistro del Mare, Black Tap, Lola Taberna Española, Goldfish, Isola, Raise Fitness & Wellness und viele mehr.

Im Dezember 2023 beträgt der Startpreis für eine Club Villa in Plagette32 7,5 Mio. AED (2,1 Mio. USD). Ein Wasserbungalow kostet mindestens 28 Mio. AED (7,6 Mio. USD).

Mit dem Kauf einer Immobilie in Plagette32 haben Sie die Möglichkeit, ein Goldenes Visum zu beantragen. Dieses Aufenthaltsvisum ist 10 Jahre lang gültig und gilt für Ihren Ehepartner, Ihre Kinder und sogar für Ihr Hauspersonal.

In Tilal Al Ghaf liegt die durchschnittliche Brutto-Kapitalrendite für Villen mit 3 Schlafzimmern bei 6,1%. Die Anfangsmiete liegt bei 155.000 AED (42.000 USD) pro Jahr (Stand: 4. Quartal 2023). Dank dieser hohen Rendite können Sie sich über erhebliche Mieteinnahmen und eine schnelle Amortisierung Ihrer Investition freuen.