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AED
Ghaf Woods, Dubaï
Distrikt Ghaf Woods von Majid Al Futtaim
DISTRIKT in Ghaf Woods von Majid Al Futtaim bringt das Leben in geringer Dichte in Dubais ersten waldinspirierten Masterplan.
Startpreis
1.40m
Übergabe
Q3 2029
Projektübersicht
DISTRIKT in Ghaf Woods von Majid Al Futtaim bringt das Leben in geringer Dichte in Dubais ersten waldinspirierten Masterplan. Das Projekt bietet 1–3‑Schlafzimmer-Apartments, Gartenwohnungen und Duplexe ab AED 1,4 Mio., mit Größen von 804 bis 3.552 sq.ft. Jede Einheit verbindet modernen Komfort mit Natur. Mit einem 60/40-Zahlungsplan und Übergabe im Q3 2029 genießen die Bewohner Sky-Gärten, Wellnessbereiche, Lifestyle-Lounges und über 30.000 sq.ft an Annehmlichkeiten.
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Standort
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Bauträger
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ImmobilientypApartments, Maisonetten
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Anzahl der Schlafzimmer1-3
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Fläche ab
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ÜbergabeQ3 2029
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Zahlungsplan60/40
Galerie
Distrikt Ghaf Woods
Grundrisse
Payment Plan
Ein strukturierter Zahlungsplan ist ein mächtiges Investitionsinstrument. Klug eingesetzt, kann er Ihre Eigenkapitalrendite (ROE) erheblich steigern. Unsicher, wie Sie das Beste daraus machen? Wir erklären Ihnen alles kostenlos!
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Bei Buchung
10%
Zahlung -
Während des Baus
50%
Zahlung -
Bei Übergabe
40%
Zahlung
Eckdaten
Wohnkomfort im Wald-Design
Konzipiert, um die Temperaturen kühler zu halten und die Luft auf natürliche Weise zu reinigen, bietet DISTRIKT ein Wohnumfeld, das von dichtem Grün und einem sorgfältig geplanten Mikroklima geprägt ist. Jede Wohnung fühlt sich der Natur näher an, mit verbessertem thermischen Komfort und Luftqualität im Masterplan integriert.
Front-Row-Wohnungen im Blätterdach
Alle Residenzen sind so positioniert, dass ungestörte Grünflächen sichtbar sind, wodurch Eigentümer das Gefühl haben, direkt im Wald zu wohnen. Dieses Layout erhöht Privatsphäre, Wohlbefinden und das Gefühl, Teil einer echten Waldgemeinschaft zu sein.
Ausstattung
Dies sind nur einige der Annehmlichkeiten in dieser Residenz. Um die vollständige Liste der Funktionen und detaillierte Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie bitte unseren Agenten – wir schneiden die beste Option auf Ihre Bedürfnisse zu.
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Schauküchen
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Co-Working-Bereich
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Spinning-Studio
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Trainingsstudio
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Billard
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Vorführraum
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Mitgliederclub
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Lounge
Ausstattung
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Schauküchen
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Co-Working-Bereich
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Spinning-Studio
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Trainingsstudio
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Billard
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Vorführraum
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Mitgliederclub
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Lounge
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Kinderspielplätze
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Infinity-Pool
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Pooldeck
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Metropolitan Premium Properties
Immobilienteam
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Standort
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Über den Bauträger
Staatlicher Bauträger
Majid Al Futtaim
Die Majid Al Futtaim Group ist eine der wesentlichen Holdinggesellschaften in den Vereinigten Arabischen Emiraten und wurde im Jahr 1992 gegründet. Sie umfasst 4 Tochtergesellschaften, darunter MAF Ventures, MAF Properties, MAF Retail und MAF Trust. Die Majid Al Futtaim Group entwickelt, baut, besitzt und verwaltet wesentliche Einkaufszentren in mehreren Ländern und schafft integrierte Gemeinden mit erstklassigen Wohnanlagen.
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12
Abgeschlossene Projekte
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1992
Gründungsjahr
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FAQ
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Wer ist der Entwickler von DISTRIKT in Ghaf Woods?
Der Entwickler ist Majid Al Futtaim, ein führendes Lifestyle- und Community-Unternehmen in den VAE. Seit 1992 realisiert MAF charakteristische Mischgebiets-Communities, Einzelhandelsziele und ikonische Freizeitprojekte in der Region.
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Wo befindet sich DISTRIKT in Ghaf Woods?
DISTRIKT liegt in Ghaf Woods, einer waldinspirierten Mastercommunity in Dubailand, Dubai. Nur wenige Minuten von Global Village und IMG Worlds entfernt, mit schnellem Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und D54 für einfache Anbindung.
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Welche Zahlungspläne stehen Käufern von DISTRIKT in Ghaf Woods zur Verfügung?
60/40-Zahlungsplan: 60 % während der Bauphase: 10 % Anzahlung – 50 % gestaffelte Zahlungen 40 % bei Übergabe
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Wann wird der Bau von DISTRIKT in Ghaf Woods abgeschlossen sein?
Die Übergabe ist für Q3 2029 vorgesehen, laut offizieller Projektseite.
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Welche Immobilientypen sind in DISTRIKT in Ghaf Woods verfügbar?
Das Projekt bietet 1–3-Schlafzimmer-Apartments, 1–2-Schlafzimmer-Gartenwohnungen und 3‑Schlafzimmer-Duplexe. Die Größen reichen von 804 bis 3.552 sq.ft.
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Wie viel kosten Immobilien in DISTRIKT in Ghaf Woods?
Die Preise beginnen bei 1,4 Mio. AED für ein 1-Zimmer-Apartment, steigen auf 2,7 Mio. AED für eine 2-Zimmer-Einheit und 4,8 Mio. AED für eine 3-Zimmer-Residenz. Gartenwohnungen starten bei 1,7 Mio. AED für 1-Zimmer, 3,0 Mio. AED für 2-Zimmer, während das größte 3-Zimmer-Duplex mit 5,7 Mio. AED bepreist ist.
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Welche Zahlungspläne stehen Käufern von DISTRIKT in Ghaf Woods zur Verfügung?
60/40-Zahlungsplan: 60 % während der Bauphase: 10 % Anzahlung – 50 % gestaffelte Zahlungen 40 % bei Übergabe
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Wann wird der Bau von DISTRIKT in Ghaf Woods abgeschlossen sein?
Die Übergabe ist für Q3 2029 vorgesehen, laut offizieller Projektseite.
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Kann ein Ausländer eine Immobilie in DISTRIKT in Ghaf Woods kaufen?
Ja, DISTRIKT in Ghaf Woods ist ein Freehold-Projekt, daher können auch Nicht-Residente Immobilien erwerben.
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Kann ich eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten, wenn ich eine Immobilie in DISTRIKT in Ghaf Woods kaufe?
Ja, der Kauf einer Immobilie in diesem Projekt kann Sie für eine Aufenthaltsgenehmigung in den VAE qualifizieren, abhängig vom Immobilienwert.
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Welche Art von Aufenthaltsvisum kann ich durch den Kauf einer Immobilie in DISTRIKT in Ghaf Woods erhalten?
-Sie können sich bei Immobilieninvestitionen mit geringerem Wert (ab 750.000 AED) für ein 2-jähriges Aufenthaltsvisum qualifizieren. -Bei Investitionen von 2 Millionen AED oder mehr können Sie für das 10-jährige Golden Visa infrage kommen, das einen langfristigen Aufenthalt sowie die Familiensponsoring-Möglichkeit erlaubt.
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Sind Apartments in DISTRIKT in Ghaf Woods eine gute Investition?
Sehr wahrscheinlich, das einzigartige Wald-Wohnkonzept, die starke Marke von MAF und das integrierte Lifestyle-Angebot sorgen für hohe Nachfrage. Die prognostizierten Mietrenditen und das langfristige Kapitalwachstum machen es für Investoren und Endnutzer attraktiv.
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Ist DISTRIKT in Ghaf Woods ein guter Wohnort in Dubai?
Ja, mit seiner Mischung aus waldinspiriertem Ruhegefühl, smartem Design, Wellness-Einrichtungen und bequemer Anbindung ist es ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber, die ein ausgewogenes Leben suchen.
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Welche Vorteile bietet das Leben in Ghaf Woods?
-Eine begehbare, umweltfreundliche Community mit Waldwegen und sauberer Luft. -Einfache Anbindung an Schulen, Freizeitangebote und zukünftige Metro-Verbindungen. -Nachhaltiger Lebensstil: mehr Bäume als Bewohner, wassereffizientes Design und kühlere Mikroklimazonen.
Über Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties ist eine mehrfach ausgezeichnete Immobiliengesellschaft mit Sitz in Dubai. Als Teil der 2008 gegründeten Metropolitan Group haben wir unsere Wurzeln im Verkauf von Immobilien in Dubai und uns seither zu einem global agierenden Unternehmen entwickelt. Heute betreuen wir Kunden aus aller Welt – mit Standorten in Dubai, Abu Dhabi und Wien. Unser internationales Team umfasst über 1.000 Fachkräfte aus 40 Ländern, die gemeinsam mehr als 60 Sprachen sprechen. Diese Vielfalt ermöglicht es uns, unkompliziert mit Partnern und Immobilieninteressenten aus den unterschiedlichsten Regionen in Kontakt zu treten.
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120 000+
Zufriedene Kunden
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15 Jahre
Markterfahrung
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6000+
Abgeschlossene Immobiliengeschäfte
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Über 15 Mrd. AED
Erfolgreiche Luxusinvestitionen
Unsere Erfolge
1. Platz
Arada Broker Awards 2025
2. Platz
One Broker Group 2024
1. Platz
Black Onyx Awards 2024
2. Platz
Omniyat Broker Awards 2024
3. Platz
Alhamra Top Broker des Jahres 2023
1. Platz
TAG Top Partner 2023
3. Platz
DAMAC Broker Awards 2023
3. Platz
IRTH Broker Awards Q3 2024
Was Kunden über uns sagen
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Exzellent.
Madhu Borra
July 9, 2026
Raghus Service war hervorragend.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
Ich habe mit Metropolitan Properties sehr gute Erfahrungen gemacht. Ich habe mit Raghu Nair zusammengearbeitet – er ist sehr hilfsbereit und rund um die Uhr erreichbar, hat ein gutes Gespür für die besten Immobilien und setzt sich mit vollem Einsatz dafür ein, diese für seine Kunden z...
Виктория Куличкова
July 9, 2026
Top-Unternehmen, ich empfehle es.
Arun Gupta
July 8, 2026
Raghu Nair von Metropolitan Premium Properties hat uns hervorragend betreut. Er war professionell, hilfsbereit und hat uns reibungslos durch den gesamten Prozess begleitet. Absolut empfehlenswert!
Abbas Vora
July 7, 2026
Ich habe kürzlich ein gebrauchtes Gerät bei Raghu gekauft. Der Kauf verlief reibungslos und er war sehr hilfsbereit. Ich kann die Zusammenarbeit mit ihm uneingeschränkt empfehlen, insbesondere beim Kauf gebrauchter Geräte.
Munaf Gasgous
July 7, 2026
Raghu ist ein absolut erstklassiger Verkäufer, der sich stets um die Nachbetreuung kümmert. Sehr empfehlenswert.
Suzan Abuhaniyeh
July 7, 2026
Ich möchte meine Erfahrung mit Herrn Raghu Nair teilen. Er versteht es hervorragend, genau das zu liefern, was der Kunde braucht, und ist rund um die Uhr erreichbar. Er berät bei allen Fragen zu Dokumenten, Zahlungen und Standorten. Vielen Dank.
Sajna Mohammed
July 7, 2026
Ich habe mit Metropolitan Properties, insbesondere mit Herrn Raghu Nair, sehr gute Erfahrungen gemacht. Er ist fleißig, aufrichtig und ehrlich im Umgang mit seinen Kunden. Von der Suche nach passenden Objekten über die Mietersuche für meine Wohnung bis hin zur Beantragung eines Hypoth...
AMIR AHMED
July 6, 2026
Herr Raghu Nair war überaus hilfsbereit, zuvorkommend und ehrlich und hat uns während des gesamten Transaktionsprozesses hervorragend begleitet. Er beantwortete alle unsere Fragen und war rund um die Uhr erreichbar.
payam eftekhar
July 6, 2026
Sie sind die Besten, mit denen ich schon oft zu tun hatte. Vielen Dank, insbesondere an Herrn Raghu Nair.
Marsook BK
July 6, 2026
Ich habe mit Metropolitan Premium Properties beim Kauf meiner Immobilie in Al Wasl sehr gute Erfahrungen gemacht. Mein besonderer Dank gilt Herrn Raghu für seine hervorragende Unterstützung während des gesamten Prozesses. Herr Raghu war professionell, kompetent und hilfsbereit und hat...
AddabitofBanter
June 10, 2026
John Adaya ist der beste Makler, mit dem ich je zusammengearbeitet habe. Er hat uns hervorragend bei der Kommunikation mit dem Vermieter unterstützt und das beste Angebot für unseren Aufenthalt ausgehandelt.
Eoin Mageean
May 13, 2026
Sevgi Tosun war eine fantastische Maklerin. Sie hat mir ein super Angebot gemacht und den gesamten Übergabeprozess von Anfang bis Ende abgewickelt. Sie war äußerst professionell und aufmerksam. Absolut empfehlenswert.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
Vielen Dank, dass Sie uns die Möglichkeit gegeben haben, Ihnen unsere Teppichreinigung anzubieten. Wir wissen Ihr Vertrauen sehr zu schätzen und freuen uns darauf, Sie auch in Zukunft wieder bedienen zu dürfen.
Distrikt Ghaf Woods
Projektneuheit in Ghaf Woods von Majid Al Futtaim Entdecken Sie exklusive Apartments, Maisonetten ab 1-3 Schlafzimmern In der begehrten Lage von Ghaf Woods gelegen, wo der Einführungspreis durchschnittlich 1.40m beträgt
bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen Luxus und Rentabilität Bezugsfertig ab Q3 2029
Vielen Dank für Ihr Interesse!
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Beratung
Jamie Lane
Immobilienmakler
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Grundrisse
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Präsentation
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