Amara
Über Amara
(qm.)
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amara ist ein Luxusprojekt von Majid Al Futtaim in der begehrten Gegend von Tilal Al Ghaf. Hier haben Sie eine einmalige Gelegenheit, Teil dieses Viertels direkt am Wasser zu werden, indem Sie eine der angebotenen Doppelvillen mit 3-5 Schlafzimmern erwerben. Lediglich 116 Immobilien sind in dieser Anlage verfügbar.
Die Grundstücksgrößen reichen von 343 bis 557 Quadratmetern, während die Wohnfläche zwischen 469 und 503 Quadratmetern liegt. Die Immobilien verfügen über 3 Etagen und einen privaten Aufzug. Weitere Hauptmerkmale umfassen einen Garten, einen Personalraum, eine Garage, ein Familienzimmer und eine Terrasse. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, die Grundrisse, Landschaften und vieles mehr individuell zu gestalten.
Das architektonische Konzept von amara wurde von dem preisgekrönten Architekten Nabil Gholam entworfen. Gholam ist französisch-libanesisch, hat sich auf Stadtplanung spezialisiert und ist der Gründer von Nabil Gholam Architects. Die Inneneinrichtung dieser luxuriösen Residenzen wurde von Bergman Design House entworfen. Das Unternehmen entschied sich für eine helle und organische Farbpalette, die durch den Einsatz von Zen-Ebenen ergänzt wurde.
Als Bewohner von amara kommen Sie in den Genuss all dessen, was Tilal Al Ghaf zu bieten hat, darunter:
- Lagune
- Weiße Sandstrände
- Parks
- Schwimmbäder
- Basketballplatz
- Fitnesscenter
- Laufstrecken
- Spielplätze
- Pop-up-Läden
- F&B-Lokale
- Lounges
- Skatepark
- Cabanas
Informationen zur Immobilie
- Lage Tilal Al Ghaf, Dubai, UAE
- Bauträger Majid Al Futtaim
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Villas
- Verfügbare Einheiten 3-5ZI
- Fläche ab 469 qm.
- Gesamtzahl der Einheiten 116
- Zahlungsplan 60/40
Immobilienpreise
Im Januar 2024 liegt der Startpreis für eine Immobilie in amara bei 6,7 Millionen AED (1,8 Millionen USD).
Zahlungsplan
Lage
amara liegt in unmittelbarer Nähe der Hessa Street, so dass die Bewohner leicht durch die Stadt pendeln können. Innerhalb von nur 35 Minuten erreichen Sie viele beliebte Ziele, einschließlich des Dubai International Airport, Downtown Dubai und Business Bay.
In nur 15 Autominuten erreichen Sie die folgenden Einrichtungen:
- Royal Grammar International School Guildford
- Mediclinic Parkview Krankenhaus
- Cityland Einkaufszentrum
- Global Village
- Dubai Autodrome
- IMG Worlds of Adventure
- Dubai Polo & Reitsportclub
Wirtschaftliche Attraktivität
Die Fertigstellung von amara ist für das 4. Quartal 2026 geplant. Da es sich um ein Off-Plan-Projekt handelt, können interessierte Käufer die Vorteile eines 60/40 Zahlungsplans nutzen. Für weitere Informationen registrieren Sie bitte Ihr Interesse auf unserer Website.
Immobilien in amara eignen sich als attraktive Anlageform, da sie gewinnbringend vermietet werden können. Die durchschnittliche Bruttorendite für eine Villa mit 3 Schlafzimmern in Tilal Al Ghaf liegt bei 6%, bei einem Anfangsmietpreis von 155.000 AED (42.000 USD) pro Jahr. Diese hohen Indikatoren versprechen ein erhebliches passives Einkommen und eine schnelle Amortisation. Die Renditen werden mit der Entwicklung des Gebiets weiter steigen.
Mit dem Kauf einer Immobilie in Amara können Sie zudem ein Goldenes Visum beantragen. Dieses Visum gilt für Ihren Ehepartner, Ihre Kinder und Ihr Hauspersonal und hat eine Gültigkeit von 10 Jahren.
*Der Preis ist gültig für2024
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+971 4 428 6151
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36.-38. Etage, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Dubai, VAE
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