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Skyscape Altius

EUR 366.80k Startpreis (USD 428K)
20% Die Buchungsgebühr
Q4 2028 Übergabe

Gipfel der Eleganz in Dubai: Skyscape Altius

Skyscape Altius ist ein 85-stöckiges Meisterwerk in Sobha Hartland II von Sobha Realty und bietet Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern und herrlichem Blick auf die Lagune. Die Bewohner können sich über großzügige Grundrisse ab 59 m2 freuen, die mit Gäste-WCs, Hauswirtschaftsräumen und weitläufigen Balkonen ausgestattet sind. Gleichzeitig haben sie Zugang zur lebhaften Community von Sobha Hartland II.

Über das Projekt

Bauträger
Fläche ab
59 qm.
Wohnungen
1-3ZI
Zahlungsplan
60/40

Immobilientypen & Grundrisse

Eigenschaft Typ
Wohnbereich
Startpreis

1 zimmer Wohnung

von 59 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Suite
53 qm.
Balkon
6 qm.
Grundrisse

1 zimmer Wohnung

von 73 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Suite
60 qm.
Balkon
13 qm.
Grundrisse

1.5 zimmers Wohnung

von 77 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Suite
69 qm.
Balkon
7 qm.
Grundrisse

1.5 zimmers Wohnung

von 84 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Suite
73 qm.
Balkon
10 qm.
Grundrisse

2 zimmers Wohnung

von 90 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Suite
82 qm.
Balkon
8 qm.
Grundrisse

2 zimmers Wohnung

von 107 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Suite
101 qm.
Balkon
6 qm.
Grundrisse

2.5 zimmers Wohnung

von 102 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Suite
94 qm.
Balkon
8 qm.
Grundrisse

2.5 zimmers Wohnung

von 114 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Suite
108 qm.
Balkon
6 qm.
Grundrisse

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    Svetlana Vasilieva

    Unsere Spezialisten beraten Sie zu allen Fragen und helfen Ihnen, eine schnelle Transaktion mit minimalem Risiko abzuschließen, um Ihre Investition zu schützen.

    +971 4 428 6151

    Annehmlichkeiten in Skyscape Altius

    Panoramablick auf die Lagune

    Von Ihrem Zuhause in Skyscape Altius aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das klare, azurblaue Wasser. Die raumhohen Fenster rahmen Dubais atemberaubende Uferpromenade ein und schaffen eine ruhige Kulisse für Ihren Alltag und die Unterhaltung Ihrer Gäste.

    Exklusiver Zugang zum Clubhaus

    Hier genießen Sie den Höhepunkt des Luxuslebens und haben exklusiven Zugang zum Clubhaus von Sobha Hartland II. Dieses Gesellschaftszentrum bietet hochmoderne Einrichtungen für Entspannung, Unterhaltung und Networking, die Ihre Lebensqualität steigern und den Gemeinschaftssinn fördern.

    Malerische Lagune
    Einzelhandelsbereiche
    Grüne Parkanlagen
    Wunderschöne Uferpromenade
    Hochmodernes Fitnessstudio
    Gäste-WC in jeder Wohnung
    Hauswirtschaftsraum in jeder Wohnung
    Balkon in jeder Wohnung

    Sobha Realty - Ein internationaler Bauträger mit einem ausgezeichneten Ruf

    Sobha Realty ist ein Bauträger von Luxusimmobilien der Spitzenklasse. Das Portfolio des 1976 in Oman gegründeten Bauträgers umfasst Wohn- und Gewerbeprojekte in den Vereinigten Arabischen Emiraten, Oman, Bahrain, Brunei und Indien. Bis heute hat der Bauträger mehr als 1,2 Millionen Quadratmeter an Premiumimmobilien realisiert. Das Unternehmen verfügt über ein eigenes Designstudio und eine unabhängige Abteilung für Qualitätskontrolle, die direkt dem Gründer und Leiter von Sobha, Mr. Menon, unterstellt ist. Sobha Realty ist mit zahlreichen Preisen ausgezeichnet worden.

    Über das Unternehmen

    Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.

    icon

    120,000

    Kunden

    icon

    15 years

    Produktive Arbeit

    icon

    Top-5

    Beste leistende Agenturen

    icon

    >700

    Personen in seinem Team

    Attraktiver 60/40 Zahlungsplan von Sobha

    20%

    Buchungsbetrag
    Buchungsbetrag

    10%

    12 Monate ab Buchungsdatum 24 Monate ab Buchungsdatum 30 Monate ab Buchungsdatum 36 Monate ab Buchungsdatum

    40%

    Übergabe im Q4 2028
    Übergabe im Q4 2028

    Wirtschaftliche Attraktivität von Skyscape Altius

    Eine Investition in Skyscape Altius bietet eine attraktive Gelegenheit auf dem florierenden Immobilienmarkt von Dubai. Als Teil der sich rasant entwickelnden Gemeinschaft Sobha Hartland II dürften die Immobilienwerte hier deutlich ansteigen. Die erstklassige Lage des Projekts in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung und der atemberaubenden Aussicht machen es zu einer attraktiven Option sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren.

    Anfangsmietpreis

    EUR 14.50k

    (17.000 USD) pro Jahr

    ROI

    7%

    Arten von Immobilientypen:

    Zur Vermietung

    Sobha Hartland II weist eine beeindruckende jährliche Kapitalrendite von durchschnittlich 7% für Wohnungen mit 1 Schlafzimmer auf. Die Anfangsmietpreise in den nahegelegenen Vierteln liegen bei etwa 62.000 AED (17.000 USD) pro Jahr. Es wird erwartet, dass diese Zahlen im Zuge der weiteren Entwicklung von Sobha Hartland II noch steigen werden und Investoren somit ein vielversprechendes Potenzial für solide Mietrenditen bieten.

    62.000 AED (17.000 USD)
    Zum Wiederverkauf

    Die strategische Lage von Sobha Hartland II in Verbindung mit Dubais Status als internationale Handels- und Reisedestination begünstigt die Aussichten auf Wertsteigerung und bietet Investoren erstklassige Wiederverkaufschancen.

    Zum Leben

    Skyscape Altius richtet sich an eine vielfältige Klientel, darunter Familien, Geschäftsleute und junge Erwachsene, die auf der Suche nach einem gehobenen urbanen Lebensstil sind. Die Lage des Projekts in Sobha Hartland II bietet den Bewohnern Zugang zu einer gut ausgebauten Infrastruktur, die Nähe zu wichtigen Geschäftszentren und einer Reihe von Bildungseinrichtungen. Die idyllische Lage am Wasser sorgt für Ruhe und Erholung vom hektischen Stadtleben und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Zentrum von Dubai.

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      PDF 6.73 Mb

      Lage

      Sobha Hartland II liegt an der Kreuzung zweier Autobahnen, der Ras Al Khor Road und der Al Ain-Dubai Road, wodurch die Bewohner bequem durch das Emirat reisen können. Die Fahrzeit zum Dubai International Airport, zur Business Bay und zum Dubai Creek Harbour beträgt jeweils nur 15 Autominuten.

      Für diejenigen, die lieber öffentliche Verkehrsmittel nutzen, gibt es die Bushaltestelle Ras Al Khor, Terminus 1, die nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt ist.

      Über die Sobha Hartland 2

      Stil

      Bereich Familie

      Ausgangspunkt

      Motorways

      Masterplan

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      Unterhaltung

      icon car 5min

      Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

      icon car 9min

      The Track, Meydan Golf

      icon car 10min

      Meydan Racecourse

      icon car 10min

      Dubai Mall

      Gesundheitswesen

      icon car 10min

      Nad Al Sheba Health Centre

      icon car 10min

      Life GP Clinic - Shobha Hartland, Meydan

      icon car 12min

      J'Adore Medical Clinic

      icon car 15min

      Manhal Medical Centre

      Bildung

      icon car 10min

      Kinderville Ras Al Khor

      icon car 12min

      Hartland International School Dubai

      icon car 15min

      Angel Kids

      icon car 15min

      North London Collegiate School, Dubai

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