The Crest
Immobilien kaufen in The Crest
Über The Crest
(qm.)
Eingebettet im Waterfront District von Sobha Hartland ist Crest Grande by Sobha Hartland die neueste Ergänzung des The Crest-Komplexes. Dieser 41-stöckige Wohnturm wurde im 1. Quartal 2022 eröffnet und bietet eine Reihe von eleganten Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern, deren Wohnflächen zwischen 68 und 218 m2 liegen.
Potenzielle Investoren werden begeistert sein zu erfahren, dass jede Wohnung mit einer voll ausgestatteten Küche, Einbauschränken in den Schlafzimmern und einem Balkon mit einer Größe zwischen 6 und 31 m2 ausgestattet ist, der einen Blick auf das beliebte Ras Al Khor Wildlife Sanctuary bietet. Mit Ausnahme der Apartments mit 1 Schlafzimmer verfügen alle Wohnungen über ein Zimmer für das Dienstmädchen, um den Komfort der Bewohner zu erhöhen.
Darüber hinaus wird der Crest Grande Turm mit einer Reihe von unvergleichlichen Lifestyle-Annehmlichkeiten ausgestattet sein, die wie folgt lauten:
- Fitnessstudio innen und außen
- Swimmingpool für Erwachsene und Kinder
- Sauna-Raum
- Spezieller Spielbereich
- Einzelhandel und Restaurants
- Überdachter Parkplatz
Informationen zur Immobilie
- Lage MBR City, Dubai, UAE
- Bauträger Sobha
- Status des Projekts Fertig
- Art des Projekts Wohngebäude
- Verfügbare Einheiten 1-4Zi
- Fläche ab 68 qm.
- Zahlungsplan 50/50
The Crest
+971 4 428 6151
36.-38. Etage, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Dubai, VAE
Immobilienpreise
Die Kosten für eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Crest Grande belaufen sich auf mindestens AED 1,36 Mio. (USD 370.000).
*Der Preis ist gültig für2022
Zahlungsplan
Lage
Crest Grande befindet sich an der Kreuzung der Ras Al Khor Rd und der Al Ain Rd, was den Pendlerverkehr zu/von den wichtigsten Zielen in Dubai erheblich erleichtert. So können die Hausbesitzer die begehrten Gegenden von Nad Al Sheba, Business Bay und Downtown Dubai in nur 15 Minuten erreichen. Das gesamte Sobha Hartland befindet sich derzeit im Bau und daher gibt es in der Nähe noch keine öffentlichen Verkehrsverbindungen.
Darüber hinaus befindet sich Sobha Grande in unmittelbarer Nähe zu 2 renommierten akademischen Einrichtungen – der North London Collegiate School und der Hartland International School Dubai. Dies ist einer der Hauptgründe, warum das neue Projekt für Familien mit Kindern attraktiv ist. Nach der Fertigstellung der gesamten Sobha Hartland Community im Jahr 2025 werden die Bewohner von Crest Grande von einem Cricketfeld, einem Yogastudio, Cafés, Hotels, landschaftlich gestalteten Gehwegen, Parks und Freiflächen, Restaurants und Geschäften, Spas, Swimmingpools und Tennisplätzen profitieren können. Dieses trendige Viertel ist berühmt für eine Reihe erstklassiger Wohnprojekte, darunter Creek Vistas Grande, Sobha Hartland Greens, Azizi Riviera at Meydan One und mehr.
In der Nachbarschaft von Meydan, das nur 15 Autominuten entfernt ist, gibt es die folgenden Freizeitziele, die einen Ausflug wert sind:
- Meydan Bridge
- Meydan Racecourse
- Soho Garden DXB in the Meydan Hotel
- The Track, Meydan Golf
Nicht zu vergessen, dass sich auf dem Dach des Meydan Racecourse das WHITE Dubai befindet, das zu den besten Nachtclubs des Emirats gehört. Es ist auch erwähnenswert, dass die Fahrzeit zum Dubai International Airport nicht länger als 20 Minuten betragen sollte.
Wirtschaftliche Attraktivität
Wenn Sie in Dubai in eine fertiggestellte Immobilie im Wert von mehr als AED 750.000 (USD 205.000) investieren, können Sie ein 3-jähriges Investorenvisum mit dem Recht auf Familiensponsoring erhalten. Das bedeutet, dass Sie, sobald Sobha Grande bezugsfertig ist, die Möglichkeit haben, Einwohner der VAE zu werden und Ihren Ehepartner und Ihre Kinder mit in die VAE zu bringen.
Außerdem ist Sobha Hartland eines der Freehold-Viertel in Dubai. Wenn Sie hier ein Haus kaufen, erhalten Sie 100 % Eigentum für einen unbegrenzten Zeitraum. Das bedeutet, dass Sobha Grande eine lukrative Option ist, unabhängig davon, ob Sie es als privaten Wohnsitz oder für eine spätere Vermietung nutzen werden. Laut Property Finder bietet Sobha Hartland eine Bruttorendite von bis zu 5,9 % für Apartments mit 1 Schlafzimmer, wobei der Anfangsmietpreis für diese Art von Immobilie bei AED 60.000 (USD 16.300) pro Jahr liegt. Wenn Sie eine Immobilie vermieten möchten, ohne sich den Stress eines Vermieters antun zu müssen, lohnt es sich, eine Immobilienverwaltung in Betracht zu ziehen. Eine Immobilienverwaltung entlastet Sie nicht nur von der lästigen Aufgabe, selbst einen Mieter zu finden, sondern verschafft Ihnen auch ein passives Einkommen, ohne dass Sie sich mit den Vorschriften und Gesetzen des Emirats beschäftigen müssen. Die Immobilienverwaltung von Metropolitan Premium Properties spart dem Eigentümer Zeit und vermeidet Stress bei der Vermarktung, der Suche nach einem Mieter, der Ausarbeitung eines Vertrags und allen anderen Nuancen, die mit der Immobilienverwaltung in Dubai verbunden sind.
*Der Preis ist gültig für2022
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