Skyvue Stellar
Luxuriöses Wohnen und Investieren in Sobha Hartland II
Erleben Sie mit Skyvue Stellar die spektakuläre letzte Erweiterung der renommierten Skyvue-Kollektion von Sobha – ein visionäres Wahrzeichen im Herzen von Sobha Hartland II.
Mit 77 Stockwerken ist dieses architektonische Meisterwerk das höchste seiner Art und setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen in Dubai. Insgesamt 449 edle Apartments mit Wohnflächen zwischen 58 und 149 Quadratmetern vereinen modernes Design mit kompromissloser Qualität. Hochwertige Ausstattungen, smarte Home-Systeme und großzügige Balkone sorgen für ein elegantes Wohnambiente – gekrönt von einem atemberaubenden Blick auf Downtown Dubai und das naturgeschützte Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.
Ein besonderes Highlight: Die markante dreieckige Form des Turms eröffnet ausgewählten Einheiten einen exklusiven doppelten Panoramablick – ein seltenes Privileg in dieser Lage.
Über das Projekt
Immobilientypen & Grundrisse
Wohnungen mit 1 Schlafzimmer
Fläche
Wohnungen mit 1,5 Schlafzimmer
Fläche
Wohnungen mit 2 Schlafzimmern
Fläche
Wohnungen mit 3 Schlafzimmern
Fläche
Wohnungen mit 3,5 Schlafzimmern
Fläche
Annehmlichkeiten von Skyview Stellar
Der "Arc of Luxury"
Ein zentrales Highlight der Skyvue-Trilogie ist ein harmonisch gestalteter Erlebnisbereich, der exklusive Restaurants, ein eindrucksvolles Amphitheater sowie ein faszinierendes, sich stetig wandelndes Wasserspiel im Herzen der Anlage vereint
Coworking-Spaces
Stilvoll und durchdacht gestaltet, verkörpern die gemeinschaftlich genutzten Arbeitsbereiche die Vision von Sobha eines ganzheitlichen Lebenskonzepts – bei dem Wohnen, Arbeiten und Entspannen nahtlos miteinander verschmelzen und alle Aspekte des Alltags elegant in die Gemeinschaft integriert sind.
Erhalten Sie eine kostenlose Beratung vom Verkaufsteam
Unsere Spezialisten beraten Sie zu allen Fragen und helfen Ihnen, eine schnelle Transaktion mit minimalem Risiko abzuschließen, um Ihre Investition zu schützen.
Sobha Realty - Ein internationaler Bauträger mit einem ausgezeichneten Ruf
Sobha Realty ist ein Bauträger von Luxusimmobilien der Spitzenklasse. Das Portfolio des 1976 in Oman gegründeten Bauträgers umfasst Wohn- und Gewerbeprojekte in den Vereinigten Arabischen Emiraten, Oman, Bahrain, Brunei und Indien. Bis heute hat der Bauträger mehr als 1,2 Millionen Quadratmeter an Premiumimmobilien realisiert. Das Unternehmen verfügt über ein eigenes Designstudio und eine unabhängige Abteilung für Qualitätskontrolle, die direkt dem Gründer und Leiter von Sobha, Mr. Menon, unterstellt ist. Sobha Realty ist mit zahlreichen Preisen ausgezeichnet worden.
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Wirtschaftliche Attraktivität von Skyvue Stellar
Gelegen in der angesehenen Wasserlage von Sobha Hartland II, bietet Skyvue Stellar nicht nur ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, sondern auch hervorragende Investitionschancen. Die erstklassige Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an Dubais bedeutendste Geschäfts- und Freizeitziele – ein unschätzbarer Vorteil für Bewohner wie Investoren. Mit einer prognostizierten jährlichen Mietrendite von 6–7 % (Stand: 2. Quartal 2025) und stabil hohen Mieten in der Umgebung verspricht dieses Projekt attraktive Erträge in einem dynamischen, kontinuierlich nachgefragten Markt. Darüber hinaus profitieren Anleger vom herausragenden Ruf der Marke Sobha, die für Qualität, Beständigkeit und langfristige Wertsteigerung steht.
EUR 24.10k
(23.000 EUR)
6-7%
Immobilienarten
In der benachbarten Gemeinde Sobha Hartland liegt der durchschnittliche Mietpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer bei 102.000 AED (23.000 EUR), was auf vielversprechende Mietrenditen schließen lässt.
Aufgrund der erstklassigen Lage, des luxuriösen Angebots und des etablierten Rufs der Marke Sobha können Investoren schon vor der Fertigstellung mit beträchtlichen Renditen rechnen.
Für Einzelpersonen und Familien, die ein luxuriöses Leben inmitten einer bestens vernetzten und lebendigen Gemeinschaft suchen, bietet Sobha Hartland II ein integriertes Lebenskonzept mit zahlreichen Vorzügen: hochwertige Annehmlichkeiten, exklusive Freizeitangebote sowie die Nähe zu erstklassigen Schulen und medizinischen Einrichtungen schaffen ideale Voraussetzungen für höchsten Wohnkomfort und Alltag mit Leichtigkeit.
Attraktiver 60/40 Zahlungsplan von Sobha Realty
20%
40%
40%
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Broschüre
PDF 7.49 Mb
Lage
Sobha Hartland II liegt an der Kreuzung zweier Autobahnen, der Ras Al Khor Road und der Al Ain-Dubai Road, wodurch die Bewohner bequem durch das Emirat reisen können. Die Fahrzeit zum Dubai International Airport, zur Business Bay und zum Dubai Creek Harbour beträgt jeweils nur 15 Autominuten.
Für diejenigen, die lieber öffentliche Verkehrsmittel nutzen, gibt es die Bushaltestelle Ras Al Khor, Terminus 1, die nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt ist.
Über die Sobha Hartland 2
Stil
Bereich Familie
Ausgangspunkt
Motorways
Unterhaltung
5min
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
9min
The Track, Meydan Golf
10min
Meydan Racecourse
10min
Dubai Mall
Gesundheitswesen
10min
Nad Al Sheba Health Centre
10min
Life GP Clinic - Shobha Hartland, Meydan
12min
J'Adore Medical Clinic
15min
Manhal Medical Centre
Bildung
10min
Kinderville Ras Al Khor
12min
Hartland International School Dubai
15min
Angel Kids
15min
North London Collegiate School, Dubai
Projektmaterialien
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