Skyscape Aura
Skyscape Aura: Luxusleben im Herzen von Sobha Hartland 2 in Dubai
Wir präsentieren das neueste Meisterwerk von Sobha Realty - Skyscape Aura, einen atemberaubenden 45-stöckigen Wohnturm in der beliebten Wohngegend Sobha Hartland 2. Skyscape Aura bietet liebevoll gestaltete Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und einer Wohnfläche zwischen 69 und 147 Quadratmetern. Die großzügigen Grundrisse, die elegante Ausstattung und der Panoramablick auf die Skyline von Dubai, die idyllische Lagune und die üppige Vegetation machen Skyscape Aura zu einem wahrgewordenen Wohntraum. Die Apartments bestechen durch helle, wunderschön gestaltete Innenräume, Balkone und Gäste-WCs, wobei ausgewählte Immobilien zusätzlich über Büros und Personalräume verfügen.
About the Project
Immobilientypen & Grundrisse
1 zimmer Wohnung
Fläche
1 zimmer Wohnung
Fläche
1.5 zimmer Wohnung
Fläche
1.5 zimmer Wohnung
Fläche
2 zimmer Wohnung
Fläche
2 zimmer Wohnung
Fläche
2.5 zimmer Wohnung
Fläche
2.5 zimmer Wohnung
Fläche
3 zimmer Wohnung
Fläche
3 zimmer Wohnung
Fläche
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Annehmlichkeiten von Skyscape Aura
Privatstrand an der Lagune
Egal, ob Sie sich am Wasser entspannen oder verschiedenen Freizeitaktivitäten nachgehen möchten, der Privatstrand an der Lagune bietet Ihnen einen idyllischen Rückzugsort direkt vor Ihrer Haustür.
Swimmingpool
Genießen Sie in Ihrer Freizeit ein erfrischendes Bad im wunderschönen Swimmingpool der Anlage. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder Veranstaltungen der besonderen Art organisieren.
Fitnesscenter
Jogging- und Wanderwege
Gepflegte Gärten
Grillbereich
Sobha Realty - Ein internationaler Bauträger mit einem ausgezeichneten Ruf
Sobha Realty ist ein Bauträger von Luxusimmobilien der Spitzenklasse. Das Portfolio des 1976 in Oman gegründeten Bauträgers umfasst Wohn- und Gewerbeprojekte in den Vereinigten Arabischen Emiraten, Oman, Bahrain, Brunei und Indien. Bis heute hat der Bauträger mehr als 1,2 Millionen Quadratmeter an Premiumimmobilien realisiert. Das Unternehmen verfügt über ein eigenes Designstudio und eine unabhängige Abteilung für Qualitätskontrolle, die direkt dem Gründer und Leiter von Sobha, Mr. Menon, unterstellt ist. Sobha Realty ist mit zahlreichen Preisen ausgezeichnet worden.
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Wirtschaftliche Attraktivität von Skyscape Aura
Eine Investition in Skyscape Aura verspricht einen luxuriösen Lebensstil und überzeugende Kapitalerträge. Das Projekt befindet sich in der beliebten Wohngegend Sobha Hartland 2, die mit zahlreichen Grünflächen und hochwertigen Annehmlichkeiten aufwartet. Dieses Projekt dürfte sowohl bei Privatnutzern als auch bei Investoren, die auf der Suche nach Exklusivität und hohen Mietrenditen sind, auf großes Interesse stoßen. Die Kombination aus einer hochwertigen Ausstattung, der hervorragenden Lage und der Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais macht Skyscape Aura zu einer wachstumsstarken Investitionsmöglichkeit.
EUR 17.90k
(19.000 USD) pro Jahr
7.4%
Immobilienarten:
Im 4. Quartal 2024 liegen die Mietrenditen in der Sobha Hartland II Community bei soliden 7,4%. Die Mietpreise für Wohnungen mit 1 Schlafzimmer beginnen bei 70.000 AED (19.000 USD) pro Jahr und stellen damit eine attraktive Möglichkeit für Investoren dar, ihr Kapital langfristig und stabil zu vermehren.
Da sich der Immobilienmarkt von Dubai einem konstanten Aufwärtstrend erfreut, dürfte Ihnen der Wiederverkauf von Immobilien in Skyscape Aura einen erheblichen Wertzuwachs bescheren. Die erstklassige Lage des Projekts in Verbindung mit der exklusiven Ausstattung und dem Prestige von Sobha Realty machen das Projekt zu einer attraktiven Anlagemöglichkeit in einem hart umkämpften Markt.
Skyscape Aura eignet sich für anspruchsvolle Bewohner, angefangen bei vermögenden Privatpersonen bis hin zu Familien und Berufstätigen. Die Nähe des Projekts zu Geschäftszentren wie Downtown Dubai, renommierten Bildungseinrichtungen und zahlreichen Gesundheitszentren macht es zu einem idealen Zuhause für alle, die sich nach Luxus und Komfort sehnen. Familien profitieren von der nahe gelegenen Hartland International School, wohingegen Geschäftsleute durch die hervorragende Anbindung an die wesentlichen Verkehrsadern und die kurzen Fahrtzeiten zu den pulsierenden Geschäftszentren Dubais auf ihre Kosten kommen.
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Lage
Sobha Hartland II liegt an der Kreuzung zweier Autobahnen, der Ras Al Khor Road und der Al Ain-Dubai Road, wodurch die Bewohner bequem durch das Emirat reisen können. Die Fahrzeit zum Dubai International Airport, zur Business Bay und zum Dubai Creek Harbour beträgt jeweils nur 15 Autominuten.
Für diejenigen, die lieber öffentliche Verkehrsmittel nutzen, gibt es die Bushaltestelle Ras Al Khor, Terminus 1, die nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt ist.
About the Sobha Hartland 2
Unterhaltung
5min
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
9min
The Track, Meydan Golf
10min
Meydan Racecourse
10min
Dubai Mall
Gesundheitswesen
10min
Nad Al Sheba Health Centre
10min
Life GP Clinic - Shobha Hartland, Meydan
12min
J'Adore Medical Clinic
15min
Manhal Medical Centre
Bildung
10min
Kinderville Ras Al Khor
12min
Hartland International School Dubai
15min
Angel Kids
15min
North London Collegiate School, Dubai
Projektmaterialien
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