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330 Riverside Crescent

Über 330 Riverside Crescent

290,100 EUR Startpreis von
1-1.5&2Zi Verfügbare Einheiten
46 Gebiet von
(qm.)
2027 Q2 Übergabe

330 Riverside Crescent ist eine 57-stöckige Premium-Anlage von Sobha Realty in Sobha Hartland II, die im 2. Quartal 2023 vorgestellt wurde und eine Reihe von Apartments mit 1, 1,5 und 2 Schlafzimmern bietet. Insgesamt gibt es in der Anlage 760 Wohnungen, mit 15 Wohnungen pro Stockwerk.

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, während einige Annehmlichkeiten ein Puderzimmer und eine Waschküche umfassen. Die Wohnungen mit eineinhalb Schlafzimmern verfügen außerdem über einen Schreibtisch. Je nach gewähltem Objekt können Sie den Blick auf die Lagunen, die Strände, die Parks, die Villen und Herrenhäuser sowie den Meydan Racecourse genießen.

Die Bewohner von 330 Riverside Crescent werden die Vorteile zahlreicher Lifestyle-orientierter Annehmlichkeiten vor Ort nutzen können, die sich über 2 Ebenen erstrecken. Diese sind wie folgt:

  • Fitnessbereich im Freien & Yoga-Zone
  • Spielbereich für Kinder im Freien
  • Grillbereich
  • Freizeitpool mit Infinity Pool
  • Kleinkinderbecken und Geräte
  • Wet-Bed Deck & Jacuzzi
  • Bibliothek
  • Kunst- und Musikzimmer
  • Sinnesgarten
  • Indoor-Kino

Darüber hinaus verfügt 330 Riverside Crescent über einen atemberaubenden Sky Garden im 18. und 43. Stockwerk. Hier können Sie das wunderschöne Panorama der Stadt genießen und sich von der Hektik der Stadt erholen.

330 Riverside Crescent

Immobilienpreise

Mit Stand vom Mai 2023 liegen die Anfangskosten für ein Apartment hier bei AED 1,14 Mio. (310.000 USD). Der Durchschnittspreis für eine ganze Etage liegt bei AED 27 Mio. (USD 7,3 Mio.).

*The price is valid for 2023

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Sie können uns jederzeit kontaktieren, wir sind 24/7 online

Informationen zur Immobilie

  • Lage Sobha Hartland 2, Dubai, UAE
  • Bauträger Sobha
  • Status des Projekts In Bearbeitung
  • Art des Projekts Wohnturm
  • Verfügbare Einheiten 1-1.5&2Zi Wohnungen
  • Gebiet von 46 qm.
  • Gesamtzahl der Anteile 570
  • Zahlungsplan 80/20

Grundrisse von 330 Riverside Crescent

Reflektierte Grundrisse

GrundrissTypEinheit TypKategorieGesamtflächeStartpreis
1 SchlafzimmerWohnung46 qm.290,100 EUR
1 SchlafzimmerWohnung79 qm.Preis auf Anfrage
2 SchlafzimmerWohnung88 qm.539,500 EUR
2 SchlafzimmerWohnung124 qm.Preis auf Anfrage

Lage

330 Riverside Crescent ist günstig an der Al Ain Dubai Road gelegen, so dass Sie problemlos in den Rest der Stadt gelangen können. Abgesehen davon benötigen Sie mit dem Auto etwa 15 Minuten, um sich zum internationalen Flughafen Dubai, zur Business Bay und zum Dubai Creek Harbour fortzubewegen. Wenn Sie den öffentlichen Nahverkehr bevorzugen, können Sie die Bushaltestelle Ras Al Khor, Terminus 1 benutzen.

Von 330 Riverside Crescent aus erreichen Sie die folgenden sozialen Einrichtungen in etwa 10 Minuten mit dem Auto:

  • Nad Al Sheba Health Center
  • Spinneys
    Rashid School for Boys
  • Nad Al Sheba Park
  • Nad Al Sheba Veterinary Clinic
  • The Track, Meydan Golf
  • Meydan Racecourse
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Wirtschaftliche Attraktivität

Die Fertigstellung von 330 Riverside Crescent ist für das 2. Quartal 2027 geplant. Wenn Sie hier wohnen, werden Sie privilegierten Zugang zu den aufregenden Annehmlichkeiten von Sobha Hartland II genießen können. Dazu gehören ein zentrales Clubhaus, ein Wasserbecken mit Strand, ein Zen-Garten, ein Lauf- und Radweg, ein Skatepark, ein Kricketplatz, ein Haustierpark mit einem Salon und einem Hindernisparcours sowie Einzelhandels- und F&B-Einrichtungen.

Wenn Sie den potenziellen Mietgewinn von 330 Riverside Crescent Apartments berechnen möchten, können Sie einen Blick auf die Performance des benachbarten Sobha Hartland Viertels werfen. Mit Stand vom Mai 2023 liegt die durchschnittliche Bruttorendite hier bei 5,8%, während der Einstiegsmietpreis in Sobha Creek Vistas bei AED 60.000 (USD 16.000) pro Jahr liegt. Solche Indikatoren garantieren Ihnen einen lukrativen Gewinn, wenn Sie Ihre Immobilie in 330 Riverside Crescent vermieten.

Wenn Sie hier in Immobilien investieren, erhalten Sie ein 2-Jahres-Visum, das einen Mindestbetrag von AED 750.000 (USD 204.000) voraussetzt. Wenn die Kaufsumme AED 2 Mio. (USD 545.000) und mehr beträgt, haben Sie Anspruch auf ein Goldenes Visum für 10 Jahre. Beide Visa bieten Familiensponsoring, während das Golden Visa zusätzlich eine unbegrenzte Anzahl von Hausangestellten umfasst.

*The price is valid for 2023

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