Jadeel

Jadeel ist ein gehobener Wohnkomplex in Madinat Jumeirah Living (MJL), Umm Suqeim, der im ersten Quartal 2022 von dem privaten Bauträger Meraas eröffnet wurde. Die Gesamtanlage besteht aus 2 Phasen, die drei 11-stöckige Türme umfassen, die eine Auswahl an Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern und einer Größe von 69 bis 320 m² bieten. Für einen unverwechselbaren Look kombiniert die neue Anlage gekonnt klassische arabeske Architektur von außen mit einem schicken, modernen Design der Innenräume. Umgeben von sich schlängelnden Wadis und Oasen, bietet Jadeel einen atemberaubenden Blick auf das berühmte 7-Sterne-Hotel Burj Al Arab, das seit langem bei VIPs und Prominenten beliebt ist.

Den Bewohnern stehen verschiedene Grundrisse mit privaten Terrassen und/oder Balkonen zur Verfügung, die zwischen 8,5 und 99,5 m² groß sind. Zu den Wohnbereichen gehören sorgfältig gestaltete Wohn- und Essbereiche, und jede Wohnung verfügt über einen Waschraum für den größtmöglichen Komfort der Hausbesitzer, während in fast allen Wohnungen mit 2 Schlafzimmern sowie in den 3- und 4-Schlafzimmer-Wohnungen ein Zimmer für das Dienstmädchen mit angeschlossenem Bad vorhanden ist.

Ein Apartment mit 1 Schlafzimmer und einer Fläche von 69 m² in Jadeel kostet mindestens AED 1.490.000 (USD 406.000).

Wenn Sie eine Wohnung in Madinat Jumeirah Living kaufen möchten, lohnt sich ein Blick auf Lamtara, welches ebenfalls zu dieser Wohnanlage gehört. Dieser Komplex bietet eine Reihe von bezugsfertigen Residenzen mit 1-4 Schlafzimmern zum gleichen Preis wie Jadeel.

Madinat Jumeirah Living, wo sich Jadeel befindet, ist die erste Wohnanlage in der begehrten Gegend von Umm Suqeim, die als freies Eigentum angeboten wird. Das bedeutet, dass Sie nach dem Erwerb einer Immobilie in Jadeel diese ohne Einschränkungen verkaufen, vermieten oder mit einer Hypothek belasten können, abgesehen von den örtlichen Planungs- und Umweltgesetzen. Es ist erwähnenswert, dass die Vermietung einer Wohnung in dieser Siedlung eine perfekte Option zur Erzielung von Einkünften ist, da der Anfangsmietpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in MJL ab dem 1. Quartal 2022 bei AED 90.000 (USD 24.500) pro Jahr liegt. Die geschätzte Rendite für diese Immobilien wird in dieser Wohnanlage bei 7-8% liegen.

Sobald Jadeel abgeschlossen ist, können Sie von einem 3-Jahres-Investorenvisum profitieren, bei dem der Mindestbetrag auf AED 750.000 (USD 205.000) festgelegt ist. Neben anderen Vergünstigungen beinhaltet das Visum eine Familienförderung, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Kinder und Ihren Ehepartner in die VAE umzusiedeln. Dieses Visum gilt nur für zu 100% fertiggestellte Immobilien und kann mehrmals verlängert werden.