Madinat Jumeirah Living - Elara
Über Madinat Jumeirah Living - Elara
(qm.)
Elara ist die achte Phase von Madinat Jumeirah Living by Meraas, das an das berühmte Burj Al Arab angrenzt. Das Projekt ist Teil der Kollektion Urban Edition, die an den Erfolg von Jomana anknüpft. Es bietet eine Reihe von Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern und drei Penthäuser mit 4 Schlafzimmern zum Erwerb an.
Die Wohnungsgrößen reichen von 67 m<sup>2</sup> bis 935 m<sup>2</sup>. Zu den wichtigsten Merkmalen der Grundrisse gehören ein Balkon und eine Waschküche. Die 3- und 4-Schlafzimmer-Wohnungen verfügen über ein Zimmer für das Dienstmädchen.
Die Anlage wird eine Reihe von erstklassigen Einrichtungen für Wellness und Erholung bieten. Dazu gehören ein Swimmingpool, ein Fitnessstudio, ein Kinderspielplatz und Freiflächen.
Informationen zur Immobilie
- Lage Madinat Jumeirah Living, Dubai, UAE
- Bauträger Meraas
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnturm
- Verfügbare Einheiten 1-3Zi Wohnungen, 4Zi Penthäuser
- Fläche ab 67 qm.
- Zahlungsplan 70/30
Grundrisse von Madinat Jumeirah Living - Elara
Wohnung, 1A
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
68 qm.
Startpreis:
585,300 EUR
Wohnung, 2B
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
131 qm.
Startpreis:
796,500 EUR
Wohnung, 3A
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
179 qm.
Startpreis:
1,425,000 EUR
Penthouse, B4B
Typ:
4 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
413 qm.
Startpreis:
2,786,400 EUR
Reflexion Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
|
|
1 Schlafzimmer | 1A | Wohnung | 68 qm. | 585,300 EUR |
|
1 Schlafzimmer | 1D | Wohnung | 89 qm. | Preis auf Anfrage |
|
|
2 Schlafzimmer | 2B | Wohnung | 131 qm. | 796,500 EUR |
|
2 Schlafzimmer | 2E | Wohnung | 165 qm. | Preis auf Anfrage |
|
|
3 Schlafzimmer | 3A | Wohnung | 179 qm. | 1,425,000 EUR |
|
3 Schlafzimmer | 3B | Wohnung | 218 qm. | Preis auf Anfrage |
|
|
4 Schlafzimmer | B4B | Penthouse | 413 qm. | 2,786,400 EUR |
Immobilienpreise
Mit Stand von September 2023 beträgt der Startpreis für ein Apartment AED 2,3 Mio. (626.000 USD). Ein Penthouse kann für mindestens AED 10,95 Mio. (USD 2,98 Mio.) erworben werden.
*The price is valid for 2023
Zahlungsplan
Lage
Elara wird sowohl in der Nähe der Jumeirah Beach Road als auch der Jumeirah Street liegen, so dass der Rest der Stadt leicht zu erreichen ist. In nur 20 Minuten erreichen Sie zum Beispiel Bluewaters Island, JBR und den Dubai International Airport, um nur einige beliebte Orte zu nennen.
Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: In Gehweite befinden sich unter anderem die Bushaltestellen Wild Wadi 1, Burj Al Arab Hotel 1 und Burj Al Arab Hotel 2.
In der Umgebung der Siedlung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Kindergärten und Lebensmittelgeschäften bis hin zu Banken und medizinischen Zentren. Einige Beispiele finden Sie unten:
- Golden Beach Nursery
- First Steps Nursery Montessori
- Seven D Medical Center
- Emirates NBD
- Omar Al Muhairi Grocery
- F&B: Kayto, Attibassi Coffee, Sugarmash, etc.
Für eine unterhaltsame Zeit mit Ihrer Familie und Ihren Freunden sind unter anderem ein Besuch des Umm Suqeim Beach, des Pavilion Marina and Sports Club und des Souk Al Bahar sehr zu empfehlen.
Wirtschaftliche Attraktivität
Wenn Sie in Elara investieren, haben Sie Anspruch auf ein Goldenes Visum für 10 Jahre. Damit können Sie nicht nur Ihren Ehepartner und Ihre Kinder, sondern auch Ihr Hauspersonal sponsern. Weitere Informationen zu diesem Visum erhalten Sie von unseren Maklern.
Die Fertigstellung des Projekts ist für das 4. Quartal 2026 geplant. Während der Bauphase können Sie von einem bequemen 70/30-Zahlungsplan profitieren, der eine Buchungsgebühr von 20 % beinhaltet.
Es ist erwähnenswert, dass in der vorherigen Phase von MJL Jomana die Preise für 1-Schlafzimmer-Wohnungen bei mindestens AED 1,91 Mio. (USD 520.000) lagen. Wie Sie sehen können, sind die Anfangspreise der Wohnungen in der aktuellen Phase um etwa 20 % auf AED 2,3 Mio. (USD 626.000) gestiegen. Das bedeutet, dass die Immobilien in Elara ein hohes Wiederverkaufspotenzial haben, mit dem Sie hervorragende Gewinne erzielen können.
Immobilien in Elara eignen sich auch hervorragend zur Vermietung, denn Apartments mit 1 Schlafzimmer in Madinat Jumeirah Living bieten eine Bruttorendite von durchschnittlich 7,5 %. Der Einstiegspreis liegt bei AED 115.000 (USD 31.000) pro Jahr. Diese hohen Indikatoren zeigen, dass Sie einen erheblichen Gewinn erzielen können, wenn Sie sich entscheiden, Ihre Wohnung zu vermieten und Ihr Kapital zu vermehren.
*The price is valid for 2023
Ähnliche Projekte
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 54 321 9259
-
Office 1913, Al Manara Tower,
Business Bay, Dubai, UAE
Senden Sie uns eine Anfrage
Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause?Beliebte Suchanfragen in den VAE
Unser Newsletter
Melden Sie sich für unseren wöchentlichen Newsletter an, um aktuelle Informationen zum Markt zu erhalten!