The Acres
Über The Acres
(qm.)
Immobilien kaufen in The Acres
The Acres ist eine von Gärten und Badelagunen umgebene Premium-Wohnanlage von Meraas in Dubailand. Die erste Bauphase umfasst 642 Grundstücke mit freistehenden Villen mit jeweils 3-5 Schlafzimmern. Die Größe der Residenzen reicht von 287 m2 bis 558 m2.
Im Juni 2024 veröffentlichte Meraas eine neue Projektphase von The Acres, die ebenfalls Villen mit 3 bis 5 Schlafzimmern und einer Größe von 283 bis 558 m2 umfasst.
Die Hausbesitzer dürfen sich auf Parkplätze für 2 Fahrzeuge, Balkone, Gärten auf der Rückseite der Villen, einen eigenen Familienbereich und einen privaten Swimmingpool freuen. Doppelt hohe Wohnräume und Panoramafenster erweitern die Wohnbereiche visuell und machen Ihren Wohnsitz noch komfortabler.
Zu den angebotenen Annehmlichkeiten gehören:
- Badelagunen und Seen
- Clubhaus an der Lagune
- Veranstaltungsinsel
- Gemeinschaftspavillon
- Park
- Gärten: Arrival Garden, Village Garden, Nature Garden und Lagoon Garden
- Fitnessbereich im Freien
- Laufstrecken
- Einzelhandelspromenade
- Bauernmärkte
- Außenterrassen
- Schulen
- Medizinische Einrichtungen
- Sportanlagen
Informationen zur Immobilie
- Lage The Acres, Dubai, UAE
- Bauträger Meraas
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Villas
- Verfügbare Einheiten 3-5ZI
- Fläche ab 283 qm.
- Zahlungsplan 65/35
Grundrisse von The Acres
Villa
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
283 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Villa
Typ:
4 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
370 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Villa
Typ:
5 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
552 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Reflexion Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
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3 Schlafzimmer | Villa | 283 qm. | Preis auf Anfrage | |
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4 Schlafzimmer | Villa | 370 qm. | Preis auf Anfrage | |
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4 Schlafzimmer | Villa | 380 qm. | Preis auf Anfrage | |
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5 Schlafzimmer | Villa | 552 qm. | Preis auf Anfrage | |
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5 Schlafzimmer | Villa | 557 qm. | Preis auf Anfrage |
Immobilienpreise in The Acres
Im 3. Quartal 2024 liegen die Einstiegskosten für Villen in der Community bei 5,5 Mio. AED (1,5 Mio. USD).
Zahlungsplan
Lage von The Acres
The Acres befindet sich im Stadtteil Dubailand und bietet seinen Bewohnern einen bequemen und vernetzten Lebensstil. Die Villengemeinschaft verfügt über Einrichtungen wie eine Moschee, ein Clubhaus und eine Einzelhandelszone. Die nahegelegenen Einkaufszentren umfassen The Sustainable City Plaza und Cityland Mall, die beide nur 15 Autominuten entfernt sind.
Familien mit Kindern werden den Kindergarten und die Grundschule vor Ort sowie andere Bildungseinrichtungen in der Nähe zu schätzen wissen, einschließlich der GEMS FirstPoint School – The Villa, der Fairgreen International School und der Repton School Dubai. Medizinische Versorgung erhalten Sie in der Saudi German Clinic, Serena, Mediclinic Arabian Ranches und im Dr. Kamkar Medical & Physiotherapy Center. Die oben genannten Einrichtungen sind in etwa 20 Autominuten erreichbar.
The Acres bietet einfachen Zugang zu wichtigen Autobahnen, einschließlich der Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street und der Emirates Road. So können Sie den Al Maktoum International Airport und den Dubai International Airport innerhalb von 30 Autominuten erreichen.
Wirtschaftliche Attraktivität von The Acres
The Acres bietet eine ruhige Wohngegend mit üppigen Parks und Gärten, was es zu einer attraktiven Wahl für langfristige Vermietungs- und Investitionsmöglichkeiten macht. Der Anfangsmietpreis für eine Villa mit 3 Schlafzimmern in den nahegelegenen Arabian Ranches 2 liegt bei 160.000 AED (43.600 USD) pro Jahr.
Ausländische Investoren profitieren in hohem Maße davon, dass sie beim Kauf einer Immobilie im Wert von 2 Mio. AED (545.000 USD) oder mehr Anspruch auf ein 10-jähriges Goldenes Visum für die VAE erhalten. Dieses Visum ermöglicht außerdem den Familiennachzug.
*The price is valid for 2024
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