Immobilien zum Verkauf in The Acres
Projekte in The Acres
Über The Acres
The Acres ist eine naturnahe, nachhaltige Villenanlage von Meraas in Dubailand. Mit Stand vom 3. Quartal 2024 wurden 3 Bauphasen freigegeben, darunter The Acres Phase 1, The Acres Phase 2 und The Acres Estates. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2028 geplant.
Die Wohnanlage bietet einfachen Zugang zu wichtigen Autobahnen wie der Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street und der Emirates Road. Dank der günstigen Lage erreichen die Bewohner den Al Maktoum International Airport und den Dubai International Airport innerhalb von 30 Autominuten.
Zu den Annehmlichkeiten vor Ort gehören Badelagunen und Seen, ein Clubhaus, eine Eventinsel und ein Gemeinschaftspavillon. Außerdem finden Sie hier verschiedene Parks wie den Arrival Garden, den Village Garden, den Nature Garden und den Lagoon Garden sowie ein Fitnessstudio im Freien und Laufstrecken.
Die beliebtesten Immobilien in The Acres
The Acres Phase 1 umfasst 642 Grundstücke mit freistehenden Villen mit 3 bis 5 Schlafzimmern. Jede Residenz bietet einen Parkplatz für 2 Fahrzeuge, eine schattige Terrasse, einen Garten hinter dem Haus, einen eigenen Familienbereich und einen privaten Swimmingpool. Die Wohnräume in doppelter Höhe und die Panoramafenster sorgen für ein ausladendes, luxuriöses Wohnerlebnis.
The Acres Phase 2 bietet, ähnlich wie die erste Phase, Residenzen mit 3 bis 5 Schlafzimmern und privaten Pools. Im August 2024 beträgt der Mindestkaufpreis 5,5 Mio. AED (1,5 Mio. USD).
The Acres Estates bietet eine Reihe von Luxusvillen mit 5 bis 7 Schlafzimmern in der naturnahen, nachhaltigen Gemeinde The Acres in Dubailand. Diese Domizile sind unterteilt in die Ivory Collection und die Amber Collection. Die Bewohner profitieren von privaten Swimmingpools, Gärten, Garagen, Arbeitszimmern und Personalräumen. Im 3. Quartal 3024 liegt der Startpreis bei 13,5 Millionen AED (3,7 Millionen USD).
Wirtschaftliche Attraktivität
The Acres bietet eine ruhige Wohnumgebung mit üppigen Parks und Gärten, weshalb sich die Anlage für langfristige Vermietungen eignet. Die Mietpreise für eine Villa mit 3 Schlafzimmern in den nahe gelegenen Arabian Ranches 2 beginnen bei 170.000 AED (46.000 USD) pro Jahr, mit einer durchschnittlichen Brutto-Kapitalrendite von schätzungsweise 7%.
Wenn Sie eine Immobilie im Wert von mindestens 2 Mio. AED (545.000 USD) erwerben, erhalten Sie außerdem Anspruch auf ein 10-jähriges Goldenes Visum für die VAE. Diese Aufenthaltsgenehmigung gilt auch für Ihre Familie und Ihre Hausangestellten.
*The price is valid for 2024
Attraktionen
Innerhalb von maximal 20 Autominuten erreichen Sie von The Acres aus die folgenden Ausflugsziele:
Das Global Village ist ein Muss für alle, die sich für verschiedene Kulturen, Küchen und Unterhaltungsangebote begeistern. Es handelt sich hierbei um einen riesigen Park, in dem 78 Länder in 26 Pavillons präsentiert werden, von denen jeder einzelne besondere Ausstellungen, Produkte und Shows bietet.
Die Cityland Mall beherbergt mehr als 350 Markengeschäfte in 6 Themenpavillons, 75 Restaurants und ein Cineplex mit 10 Kinosälen. Hier befindet sich außerdem der größte Hypermarkt Dubais.
IMG Worlds of Adventure ist einer der beliebtesten Themenparks in Dubai, der seine Besucher mit hochmodernen Fahrgeschäften in die Welten von Marvel und Cartoon Network eintauchen lässt. Ob Sie nun Action-Helden wie Iron Man oder die Powerpuff Girls treffen, aufregende Live-Bühnenshows genießen oder Attraktionen wie das Haunted Hotel und Thor Thunder Spin entdecken, diese Erlebniswelt garantiert Spaß und Nervenkitzel für alle Altersgruppen.
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 54 321 9259
-
Office 1913, Al Manara Tower,
Business Bay, Dubai, UAE
Senden Sie uns eine Anfrage
Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause?Beliebte Suchanfragen in den VAE
Unser Newsletter
Melden Sie sich für unseren wöchentlichen Newsletter an, um aktuelle Informationen zum Markt zu erhalten!