Nautica
Über Nautica
(qm.)
Das in Dubai Maritime City gelegene Nautica ist ein High-End-Wohnprojekt der Select Group, die für das Mega-Projekt Peninsula bekannt ist. Der Komplex besteht aus 2 Türmen: Nautica One und Nautica Two.
Sie haben die Möglichkeit, aus einer Reihe von stilvollen Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern am Wasser zu wählen, die zwischen 57 m2 und 96 m2 groß sind. Die Wohnungen werden sorgfältig in Schiefer-, kühlen Grau- und Saphir-Tönen designt, vermischt mit warmen Holztönen und Kupferakzenten. Um den Bewohnern größtmöglichen Komfort zu bieten, sind die Schlafzimmer mit Einbauschränken ausgestattet.
Die Podiumsebenen von Nautica beherbergen eine umfangreiche Auswahl an erstklassigen Annehmlichkeiten für Erholung und Unterhaltung. Diese sind wie folgt:
- Infinity Pool mit Blick aufs Wasser
- Jacuzzi und Liegestühle
- Yoga-Deck
- Padel-Platz
- 3-gegen-3-Basketballplatz
- Fitnessraum im Freien
- Kardio-Fitnessraum in der Halle
- Krafttrainingsraum mit Umkleidekabinen
Informationen zur Immobilie
- Lage Dubai Maritime City, Dubai, UAE
- Bauträger Select Group
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnhaus
- Verfügbare Einheiten 1-2Zi Wohnungen
- Fläche ab 57 qm.
- Zahlungsplan 40/60
Grundrisse von Nautica
Wohnung, Type B
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
57 qm.
Startpreis:
327,400 EUR
Wohnung, Type А
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
93 qm.
Startpreis:
491,100 EUR
Reflexion Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
|
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1 Schlafzimmer | Type B | Wohnung | 57 qm. | 327,400 EUR |
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1 Schlafzimmer | Type С | Wohnung | 68 qm. | 444,300 EUR |
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2 Schlafzimmer | Type А | Wohnung | 93 qm. | 491,100 EUR |
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2 Schlafzimmer | Type B | Wohnung | 96 qm. | 608,000 EUR |
Immobilienpreise
Mit Stand vom September 2023 liegen die Anfangskosten für eine Immobilie in Nautica bei AED 1,4 Mio. (USD 381.000). Bei der Reservierung wird eine Gebühr von AED 50.000 (USD 13.000) erhoben.
*Der Preis ist gültig für 2023
Zahlungsplan
Lage
Dank der Sheikh Zayed Road, die sich in unmittelbarer Nähe des Nautica befindet, können Sie die wichtigsten Ziele in der Stadt problemlos erreichen. Dazu gehören Downtown Dubai, die Business Bay und der internationale Flughafen von Dubai, der in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.
In etwa 15 Minuten erreichen Sie eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Supermärkte, medizinische Einrichtungen, Einkaufszentren und vieles mehr. Einige dieser Beispiele finden Sie hier:
- Mina Rashid Shed 2 Lebensmittelgeschäft
- Fresh Plus
- BurJuman Mall
- QE2 Hotel
- Aster Hospital – Mankhool
- Heritage Village
Wirtschaftliche Attraktivität
Während Nautica ausgebaut wird, können Sie von einem attraktiven 40/60-Zahlungsplan profitieren. Sie müssen 20 % als Buchungsgebühr und 20 % während der Bauphase zahlen. Nach Fertigstellung von Nautica im 4. Quartal 2026 sind die letzten 60 % zu zahlen.
Immobilien in Nautica sind eine lukrative Investitionsmöglichkeit, da 1-Schlafzimmer Apartments in Dubai Maritime City im Durchschnitt eine Bruttorendite von 6,6 % erzielen. Die anfänglichen Mietkosten liegen bei AED 95.000 (USD 26.000) pro Jahr (Stand: 3. Quartal 2023). Diese Indikatoren garantieren ein angemessenes langfristiges Einkommen, sollten Sie sich entscheiden, Ihr Nautica Apartment zu vermieten.
Wenn Sie in diesen Komplex investieren, haben Sie Anspruch auf ein 2- oder 10-Jahres-Visum, abhängig von der Kaufsumme. Ein Langzeitvisum in den VAE gilt auch für Ihren Ehepartner und Ihre Kinder, so dass Sie das beste Leben zusammen genießen können.
*Der Preis ist gültig für 2023
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