The EDGE

The EDGE befindet sich in der Business Bay und ist eine gehobene Wohnsiedlung der Select Group, die aus zwei Türmen besteht. Potenzielle Käufer können aus einer Auswahl an wunderschönen Apartments mit 1 bis 2 Schlafzimmern und sehr hochwertigen Ausstattungen wählen. Die Gesamtwohnfläche der Einheiten variiert zwischen 53 und 102 m². Die Bewohner werden vom Komfort ihrer Wohnungen aus einen herrlichen Blick auf den Burj Khalifa, die Business Bay und den Dubai Canal genießen können. Jede Wohnung wird über einen Balkon und Einbauschränke in den Schlafzimmern verfügen, neben vielen anderen Ausstattungsmerkmalen.

Der Startpreis für ein Apartment in The EDGE liegt mit Stand März 2023 bei AED 1,1 Millionen (USD 300.000).

Wenn Sie sich für eine Investition in Immobilien von The EDGE mit einem Mindestbetrag von AED 750.000 (USD 204.000) entscheiden, können Sie ein 2-Jahres-Visum beantragen. Für Immobilien im Wert von mindestens AED 2 Mio. (USD 545.000) können Sie ein Golden Visa für 10 Jahre beantragen. Letzteres bietet die Möglichkeit, eine Familie und Hausangestellte zu sponsern, sowie eine Esaad Card, die lukrative Rabatte bei einer Vielzahl von Marken in den VAE und weltweit bietet.

Die Fertigstellung des EDGE ist für das vierte Quartal 2026 geplant. Es wird erwartet, dass es bei Geschäftsleuten und Unternehmern sehr beliebt sein wird, da es sich in der Business Bay befindet, die laut dem städtischen Masterplan 2040 für Dubai neben dem Stadtzentrum zu einem internationalen Geschäftszentrum werden soll.

Die Immobilien hier eignen sich auch perfekt zur Vermietung, da der Komplex nur 20 Gehminuten von wichtigen Touristenattraktionen wie dem Burj Khalifa, dem Einkaufszentrum Dubai Mall, der Dubai Fountain, der Dubai Opera und vielen anderen entfernt liegt. Laut Property Finder liegt die durchschnittliche Rendite in Business Bay für Apartments mit 1 Schlafzimmer bei 6,1 % (Stand: März 2023). Die anfänglichen Mietpreise liegen derzeit bei AED 55.000 (USD 15.000) pro Jahr.