Mushrif Village
Immobilien zum Verkauf in

Mushrif Village

Über Mushrif Village

765,100 EUR Startpreis von
2-4Zi Verfügbare Einheiten
260 Fläche ab
(qm.)
Bereit Übergabe

Mushrif Village ist eine Wohnanlage im spanischen Stil, die ursprünglich von Ithra Dubai entwickelt wurde und in der prestigeträchtigen Gegend von Mirdif liegt. Im 4. Quartal 2022 wurde das Vorzeigeprojekt von der Select Group erworben, die es als Freehold-Projekt auf den lokalen Markt brachte. Mushrif Village bietet 122 wunderschön gestaltete Villen mit 3-4 Schlafzimmern und Stadthäuser mit 2-3 Schlafzimmern.

Mushrif Village

Die Gesamtwohnfläche der stilvollen zweistöckigen (G+1) Residenzen reicht von 260 m2 bis 440 m2. Die Villen und Stadthäuser von Mushrif Village sind mit eleganten Details und natürlichen Materialien ausgestattet und verfügen über Zimmer für das Hausmädchen, ein Familienzimmer, einen privaten Parkplatz und einen Garten.

Weitere wichtige Merkmale, die darauf abzielen, den Hausbesitzern maximalen Komfort zu bieten, sind folgende:

  • Abstellraum
  • Gästebad
  • Überdachter Parkplatz
  • Bodenhohe Fenster
  • Einbauschränke
  • Haupteingang mit umliegenden Gärten
  • Porzellanfliesen in den Wohn- und Schlafzimmern
  • Marmorboden im Foyer und im Treppenhaus
  • Vollständig geflieste begehbare Duschkabinen

Wenn Sie in Mushrif Village wohnen, können Sie den erfrischenden Lifestyle im Freien dank der vielen erstklassigen Annehmlichkeiten, die Sie hier finden, voll auskosten:

  • Swimmingpools
  • Kinderspielplätze
  • Basketballplatz
  • Gepflegte Gärten
  • Wanderwege
  • Vollständig ausgestatteter Fitnessraum
  • Spezieller Club für die Bewohner
  • Selbstbedienungs-Supermarkt
  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst
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Sie können uns jederzeit kontaktieren, wir sind 24/7 online

Informationen zur Immobilie

  • LageMirdif Hills, Dubai, UAE
  • Bauträger Select Group
  • Status des Projekts Bereit
  • Art des Projekts Villen und Stadthäuser
  • Verfügbare Einheiten 2-3Zi Stadthäuser, 3-4Zi Villen
  • Fläche ab 260 qm.
  • Gesamtzahl der Einheiten 122
  • Zahlungsplan 10/90

Grundrisse von Mushrif Village

Immobilienpreise

Der Startpreis zum Kauf einer geräumigen Wohnung in Mushrif Village beträgt AED 2.800.000 (USD 762.500).

Zahlungsplan

10% Bei Reservierung
90% Innerhalb von 14 Tagen nach der Buchung

Lage

Als Teil von Mirdif liegt Mushrif Village an der Kreuzung der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und der Al Musalla 27th Street (D89), was ein problemloses Pendeln mit dem Privatfahrzeug in die übrigen Teile des Emirats ermöglicht. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich auch die Bushaltestelle Mushrif Eppco 1, die sich hervorragend für diejenigen eignet, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen.

Darüber hinaus ist Mushrif Village von einer Fülle von sozialen Einrichtungen umgeben, die Sie in 20 Minuten zu Fuß erreichen können. Diese sind wie folgt:

  • aswaaq Mall – Mirdif
  • Chinese School Dubai
  • Mirdif Avenue Mall
  • Dr Samiha Lutfi Pharmacy – Mirdif
  • ZOOM
  • Nyle Skin Medical Center – Aesthetic Clinics

Nicht zu vergessen der Mushrif Park, der nur einen Steinwurf entfernt liegt und einer der ältesten Parks in Dubai ist. Er ist reich an einheimischem Leben und Grün und beherbergt zahlreiche Sporteinrichtungen wie Swimmingpools, Radwege, Mountainbike-Strecken und ein Fußballfeld, um nur einige zu nennen. Besucher können auch den Abenteuerparcours Aventura in den Baumwipfeln besuchen, der 80 aufregende Herausforderungen bietet.

In der Nähe befindet sich die Nasayem Avenue von Dubai Investments Real Estate, ein Premium-Komplex mit Studios, Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Duplexen mit 3 bis 4 Schlafzimmern.

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Wirtschaftliche Attraktivität

Die Mushrif Village-Immobilien der Select Group wurden erfolgreich fertiggestellt. Das bedeutet, dass Sie sofort nach dem Kauf einer Villa/eines Stadthauses einziehen können. Es handelt sich um eines der wenigen Freehold-Projekte in Mirdif, das Ausländern die Möglichkeit bietet, eine Wohnung auf unbegrenzte Zeit zu besitzen, sie weiterzuverkaufen oder sie jederzeit zu vermieten. Dennoch war Mirdif laut dem Bayut & Dubizzle Dubai Q3 Rental Property Market Report 2022 mit einer Rendite von 8,17% eine der beliebtesten Gegenden für erschwingliche Villen- und Stadthausvermietungen. Der Einstiegspreis für ein 3-Schlafzimmer-Stadthaus in dieser Gegend liegt bei AED 80.000 (USD 22.000) pro Jahr.

Zusätzlich zu den oben genannten Annehmlichkeiten liegt die Wohnanlage weniger als 10 Autominuten von einer Reihe renommierter akademischer und medizinischer Einrichtungen entfernt, darunter die American Academy for Girls, die Dubai Modern Education School, die Arab Unity School und das HMS Mirdif Hospital, um nur einige zu nennen. Daher wird diese Wohnanlage besonders von Familien mit Kindern geschätzt, die es vorziehen, weit weg von der Hektik des Stadtzentrums zu wohnen, aber gleichzeitig leichten Zugang zu wichtigen Einrichtungen haben.

Im Rahmen der Reform der VAE-Visa können Sie beim Kauf einer fertigen Immobilie im Wert von mindestens AED 2.000.000 (USD 545.000) von einem Goldenen Visum für 10 Jahre profitieren. Als Inhaber dieses Visums erhalten Sie eine Esaad Card, die Rabatte bei mehr als 7.000 Marken und Unternehmen bietet und außer in den VAE in 92 Ländern verwendet werden kann.

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