Peninsula 3

Peninsula Three befindet sich in der florierenden Business Bay und ist die vierte Phase des Peninsula-Megaprojekts, das im ersten Quartal 2022 von der Select Group vorgestellt wurde. Das neu gestartete Projekt besteht aus einem 49-stöckigen Turm mit insgesamt 849 Einheiten, darunter schicke Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern. Die Wohnflächen der Objekte in Peninsula Three liegen zwischen 38 und 98 m² und die Bewohner können von ihren Balkonen aus den Blick auf die berühmte Skyline von Dubai, den Dubai Canal und den Burj Khalifa genießen.

Was das Design der Innenräume angeht, so werden die Wohn- und Essbereiche mit Porzellanelementen und -böden ausgestattet und die Wände sind durchgehend in hellen Farben gestrichen, um einen modernen Look zu erzielen. Gleichzeitig werden die Küchen in den Apartments von Peninsula Three mit Quarz-Arbeitsplatten und laminierten Fensterläden ausgestattet, wie es der Masterplan vorsieht. Außerdem können die Hausbesitzer von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Spüle, einem Gasherd sowie einem Geschirrspüler und einer Waschmaschine/Trockner profitieren, die bereits installiert sind. Nicht zu vergessen sind die hohen Decken und Fenster, die eine Fülle von Platz und natürlichem Licht in die Wohnungen lassen.

Die Anfangskosten für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in Peninsula Three liegen bei AED 1.142.000 (USD 728.000).

Die Fertigstellung von Peninsula Three ist für 2025 geplant und es wird erwartet, dass das Projekt zahlreiche Käufer aus dem Ausland und aus der Region anziehen wird. Tatsächlich waren die ersten beiden Phasen von Peninsula, Peninsula One und Peninsula Two, innerhalb eines Monats nach ihrem Starttermin ausverkauft, was die anhaltende Nachfrage nach diesem besonderen Projekt zeigt. Und das ist auch nicht verwunderlich, denn Peninsula ist die erste Wohnanlage am Wasser in der Business Bay, die auf die Wohnanlage ausgerichtet ist und viel Grün und Annehmlichkeiten für die Menschen bietet. So haben die Bewohner der Wohnanlage Peninsula Three Zugang zur 6.132 m² großen Community Mall, in der es Apotheken, Gesundheitseinrichtungen, Supermärkte und preisgekrönte F&B-Marken geben wird.

Erwähnenswert ist auch das zeitlich begrenzte Angebot der Select Group in Form eines 100%igen DLD-Erlasses als Teil der Werbeaktion für Peninsula Three. Mit jeder neuen Phase steigt der Kapitalwert der Immobilien in Peninsula weiter an. So wurde der Startpreis für Apartments mit 1 Schlafzimmer in Peninsula One auf AED 925.000 (USD 252.000) festgelegt. Unter Berücksichtigung der Tatsache, dass eine ähnliche Immobilie in Peninsula Three AED 1.142.000 (USD 728.000) kostet, können wir feststellen, dass der Kapitalwert von Immobilien in Peninsula ab dem 1. Quartal 2022 um etwa 17% gestiegen ist. Wenn Sie also erwägen, eine Immobilie für einen späteren Weiterverkauf zu erwerben, ist Peninsula Three eine äußerst lukrative Option.

Da die Business Bay neben Downtown Dubai nach dem Dubai Urban Master Plan 2040 zu einem florierenden Finanzzentrum werden soll, wird dieses Gebiet einen Zustrom von Unternehmern, Geschäftsleuten und Firmenmitarbeitern erleben. Dieser Zustrom wird die Nachfrage nach Immobilien zum Kauf und zur Miete in Projekten wie Peninsula Three in die Höhe schnellen lassen. Der anfängliche Jahresmietpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in ähnlichen Projekten in der Business Bay liegt bei AED 60.000 (USD 16.300), während die durchschnittliche Rendite hier 5,4 % erreicht hat (Stand: 1. Quartal 2022).

Ein weiterer Vorteil des Kaufs einer Immobilie in Peninsula Three ist, dass Sie automatisch Anspruch auf ein Investorenvisum haben, sobald die Entwicklung abgeschlossen ist. Dieses Visum ist für 3 Jahre gültig und setzt eine Immobilieninvestition im Wert von mindestens AED 750.000 (USD 205.000) voraus. Es wird Ihnen nicht nur das Leben in den VAE erheblich erleichtern, da Sie eine Emirates ID und einen VAE-Führerschein erhalten, sondern es ermöglicht Ihnen auch, Ihren Ehepartner und Ihre Kinder in die VAE zu bringen.