Peninsula Five

Peninsula Five The Signature Collection wird die Landschaft der Business Bay verändern und ist die dritte Phase des großen Peninsula-Projekts der Select Group. Der 37-stöckige Turm (G+36), der im 1. Quartal 2022 eröffnet wird, bietet eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl an Duplex-Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern am Wasser sowie stilvolle Studios und Apartments mit 1-3 Schlafzimmern. Die Wohnflächen der Apartments reichen von 48 bis 439 m² und es stehen insgesamt 381 Einheiten zum Verkauf.

Alle Apartments in dem 37-stöckigen Turm verfügen über Balkone mit einem 180-Grad-Blick auf das Meer sowie über 2,7 m hohe Decken sowohl in den Wohn- als auch in den Schlafzimmern, die eine Fülle von Licht und Platz bieten. Nicht zu vergessen die gehobene Ausstattung nach dem Vorbild von Jumeirah Living Marina Gate, einer Luxuswohnanlage der Select Group in Dubai Marina. Gleichzeitig verfügen die Duplexe über Terrassen und/oder Balkone sowie über ein Zimmer für das Dienstmädchen mit angeschlossenem Bad, was in regulären Apartments nicht möglich ist. Die Eigentümer von Duplex-Wohnungen werden von einem maßgeschneiderten Concierge-Service profitieren können, der ihnen den größtmöglichen Komfort bietet. Darüber hinaus werden die Küchen der Residenzen in Peninsula Five mit hochwertigen Geräten ausgestattet sein, darunter ein Kochfeld, ein Backofen, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und ein Dunstabzug. Natürlich werden auch die Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden sein.

Im Peninsula Five kostet ein Apartment mit 1 Schlafzimmer AED 1.220.000 (USD 333.000). Sie können sich auch den DAMAC Zada Tower ansehen, der nur einen Steinwurf entfernt liegt und ausschließlich Apartments mit 1 Schlafzimmer für mindestens AED 650.000 (USD 180.000) anbietet.

Peninsula Five soll im 4. Quartal 2024 fertiggestellt werden und wird sich bei Investoren und Endnutzern aus den VAE und aus Übersee großer Beliebtheit erfreuen. Tatsächlich waren die beiden vorangegangenen Phasen, Peninsula One und Peninsula Two, innerhalb von nur 1 Monat nach dem Start schnell ausverkauft. Immobilienkäufer werden nicht nur von der günstigen Lage angezogen, sondern auch von der Tatsache, dass es sich um die erste Wohnanlage am Wasser in der Business Bay handelt, die auf eine Masterplanung ausgerichtet ist. Neben den oben erwähnten Annehmlichkeiten haben die Hausbesitzer vollen Zugang zur Community Mall mit einer Gesamtfläche von 6.131 m². Dort gibt es auch Supermärkte, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Schönheitssalons, Boutiquen und berühmte F&B-Marken, was zu dem breiten Spektrum an Vorteilen des Wohnens in Peninsula nur noch hinzukommt.

Es ist erwähnenswert, dass die Immobilienpreise in Peninsula mit den kommenden Phasen weiter steigen werden, da die Preise für Apartments mit 1 Schlafzimmer in Peninsula One ursprünglich bei AED 925.000 (USD 252.000) lagen. Wenn Sie also vorhaben, eine Wohnung in Peninsula Five zu kaufen und anschließend weiterzuverkaufen, können Sie einen anständigen Gewinn erzielen. Mit geschätzten jährlichen Mieteinnahmen von AED 57.000 (USD 15.500) für eine 1-Schlafzimmer-Wohnung in Peninsula ist dies definitiv eine lukrative Option für eine langfristige Investition. Es ist erwähnenswert, dass die Select Group inmitten des wettbewerbsintensiven Immobilienmarktes in Dubai eine Befreiung von der DLD-Gebühr von 4% anbietet. Gleichzeitig belaufen sich die Instandhaltungskosten auf AED 14-18 (USD 3,81-4,9) pro Quadratmeter, mit einem Reservefonds von AED 2-3 (USD 0,54-0,82) pro Quadratmeter.

Außerdem haben Immobilienkäufer von Peninsula Five die Möglichkeit, ein 3-jähriges Investorenvisum zu beantragen, sobald das Projekt abgeschlossen ist. Der anfänglich erforderliche Betrag ist auf AED 750.000 (USD 205.000) festgelegt und dieses Visum kann mehrfach verlängert werden. Der Erhalt eines solchen Visums wird Ihr Leben in den VAE erheblich erleichtern, denn Sie können eine Emirates ID beantragen und anschließend ein Bankkonto eröffnen und einen VAE-Führerschein erwerben. Vor allem aber können Sie von der Familienförderung profitieren und Ihre Kinder und Ihren Ehepartner mit in die VAE bringen.

Peninsula ist das zweite Projekt der Select Group in der Business Bay, während 15 Northside ihr Debüt in dem gefragten Gewerbegebiet war. Der Turm soll im 3. Quartal 2022 fertiggestellt werden und ist bereits zu 95% ausverkauft (Stand: Q1 2022). Das Projekt bietet Studios und Apartments mit 1-4 Schlafzimmern zu einem Anfangspreis von AED 930.000 (USD 255.000).