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Startseite › Gebiete › Dubai Hills Estate › Park Gate 2

Villen

Park Gate 2

Dubai Hills Estate

EUR 3.29m Startpreis (USD 3.85M)

2027 Q1 Übergabe

Immobilien-Anfrage

Über Park Gate 2 – Luxusvillen in den Dubai Hills

Park Gate 2 ist das neueste Premium-Villenprojekt von EMAAR Properties, direkt am Eingang des Dubai Hills Estate – dem grünen Herzen Dubais. Die streng limitierte Kollektion umfasst nur 17 exklusive Luxusvillen mit 4 oder 5 Schlafzimmern. Die durchschnittliche Wohnfläche liegt zwischen 478 und 501 m², die Grundstücke sind bis zu 622 m² groß.

Jedes Haus besticht durch moderne, minimalistische Architektur, natürliche Fassaden, großzügige Balkone und eine private Dachterrasse. Im Inneren erwarten Sie hochwertige Materialien, edle Oberflächen und eine ruhige Farbpalette für ein elegantes Wohngefühl. Panoramablicke auf den Golfplatz und Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten machen Park Gate 2 zu einem der exklusivsten EMAAR-Projekte überhaupt.

Über das Projekt

Bauträger

Emaar

Fläche ab

478 qm.

Villen

4-5Zi

Zahlungsplan

60/40

Projektmaterialien

Galerie

Property Types & Floor Plans

Eigenschaft Typ

Wohnbereich

Startpreis

4 zimmer Villa

von 478 qm.

EUR 3,316,700

Fläche

Interesse registrieren

Suite Bereich

333 qm.

Balkonfläche

103 qm.

Garagenfläche

42 qm.

Grundrisse

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5 zimmer Villa

von 501 qm.

EUR 3,790,800

Fläche

Interesse registrieren

Suite Bereich

382 qm.

Balkonfläche

74 qm.

Garagenfläche

45 qm.

Grundrisse

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Ausstattung im Park Gate 2 von EMAAR

Dachterrassen mit traumhafter Aussicht

Jede Villa verfügt über eine Dachterrasse mit Blick auf die Skyline und den Golfplatz – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im grünsten Wohnviertel Dubais.

Exklusives Wohnen in privater Nachbarschaft

Mit nur 17 Villen genießen Bewohner ein ruhiges, privates Umfeld mit direktem Zugang zu weitläufigen Parks und sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen.

Modern ausgestattetes Fitnessstudio

Mehrere Swimmingpools

Kinderspielplätze

Gemeinschaftliche Grillplätze

Wege zum Spazieren und Radfahren

Annehmlichkeiten

Emaar Properties ist der umsatzstärkste Bauträger in Dubai

Emaar Properties ist der größte Bauträger in der arabischen Welt und verfügt über ein umfangreiches Portfolio an legendären Vorzeigeprojekten. Der Immobilienriese ist das Genie, das die Dubai Mall, den Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown und vieles mehr geschaffen hat. Einer seiner beliebtesten Wohnkomplexe, Address Residences, war in nur einer Woche ausverkauft, was das Vertrauen der Investoren in die hohe Qualität der Projekte des Bauträgers bestätigt.

Zinslose Ratenzahlungen

Masterplan

Über das Unternehmen

Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.

120,000

Kunden

15 years

Produktive Arbeit

Top-5

Beste leistende Agenturen

>700

Personen in seinem Team

Über das Unternehmen

Investmentpotenzial der Park Gate 2 Villen

Park Gate 2 bietet eine seltene Gelegenheit: Nur wenige Villen stehen in einer der begehrtesten, gesicherten Communities Dubais zur Verfügung. Die erstklassige Lage nahe Downtown und Dubai Marina, kombiniert mit attraktiven Mietrenditen und hohem Wiederverkaufswert, macht diese Villen zu einer hervorragenden Investition.

Fläche ab

478 qm.

Villen

4-5Zi

Immobilienarten:

Zur Vermietung

Diese exklusiven Villen eignen sich ideal für langfristige Vermietungen an Führungskräfte und Familien. Für 4-Schlafzimmer-Objekte sind jährliche Mieteinnahmen von über 650.000 AED möglich.

Zum Wiederverkauf

Die limitierte Stückzahl und die erstklassige Lage sorgen für einen hohen Wiederverkaufswert. Wer früh investiert, kann zum Übergabetermin Anfang 2027 mit deutlicher Wertsteigerung rechnen.

Zum Eigenbezug

Park Gate 2 ist perfekt für Familien und Führungskräfte, die Wert auf Exklusivität, viel Grün und kurze Wege zu Top-Schulen, Golfplätzen und Downtown Dubai legen. Erstklassiger Service, Privatsphäre und ein durchdachtes Design machen diese Villen zur ersten Wahl für Eigennutzer.

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Wirtschaftliche Attraktivität

Attraktiver 60/40 Zahlungsplan von Emaar Properties

20%

Anzahlung

60%

During Construction

20%

Bei Übergabe

Zahlungsplan

Lage

Dubai Hills Estate ist eine städtische Siedlung, die gemeinsam von den renommierten Bauunternehmen Emaar Properties und Meraas Holding ins Leben gerufen wurde. Dieses beeindruckende Bauprojekt umfasst einen sorgfältig ausgearbeiteten Masterplan mit wunderschön angelegten Gärten und weitläufigen Freiflächen, die sowohl den Bewohnern als auch Besuchern viel frische Luft bieten.

Eines der besonderen Merkmale der Gemeinde ist das elegante Design der Wohnviertel, die sich um einen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz gruppieren und dem Gebiet sowohl eine schöne Ästhetik als auch einen hohen Erholungswert verleihen.