Oria ist ein hochkarätiges Projekt von Emaar Properties, das strategisch günstig in der Nähe des Creek Beach Distrikts im begehrten Dubai Creek Harbour liegt. Es werden insgesamt 163 elegant gestaltete, urban inspirierte Wohnungen angeboten, die von stilvollen Wohnungen mit 1 Schlafzimmer bis zu großzügigen Apartments mit 3 Schlafzimmern reichen.
Diese Wohnungen bieten ihren Bewohnern einen atemberaubenden Blick auf verschiedene Sehenswürdigkeiten und Naturschönheiten, darunter den bezaubernden Creek Kanal, die üppigen Mangroven und die legendäre Skyline von Downtown Dubai. Die Wohnungsgrößen variieren von komfortablen 69 m², die ideal für Einzelpersonen oder Paare sind, bis hin zu geräumigen 160 m², die sich perfekt für größere Familien oder diejenigen eignen, die sich mehr Wohnraum wünschen.
Jede Wohneinheit ist mit 1 bis 3 Balkonen ausgestattet, die den Bewohnern den Luxus eines eigenen privaten Außenbereichs bieten und es ihnen ermöglichen, die atemberaubende Umgebung bequem von zu Hause aus zu bewundern. Vor allem die Wohnungen mit 3 Schlafzimmern bieten zusätzlichen Komfort, wie zum Beispiel einen eigenen Bürobereich für Arbeit oder Studium sowie eine separate Waschküche.
Die Oria Residenzen sind außerdem ein Beweis für das Engagement von Emaar Properties, Nachhaltigkeit in jeden Aspekt des Projekts zu integrieren, mit einer Vielzahl von innovativen Elementen, die einen umweltfreundlichen Lebensstil fördern. Dazu gehören Systeme zur natürlichen Kühlung und Energiereduzierung, schattige Simse und getönte Fenster, energiesparende intelligente Belüftungssysteme, isolierte Dächer, doppelte Müllschlucker und Mülleimer sowie smarte Lichtsteuerungssysteme.
Unsere Spezialisten beraten Sie zu allen Fragen und helfen Ihnen, eine schnelle Transaktion mit minimalem Risiko abzuschließen, um Ihre Investition zu schützen.
Genießen Sie eine Vielzahl von unvergesslichen Freizeitaktivitäten in mehr als 10 verschiedenen Erholungsbereichen auf dem Podium von Oria. Egal, ob Sie sich entspannen möchten oder einen Adrenalinkick brauchen - hier findet jeder etwas, das ihm Spaß macht.
Der Yoga-Garten ist ein ruhiger Ort, an dem Sie meditieren und neue Energie tanken können. Genießen Sie die völlige Ruhe und lassen Sie die Seele inmitten des üppigen Grüns baumeln.
Emaar Properties ist der größte Bauträger in der arabischen Welt und verfügt über ein umfangreiches Portfolio an legendären Vorzeigeprojekten. Der Immobilienriese ist das Genie, das die Dubai Mall, den Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown und vieles mehr geschaffen hat. Einer seiner beliebtesten Wohnkomplexe, Address Residences, war in nur einer Woche ausverkauft, was das Vertrauen der Investoren in die hohe Qualität der Projekte des Bauträgers bestätigt.
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
Kunden
Produktive Arbeit
Beste leistende Agenturen
Personen in seinem Team
Oria bietet seinen Bewohnern eine nahtlose Anbindung an das pulsierende, geschäftige Großstadtleben von Dubai. Wer hier wohnt, hat leichten Zugang zum U-Bahn-Netz der Stadt und kann so mühelos durch die Stadt pendeln. Der Komplex befindet sich in unmittelbarer Nähe einiger der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais, wie dem ruhigen Dubai Creek Canal, sowie einer Vielzahl üppiger, grüner Parks und einer Reihe der legendären Wolkenkratzer der Stadt, die die beeindruckende Skyline von Dubai prägen. Diese erstklassige Lage steigert nicht nur die Lebensqualität der Bewohner, sondern bietet auch eine Mischung aus Komfort, Luxus und natürlicher Schönheit und bietet daher eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
(20.000 USD) pro Jahr
6,7 % oder mehr
Im 1. Quartal 2024 erwirtschaften Wohnungen mit 1 Schlafzimmer in Dubai eine lukrative Kapitalrendite von 6,7% bei einem Anfangsmietpreis von 75.000 AED (20.000 USD) pro Jahr. Diese Indikatoren belegen die Möglichkeit eines stabilen passiven Einkommens, wenn Sie planen, Ihre Immobilie in Oria zu vermieten.
Der Bauträger bietet einen 90/10 Zahlungsplan mit einer Buchungsgebühr von 10% an. Sie können Ihre Immobilie weiterverkaufen, solange sie noch off-plan ist, und von ihrem steigenden Wert profitieren, um Profit zu machen.
Alle, die hier eine Immobilie kaufen, erhalten automatisch Anspruch auf ein 2-jähriges Visum, da der Kaufpreis einer Immobilie in Oria 750.000 AED (204.000 USD) übersteigt. Wenn Sie hingegen eine Immobilie im Wert von 2 Mio. AED (545.000 USD) oder mehr erwerben, erhalten Sie Anspruch auf ein 10-jähriges Goldenes Visum.
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Dubai Creek Harbour ist ein 557.000 Quadratmeter großes Projekt von Emaar Properties, das einen unvergleichlichen Lebensstil am Wasser verspricht. Nach seiner Fertigstellung wird das Gebiet eine „weibliche“ Version des höchsten Gebäudes der Welt, des Burj Khalifa, beherbergen. Ein weiteres Highlight des Dubai Creek Harbour wird das Einkaufs- und Freizeitzentrum The Square sein, das die Dubai Mall, das größte Einkaufszentrum des Emirats, an Größe noch übertreffen könnte.
Unterhaltung
15min
Dubai Festival City Mall
15min
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
20min
Museum der Zukunft
20min
Deep Dive Dubai
Schulen
15min
Deira International School
15min
Universal American School
15min
Maple Bear Nursery Creek Harbour
20min
Swiss International Scientific School in Dubai
Kliniken
15min
Nad Al Hamar Health Center
15min
Mediclinic Creek Harbour
20min
Emirates Specialty Hospital
25min
Rashid Hospital
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