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Oria

EUR 432.60k Startpreis (USD 463K)
10% Die Buchungsgebühr
Q3 2028 Übergabe

Oria von Emaar Properties bietet luxuriöses Wohnen direkt am Wasser am Dubai Creek Harbour

Oria ist ein hochkarätiges Projekt von Emaar Properties, das strategisch günstig in der Nähe des Creek Beach Distrikts im begehrten Dubai Creek Harbour liegt. Es werden insgesamt 163 elegant gestaltete, urban inspirierte Wohnungen angeboten, die von stilvollen Wohnungen mit 1 Schlafzimmer bis zu großzügigen Apartments mit 3 Schlafzimmern reichen.

Diese Wohnungen bieten ihren Bewohnern einen atemberaubenden Blick auf verschiedene Sehenswürdigkeiten und Naturschönheiten, darunter den bezaubernden Creek Kanal, die üppigen Mangroven und die legendäre Skyline von Downtown Dubai. Die Wohnungsgrößen variieren von komfortablen 69 m², die ideal für Einzelpersonen oder Paare sind, bis hin zu geräumigen 160 m², die sich perfekt für größere Familien oder diejenigen eignen, die sich mehr Wohnraum wünschen.

Jede Wohneinheit ist mit 1 bis 3 Balkonen ausgestattet, die den Bewohnern den Luxus eines eigenen privaten Außenbereichs bieten und es ihnen ermöglichen, die atemberaubende Umgebung bequem von zu Hause aus zu bewundern. Vor allem die Wohnungen mit 3 Schlafzimmern bieten zusätzlichen Komfort, wie zum Beispiel einen eigenen Bürobereich für Arbeit oder Studium sowie eine separate Waschküche.

Die Oria Residenzen sind außerdem ein Beweis für das Engagement von Emaar Properties, Nachhaltigkeit in jeden Aspekt des Projekts zu integrieren, mit einer Vielzahl von innovativen Elementen, die einen umweltfreundlichen Lebensstil fördern. Dazu gehören Systeme zur natürlichen Kühlung und Energiereduzierung, schattige Simse und getönte Fenster, energiesparende intelligente Belüftungssysteme, isolierte Dächer, doppelte Müllschlucker und Mülleimer sowie smarte Lichtsteuerungssysteme.

About the Project

Bauträger
Fläche ab
70 qm.
Gesamtzahl der Einheiten
163
Zahlungsplan
90/10
Wohnungen
1-3ZI

Immobilientypen & Grundrisse

Eigenschaft Typ
Wohnbereich
Startpreis

1 Zimmer Wohnung

von 70 qm.
EUR 432,600

2 Zimmer Wohnung

von 114 qm.
EUR 687,100

2 Zimmer Wohnung

von 122 qm.
Preis auf Anfrage

3 Zimmer Wohnung

von 154 qm.
EUR 941,600

3 Zimmer Wohnung

von 160 qm.
Preis auf Anfrage

Erhalten Sie eine kostenlose Beratung vom Verkaufsteam

    Svetlana Vasilieva

    Unsere Spezialisten beraten Sie zu allen Fragen und helfen Ihnen, eine schnelle Transaktion mit minimalem Risiko abzuschließen, um Ihre Investition zu schützen.

    +971 54 321 9259

    Annehmlichkeiten

    Freizeitpodium mit einer Gesamtfläche von 3.600 Quadratmetern

    Genießen Sie eine Vielzahl von unvergesslichen Freizeitaktivitäten in mehr als 10 verschiedenen Erholungsbereichen auf dem Podium von Oria. Egal, ob Sie sich entspannen möchten oder einen Adrenalinkick brauchen - hier findet jeder etwas, das ihm Spaß macht.

    Yoga-Garten

    Der Yoga-Garten ist ein ruhiger Ort, an dem Sie meditieren und neue Energie tanken können. Genießen Sie die völlige Ruhe und lassen Sie die Seele inmitten des üppigen Grüns baumeln.

    Gemeinschaftsgarten
    Grill- und Picknickplatz
    Mehrzweckraum
    Kinderpool
    Fitnessstudio im Innen- und Außenbereich
    Poolbereich
    Multifunktionsraum
    Rasenfläche für verschiedene Zwecke
    Spielbereich für Kinder

    Emaar Properties ist der umsatzstärkste Bauträger in Dubai

    Emaar Properties ist der größte Bauträger in der arabischen Welt und verfügt über ein umfangreiches Portfolio an legendären Vorzeigeprojekten. Der Immobilienriese ist das Genie, das die Dubai Mall, den Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown und vieles mehr geschaffen hat. Einer seiner beliebtesten Wohnkomplexe, Address Residences, war in nur einer Woche ausverkauft, was das Vertrauen der Investoren in die hohe Qualität der Projekte des Bauträgers bestätigt.

    Über das Unternehmen

    Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.

    icon

    120,000

    Kunden

    icon

    15 years

    Produktive Arbeit

    icon

    Top-5

    Beste leistende Agenturen

    icon

    >700

    Personen in seinem Team

    Wirtschaftliche Attraktivität

    Oria bietet seinen Bewohnern eine nahtlose Anbindung an das pulsierende, geschäftige Großstadtleben von Dubai. Wer hier wohnt, hat leichten Zugang zum U-Bahn-Netz der Stadt und kann so mühelos durch die Stadt pendeln. Der Komplex befindet sich in unmittelbarer Nähe einiger der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais, wie dem ruhigen Dubai Creek Canal, sowie einer Vielzahl üppiger, grüner Parks und einer Reihe der legendären Wolkenkratzer der Stadt, die die beeindruckende Skyline von Dubai prägen. Diese erstklassige Lage steigert nicht nur die Lebensqualität der Bewohner, sondern bietet auch eine Mischung aus Komfort, Luxus und natürlicher Schönheit und bietet daher eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

    Anfangsmietpreis

    EUR 19.10k

    (20.000 USD) pro Jahr

    ROI

    > 6.7%

    6,7 % oder mehr

    Immobilienarten:

    Zur Vermietung

    Im 1. Quartal 2024 erwirtschaften Wohnungen mit 1 Schlafzimmer in Dubai eine lukrative Kapitalrendite von 6,7% bei einem Anfangsmietpreis von 75.000 AED (20.000 USD) pro Jahr. Diese Indikatoren belegen die Möglichkeit eines stabilen passiven Einkommens, wenn Sie planen, Ihre Immobilie in Oria zu vermieten.

    Zum Wiederverkauf

    Der Bauträger bietet einen 90/10 Zahlungsplan mit einer Buchungsgebühr von 10% an. Sie können Ihre Immobilie weiterverkaufen, solange sie noch off-plan ist, und von ihrem steigenden Wert profitieren, um Profit zu machen.

    Zum Leben

    Alle, die hier eine Immobilie kaufen, erhalten automatisch Anspruch auf ein 2-jähriges Visum, da der Kaufpreis einer Immobilie in Oria 750.000 AED (204.000 USD) übersteigt. Wenn Sie hingegen eine Immobilie im Wert von 2 Mio. AED (545.000 USD) oder mehr erwerben, erhalten Sie Anspruch auf ein 10-jähriges Goldenes Visum.

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    Attraktiver 90/10 Zahlungsplan von Emaar Properties

    10%

    Anzahlung
    Anzahlung

    10%

    1 Rate 2 Raten 3 Raten

    15%

    20% Fertigstellung der Bauarbeiten
    20% Fertigstellung der Bauarbeiten

    5%

    30% Fertigstellung der Bauarbeiten
    30% Fertigstellung der Bauarbeiten

    10%

    50% Fertigstellung der Bauarbeiten 70% Fertigstellung der Bauarbeiten 90% Fertigstellung der Bauarbeiten

    10%

    Bei der Übergabe Q3 2028
    Bei der Übergabe Q3 2028

    Über das Unternehmen

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      Broschüre

      icon

      PDF 57.26 Mb

      Lage

      Dubai Creek Harbour ist ein 557.000 Quadratmeter großes Projekt von Emaar Properties, das einen unvergleichlichen Lebensstil am Wasser verspricht. Nach seiner Fertigstellung wird das Gebiet eine „weibliche“ Version des höchsten Gebäudes der Welt, des Burj Khalifa, beherbergen. Ein weiteres Highlight des Dubai Creek Harbour wird das Einkaufs- und Freizeitzentrum The Square sein, das die Dubai Mall, das größte Einkaufszentrum des Emirats, an Größe noch übertreffen könnte.

      About the Dubai Creek Harbour

      Fläche

      557.000 Quadratmeter

      Stil

      Uferpromenade

      Focal point

      The Square

      Master Plan

      Herunterladen icon download

      Unterhaltung

      icon car 15min

      Dubai Festival City Mall

      icon car 15min

      Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

      icon car 20min

      Museum der Zukunft

      icon car 20min

      Deep Dive Dubai

      Schulen

      icon car 15min

      Deira International School

      icon car 15min

      Universal American School

      icon car 15min

      Maple Bear Nursery Creek Harbour

      icon car 20min

      Swiss International Scientific School in Dubai

      Kliniken

      icon car 15min

      Nad Al Hamar Health Center

      icon car 15min

      Mediclinic Creek Harbour

      icon car 20min

      Emirates Specialty Hospital

      icon car 25min

      Rashid Hospital

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