Lime Gardens
Immobilien zum Verkauf in

Lime Gardens

Über Lime Gardens

312,800 EUR Startpreis von
1-3Zi Verfügbare Einheiten
60 Fläche ab
(qm.)
2026 Q1 Übergabe

Lime Gardens, ein eleganter 23-stöckiger Turm von Emaar Properties, liegt in Dubai Hills Estate, das als das grüne Herz von Dubai gilt. Das neue Projekt wurde im 2. Quartal 2022 eröffnet und umfasst eine Kollektion schicker Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und insgesamt neun Duplex-Stadthäuser mit 2 Schlafzimmern. Die Wohnflächen der Apartments reichen von 60 bis 204 m2 und die der Stadthäuser von 182 bis 183 m2.

Zu den Grundrissen der Lime Gardens Residenzen gehören Terrassen mit Blick auf die umliegenden üppigen Grünflächen, während die Stadthäuser über 1-2 private Gärten, einen Balkon, einen Waschraum und einen Abstellraum für den maximalen Komfort ihrer Bewohner verfügen. Gleichzeitig lassen bodentiefe Fenster eine Fülle von natürlichem Licht eindringen und verleihen den Wohnräumen ein raffiniertes Aussehen.

Die wunderschön gestaltete Siedlung Lime Gardens verkörpert sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit dank einer Reihe von Lifestyle-Annehmlichkeiten, die Sie im Folgenden finden können:

  • Swimming Pool
  • Kinderbecken
  • Multifunktionsraum
  • Belebte Gemeinschaftsräume
  • Vollständig ausgestatteter Fitnessraum
  • 2 Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss
Lime Gardens
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Informationen zur Immobilie

  • Lage Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
  • Bauträger Emaar
  • Status des Projekts In Bearbeitung
  • Art des Projekts Wohngebäude
  • Verfügbare Einheiten 1-3Zi
  • Fläche ab 60 qm.
  • Zahlungsplan 80/20

Grundrisse von Lime Gardens

Reflektierte Grundrisse

GrundrissTypEinheit TypKategorieGesamtflächeStartpreis
1 SchlafzimmerTyp 1DWohnung60 qm.Preis auf Anfrage
1 SchlafzimmerTyp 1Wohnung85 qm.Preis auf Anfrage
2 SchlafzimmerTyp 1EWohnung89 qm.Preis auf Anfrage
2 SchlafzimmerTyp 1AWohnung119 qm.Preis auf Anfrage
3 SchlafzimmerTyp 1CWohnung129 qm.Preis auf Anfrage
3 SchlafzimmerTyp 1AWohnung195 qm.Preis auf Anfrage

Immobilienpreise

Der Startpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in Lime Gardens liegt bei AED 1.121.000 (USD 305.200) und für ein Stadthaus mit 2 Schlafzimmern – AED 3.538.000 (USD 964.000).

Im Juni 2022 begrüßte Dubai Hills Estate den Start von Park Field, das Lime Gardens ähnelt und eine Reihe von anspruchsvollen Apartments und Duplex-Stadthäusern zum Verkauf anbietet.

Zahlungsplan

10% Anzahlung
10% 1-7. Ratenzahlung
20% 8. Rate
(Bei Fertigstellung)

Lage

Lime Gardens befindet sich in unmittelbarer Nähe der Al Khail Road, die eine hervorragende Straßenanbindung an den Rest von Dubai bietet. Die Bewohner können die Business Bay, Dubai Marina und den Dubai International Airport innerhalb von 25 Autominuten erreichen. Da es in der Nähe nur wenige öffentliche Verkehrsmittel gibt, wird den Bewohnern des exklusiven Projekts von Emaar Properties empfohlen, sich im Emirat mit dem eigenen Auto fortzubewegen.

Interessierte Käufer werden sich freuen zu erfahren, dass Lime Gardens direkt neben dem Dubai Hills Park liegt, dem bislang längsten Park innerhalb einer Wohnanlage in der Stadt. Der Park bietet zahlreiche Aktivitäten für die ganze Familie und beherbergt einen Skatepark, einen Hundepark, ein Amphitheater, ein Planschbecken und eine Eislaufbahn. Um einen aktiven Lebensstil im Emirat zu fördern, verfügt der Dubai Hills Park außerdem über einen Fitnessraum im Freien, einen Basketballplatz, einen Padel-Tennisplatz und eine Laufbahn. Bitte beachten Sie, dass die Bewohner von Dubai Hills Estate an den Emaar Entertainment-Schaltern für jede Attraktion Leihgeräte und Eintrittskarten zu einem Sonderpreis erhalten können.

Nur 25 Gehminuten entfernt können die Bewohner von Lime Gardens die Dubai Hills Mall mit über 600 Einzelhandelsgeschäften und dem Geant Hypermarkt, dem größten in den VAE, bequem erreichen. Außerdem gibt es dort The Storm Coaster, die nach eigenen Angaben schnellste Indoor-Achterbahn der Welt. Eine der renommiertesten medizinischen Einrichtungen, das King’s College Hospital, befindet sich in der gleichen Entfernung und bietet eine breite Palette an allgemeinen und spezialisierten medizinischen Dienstleistungen.

Gleichzeitig werden Golfliebhaber den Dubai Hills Golf Club zu schätzen wissen, der eine 10-minütige Autofahrt entfernt liegt. Es handelt sich um einen exklusiven 18-Loch-Championship-Platz mit Par-72, einer Driving Range mit Flutlicht, zwei 9-Loch-Plätzen und Lehrstudios.

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Wirtschaftliche Attraktivität

Die Fertigstellung von Lime Gardens ist für das 1. Quartal 2026 geplant. Sie haben also die Möglichkeit, hier eine Immobilie zu einem niedrigeren Preis in der frühen Bauphase zu kaufen. Bei der Übergabe wird der Kapitalwert der Immobilie steigen, so dass Sie von einem großzügigen Kapitalzuwachs profitieren können, wenn Sie sich zum Weiterverkauf der Immobilie entscheiden.

Nicht zu vergessen die Möglichkeit, ein Apartment/Stadthaus zu vermieten und regelmäßig von lukrativen Einnahmen zu profitieren, da Lime Gardens dank einer Reihe von erstklassigen Bildungseinrichtungen, die nur 10 Autominuten entfernt sind, eine starke Nachfrage bei Familien mit Kindern verzeichnen wird. Dazu gehören die GEMS International School, die GEMS New Millennium School, die GEMS Wellington Academy und Blossom Dubai Hills. Wie Property Finder berichtet, liegt die Bruttorendite für Wohnungen mit 1 Schlafzimmer in Dubai Hills Estate bei 6%, wobei der Anfangsmietpreis bei AED 50.000 (USD 13.600) pro Jahr liegt.

Wenn Sie eine bereits fertiggestellte Immobilie in Dubai im Wert von mindestens AED 750.000 (USD 205.000) erwerben, haben Sie Anspruch auf ein 3-jähriges Investorenvisum. Damit können Sie nach Fertigstellung von Lime Gardens ein Einwohner der VAE werden und anschließend ein Bankkonto eröffnen, einen Führerschein erwerben und Ihre Familie ins Land holen. Andererseits haben Sie die Möglichkeit, ein Goldenes Visum in Anspruch zu nehmen, wenn Sie in eine Immobilie (off-plan/sekundär) investieren, deren Preis mindestens AED 2.000.000 (USD 545.000) beträgt.

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