Opal Gardens
Immobilien zum Verkauf in

Opal Gardens

Über Opal Gardens

1,147,600 EUR Startpreis von
4-6Zi Verfügbare Einheiten
358 Fläche ab
(qm.)
2026 Q3 Übergabe

District 11 Opal Gardens ist ein Wohnbauprojekt der Meydan Group, das in der prestigeträchtigen Gegend von Mohammed Bin Rashid City liegt. Das neue Projekt bietet eine atemberaubende Kollektion von schicken 2-stöckigen Villen mit 4 Schlafzimmern und Doppelhaushälften mit 4-6 Schlafzimmern sowie hochwertige 3-stöckige Stadthäuser mit 4 Schlafzimmern, die eine atemberaubende Kristalllagune überblicken werden.

Die Gesamtwohnfläche der gehobenen Opal Garden Residenzen reicht von 358 bis 785 m2, während die Grundrisse private Balkone/Terrassen, einen internen Aufzug, eine Garage, ein Zimmer für das Personal, einen großen Hinterhof mit Terrasse und vieles mehr umfassen. Gleichzeitig können die Villenbesitzer von einem privaten Swimmingpool profitieren, in dem sie sich nach einem langen Tag herrlich entspannen können. Zusätzlich zu den bereits erwähnten Hauptmerkmalen werden insbesondere die 6-Schlafzimmer-Residenzen mit einer Show- und Vorbereitungsküche, einem IT-Rack-Zimmer und einem Zimmer für den Fahrer ausgestattet sein, um den Hausbesitzern den größtmöglichen Komfort zu bieten.

Die Standard- und Doppelhaushälften werden mit Miele-Markengeräten in den Küchen und Marmorböden in den Wohn- und Esszimmern ausgestattet, was auf keines der Stadthäuser zutreffen wird.

Wenn Sie in District 11 Opal Gardens wohnen, werden Sie mit einer Vielzahl von unvergleichlichen Freizeitangeboten verwöhnt, die wie folgt lauten:

  • Sportanlage
  • Kristall-Lagune
  • Kinderspielplatz
  • Picknickbereiche
  • Fitnessstudio
  • Yoga-Plattform
  • Sandstrände
  • 5 km langer Rad- und Fußgängerweg
Opal Gardens
Unser Experte hilft Ihnen weiter
Sie können uns jederzeit kontaktieren, wir sind 24/7 online

Informationen zur Immobilie

  • LageDistrict 11, Dubai, UAE
  • Bauträger Meydan
  • Status des Projekts In Bearbeitung
  • Art des Projekts Villen und Stadthäuser
  • Verfügbare Einheiten 4-6Zi
  • Fläche ab 358 qm.
  • Zahlungsplan 60/40

Grundrisse von Opal Gardens

Immobilienpreise

Die Anfangskosten für ein komfortables Stadthaus liegen bei AED 4,2 Mio. (USD 1,14 Mio.) und eine großzügig geschnittene Villa kostet mindestens AED 7 Mio. (USD 1,9 Mio.).

Andere Villen- und Stadthausoptionen, die es wert sind, einen Blick auf MBR City zu werfen, sind MAG Central Park und Lagoon Views at District One, um nur einige zu nennen.

Zahlungsplan

10% Auf Reservierung
10% 30. April 2023
10% 30. Oktober 2023
10% 30. April 2024
10% 30. Oktober 2024
5% 30. April 2025
5% 30. Oktober 2025
40% Übergabe in 2026 Q3

Lage

Da die gehobene Villen- und Stadthaussiedlung District 11 Opal Gardens Teil des District 11 in MBR City ist, befindet sie sich in unmittelbarer Nähe der Kreuzung von zwei wichtigen Autobahnen in Dubai – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Al Ain – Dubai Road. Dadurch können sich die zukünftigen Bewohner leicht im Emirat fortbewegen. Nad Al Sheba, Meydan und der Dubai International Airport sind neben anderen begehrten Adressen in einem Umkreis von 20 Autominuten zu erreichen. Da der öffentliche Nahverkehr in der Gegend noch nicht ausgebaut wurde, empfiehlt es sich, sich mit dem Privatfahrzeug fortzubewegen.

Wenn Sie hier eine Immobilie kaufen, werden Paare auch die Nähe zu den Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter:

  • Lycée Libanais Francophone Privé – Meydan
  • Kent College Dubai
  • Kent Nursery Dubai

Außerdem gibt es nur einen Katzensprung entfernt 2 etablierte Cricket-Anlagen, die Cricket-Enthusiasten sicher zu schätzen wissen – Firetons Cricket Ground und New York XI Cricket Ground.

Die Fahrtzeit zu den anderen sozialen Einrichtungen, einschließlich beliebter Einkaufszentren, grüner Parks und ikonischer Attraktionen, beträgt nicht mehr als 20 Minuten. Zu diesen Zielen gehören:

  • Global Village
  • IMG Worlds of Adventure
  • Dubai Miracle Garden
  • Nad Al Sheba Park
  • Deep Dive Dubai
Unser Experte hilft Ihnen weiter
Sie können uns jederzeit kontaktieren, wir sind 24/7 online

Wirtschaftliche Attraktivität

District 11 Opal Gardens, dessen Fertigstellung für das 3. Quartal 2026 geplant ist, ist die perfekte Option für Familien mit Kindern, die in einer ruhigen Umgebung fernab des Trubels der Stadt, aber direkt an einer malerischen Kristalllagune leben möchten. Zusätzlich zu den oben erwähnten erstklassigen Annehmlichkeiten werden die Bewohner der kommenden High-End-Gated-Siedlung von kommerziellen Einrichtungen wie einer Sikka, einer Moschee, Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Schulen und Kliniken direkt vor ihrer Haustür profitieren können.

Im Einklang mit den aktuellen Änderungen der VAE-Visa können Sie beim Kauf einer fertiggestellten Immobilie im Wert von mindestens AED 2 Mio. (USD 545.000) ein Golden Visa für 10 Jahre beantragen. Das bedeutet, dass Sie und Ihre Familienangehörigen nach der Fertigstellung von District 11 Opal Gardens alle Vorteile eines langfristigen Aufenthalts und eines komfortablen Lebens in den VAE nutzen können.

Ähnliche Projekte

Kontaktieren Sie uns

Metropolitan Premium Properties

Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause?

Senden Sie uns eine Anfrage

    Unser Newsletter

    Melden Sie sich für unseren wöchentlichen Newsletter an, um aktuelle Informationen zum Markt zu erhalten!