+971 4 428 6151
AR
/
AED
جزيرة ياس , أبو ظبي
Yas Living by Aldar، جزيرة ياس، أبوظبي
يُعد Yas Living by Aldar مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع في الجانب الشمالي الشرقي من جزيرة ياس في أبوظبي، ويوفّر أسلوب حياة حيويًّا وهادئًا في واحدة من أكثر الوجهات المفضّلة في المدينة.
سعر الإطلاق
980k
سيتم الانتهاء من
2028
نظرة عامة على المشروع
يُعد Yas Living by Aldar مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع في الجانب الشمالي الشرقي من جزيرة ياس في أبوظبي، ويوفّر أسلوب حياة حيويًّا وهادئًا في واحدة من أكثر الوجهات المفضّلة في المدينة. يضم المجتمع 678 وحدة سكنية موزعة على 3 مبانٍ تشمل استوديوهات، وشققًا من غرفة إلى 3 غرف نوم (بخيارات مع غرفة خادمة)، بأسعار تبدأ من 980 ألف درهم إماراتي. تم تصميم المشروع وفق فلسفة Aldar القائمة على الاتصال والمعنى والإمكانيات والاستدامة، ليجمع بين الحياة العصرية العائلية والبيئة الخضراء المتصلة بالممرات والمنتزهات والمعالم العالمية في جزيرة ياس.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطورعند الطلب
-
نوع العقارالشقق
-
عدد غرف النوم1-3, استوديوهات
-
سيتم الانتهاء من2028
-
خطة السداد65/35
معرض
Yas Living by Aldar
مخططات الطوابق
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
أثناء البناء
65%
الدفع -
عند التسليم
35%
الدفع
النقاط الرئيسية
ردهة استقبال (Lobby Lounge)
بتصميم عصري صناعي يمنح السكان والزوار ترحيبًا أنيقًا.
Power Room
مركز لياقة بدنية متطور مجهز بأحدث الأجهزة.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
مسبح لا متناهي
-
منطقة ألعاب
-
ملاعب أطفال
-
سينما
-
غرفة زين
-
مسارات ركوب دراجات
-
منطقة يوجا
وسائل الراحة
-
مسبح لا متناهي
-
منطقة ألعاب
-
ملاعب أطفال
-
سينما
-
غرفة زين
-
مسارات ركوب دراجات
-
منطقة يوجا
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
مشاريع أخرى في جزيرة ياس
الأسئلة المتكررّة
-
من هو مطوّر مشروع Yas Living؟
المطور هو Aldar Properties، الشركة الرائدة في أبوظبي والمعروفة بتطوير مجتمعات سكنية متكاملة ومشاريع عقارية أيقونية في الإمارات.
-
أين يقع المشروع؟
يقع على الجانب الشمالي الشرقي من جزيرة ياس، بالقرب من القناة، وبجوارYas Mall، Ferrari World، وWarner bros وWorld، وحلبة ياس مارينا.
-
ما أنواع العقارات المتاحة؟
استوديوهات، وشقق من غرفة إلى 3 غرف نوم مع خيارات غرفة خادمة.
-
ما خطة الدفع المتاحة؟
خطة دفع مرنة 65/35 تعتمد على مراحل الإنجاز، مع خيارات إضافية للدفع المسبق أو الخصومات.
-
متى يتم التسليم؟
التسليم المتوقع ابتداءً من عام 2028.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في Yas Living؟
نعم، المشروع مفتوح للتملك لجميع الجنسيات.
-
هل يمكن الحصول على إقامة في الإمارات عند شراء العقار؟
نعم، يحق للمشترين التقدّم بطلب إقامة في دولة الإمارات بناءً على قيمة العقار.
-
ما أنواع الإقامات المتاحة؟
"إقامة لمدة سنتين للعقارات التي تتجاوز قيمتها 750,000 درهم الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات للعقارات التي تتجاوز قيمتها 2,000,000 درهم (قابلة للتجديد وتشمل أفراد العائلة والعمالة المنزلية)"
-
هل الاستثمار في Yas Living مجدٍ؟
بالتأكيد. بفضل عوائد الإيجار المرتفعة والطلب القوي على جزيرة ياس، إضافة إلى العلامة التجارية القوية لـ Aldar، يُعتبر المشروع خيارًا استثماريًا متميّزًا.
-
هل Yas Living مكان جيد للعيش؟
نعم، فهو يجمع بين الحياة العائلية العصرية والمرافق الترفيهية والتعليمية والصحية في مجتمع متكامل ومستدام.
-
ما مميزات العيش في جزيرة ياس؟
تقدّم جزيرة ياس أسلوب حياة فاخرًا يجمع بين الترفيه العالمي، التسوق الراقي، المطاعم المتميزة، المدارس والمستشفيات الحديثة، والموقع القريب من مراكز الأعمال — ما يجعلها وجهة مثالية للعائلات والمستثمرين على حد سواء.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
Cornell Campbell
January 8, 2026
كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!
Yas Living by Aldar
استكشف وحدات الشقق فاخرة تبدأ من 1-3, استوديوهات غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة جزيرة ياس الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 1.11m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في 2028
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
التحقق من التوافر وعرض جميع الخيارات
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين والتوافر. أرسل طلبًا للحصول على أحدث التوافر والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 5.01 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
