العمارة

أمارا مشروع تطوير فاخر من شركة ماجد الفطيم في منطقة تلال الغاف المرغوبة. لديك فرصة ممتازة لتصبح جزءاً من حي الواجهة البحرية من خلال شراء أي من الفيلات التوأم المتوفرة المكونة من ثلاث إلى خمس غرف نوم. تتوفر 116 وحدة فقط في هذه الإضافة.

تتراوح مساحات قطع الأرض بين 3,700 – 6,000 قدم مربع، في حين تتراوح مساحة البناء بين 5,047 – 5,413 قدم مربع. وتتكون العقارات من ثلاث طوابق وتحتوي على مصعد خاص. تشمل الميزات الرئيسية الأخرى حديقة وغرفة للموظفين ومرآب وغرفة عائلية وتراس. هناك مجموعة متنوعة من الطرق لتخصيص مخططات الطوابق والمناظر الطبيعية والمزيد.

المفهوم المعماري لأمارا من إبداع المهندس المعماري نبيل غلام الحائز على جائزة. غلام مهندس فرنسي-لبناني متخصص في التخطيط الحضري، وهو مؤسس شركة نبيل غلام للهندسة المعمارية. أما التصميمات الداخلية لهذه المساكن الفاخرة فمن إبداع شركة دار بيرجمان للتصميم. اختارت هذه الشركة مجموعة ألوان فاتحة وعضوية، تكملها طبقات الزن.

في يناير 2024، يبدأ سعر العقار في أمارا من 6,7 مليون درهم إماراتي (1.8 مليون دولار أمريكي).

ومن المقرر اكتمال مشروع أمارا في الربع الأخير من العام 2026. وعلى الرغم من أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، إلا أنه يمكن للمشترين المهتمين الاستفادة من خطة سداد بنسبة 60/40. لمزيد من المعلومات، يرجى تسجيل اهتمامك على موقعنا.

تعتبر العقارات في أمارا أداة استثمارية جذابة، حيث يمكن تأجيرها بشكل مربح. يبلغ متوسط العائد الإجمالي للفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم في تلال الغاف 6%، ويبدأ الإيجار السنوي من 155 ألف درهم إماراتي (42 ألف دولار أمريكي) سنوياً. تضمن هذه المؤشرات المرتفعة دخلاً سلبياً كبيراً واسترداداً سريعاً. وسوف تستمر العائدات في الزيادة مع تطور المنطقة.

يمكنك التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية عند شراء عقار في أمارا. تغطي هذه التأشيرة زوجتك وأطفالك وموظفيك المنزليين، وهي صالحة لمدة 10 سنوات.