شاطئ الايا

يقع علايا بيتش في منطقة تلال الغاف الخضراء، وهو المرحلة الثانية من مشروع علايا، ويعتبر حي مميز للغاية ومستدام من قبل ماجد الفطيم. وسط الطلب المستمر على العقارات الفسيحة الراقية في دبي، يوفر المجمع المسور الذي تم اطلاقه حديثا فلل فاخرة من 5 و 6 غرف نوم وتتوفر ضمن خيارين: القصور(ذا مانشنز) والمحمية (ذا ريزيرف). وتتراوح المساحة الإجمالية للعقارات شبه المنفصلة المعروضة بين 9,522 قدم مربع و 14,670 قدم مربع، مع مجموعة من التخطيطات المختلفة. كما سيتمكن مشترو العقارات المحتملون من الاختيار بين نوعين من واجهات الفيلا المخصصة: “ذا مودرنيست” المميز بالكسوة ذات الألوان الغامقة والمشبعة، و “ذا ميديتيرينيان” الذي يستخدم ألوان محايدة فاتحة من الحجر الطبيعي. كما يتميز كلا من القصور(ذا مانشنز) والمحمية (ذا ريزيرف) بنوعين مختلفين من التشطيبات الداخلية وهي التندرا وتيرا.

يقدم ذا ريزيرف جراند فيلاز للمشترين العقاريين 4 خيارات من أجنحة زِن:

1. شفاء – مساحة الترفيه، حيث يمكنك ممارسة اليوغا والتأمل والتركيز على نفسك.
2. الترفيه – مساحة مثالية لاستضافة وجبات العشاء الخاصة والمناسبات الخاصة، جنبا إلى جنب مع تجمعات العائلة والأصدقاء.
3. ممارسة الرياضة – منطقة لياقة بدنية خاصة، حيث يمكنك ممارسة التمارين الرياضية في أي وقت.
4. العمل – يستخدم للدراسة الشخصية، وهو أمر مفيد بشكل خاص للعمل والدراسة عن بعد.

بالإضافة إلى كل ما سبق، تشمل جميع المساكن فائقة الفخامة في علايا بيتش مطابخ أوروبية مزودة بأجهزة مدمجة وحمامات مجهزة بالكامل مع أحواض استحمام مستقلة، بالإضافة إلى دشات واسعة وأحواض مزدوجة، إلى جانب تبريد الهواء المستدام (VR). وستحتوي الحمامات في “ذا مانشنز” على وجه الخصوص على نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف ومطلة على بحيرة الغاف الرائعة.

ومن المقرر أن يكتمل مشروع “علايا” في الربع الثاني من عام 2023، وسيضم مجموعة واسعة من عروض الترفيه والتسلية الممتازة. أولا وقبل كل شيء، سيتمكن سكان علايا بيتش من الاستفادة من حق الوصول المميز إلى بحيرة الغاف المذكورة سابقا، والتي تعد النقطة المحورية المذهلة لفندق تلال الغاف. ويتم الحفاظ على مياهها نقية تماما بواسطة تقنية كريستال لاجون، مما يجعل البحيرة مكانا رائعا للسباحة وممارسة الرياضات المائية المختلفة. ووفقا للخطة الرئيسية المعدلة التي أعلنت عنها “ماجد الفطيم كوميونيتيز” في نوفمبر 2021، من المخطط التوسع ب “بحيرة الغاف” إلى مساحة إجمالية تبلغ 10 هكتارات بدلا من 7 هكتارات حاليا.

يرجى تسجيل اهتمامك على موقعنا الإلكتروني لمزيد من المعلومات حول أسعار العقارات، وسيقوم وكلاؤنا العقاريون بالاتصال بك على الفور.

ووفقا للخطة الرئيسية لشركة تلال الغاف، التي ستكون واحدة من أفضل المجتمعات الصديقة للعائلات في دبي، سيكون هناك أيضا وحدات للبيع بالتجزئة وفندق بوتيك وعيادة رعاية صحية ومساجد و3 حضانات ووحدات ترفيهية مطلة على بحيرة الغاف. وسيطلق على هذه الأنشطة اسم The Hive Club و Club Hive و Hive Park. وبالتالي سيتمكن سكان علايا بيتش من الاستفادة من وسائل الراحة الأساسية والكثير من خيارات الترفيه على عتبات منازلهم مباشرة. ويهدف مشروع تلال الغاف إلى التركيز على رفاهية سكانه، مع الحدائق المترابطة المرتقبة، وأراضي التنزه، والمناطق ذات المناظر الطبيعية، فضلا عن مسارات المشي وركوب الدراجات، وصالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية وحمامات سباحة. كما سيكون أصحاب المنازل في علايا بيتش محاطين بكابانات الشاطئ وسينما في الهواء الطلق وحديقة للتزلج وحديقة مائية وحدائق ترامبولين وأماكن للمأكولات والمشروبات الشاطئية ومحطات للشواء بالإضافة إلى وسط المدينة المجتمعي الخاص بها. وسيتمكن كل من البالغين والأطفال من الاستمتاع بلعب الكرة الطائرة الشاطئية وتنس الطاولة وكرة السلة والتنس مع أصدقائهم وعائلاتهم.

كما تتضمن الخطة الرئيسية المعدلة لتلال الغاف زيادة بنسبة 20٪ في المساحات الخضراء وإدخال المزيد من مرافق نمط الحياة الراقية، بما في ذلك ناديين شاطئيين جديدين، إلى جانب توسعة البحيرة المذكورة سابقا. وتتماشى هذه المبادرة مع الخطة الحضرية الرئيسية لدبي 2040، كما تهدف شركة “ماجد الفطيم” المطور الرئيسي، إلى دعم المساكن منخفضة الكثافة والاستدامة داخل المجتمع. حيث سيتمكن سكان علايا بيتش من العيش مع عائلاتهم في بيئة نظيفة وغير ملوثة، وبعدد أقل من المركبات والمزيد من المساحات المفتوحة.

تم إطلاق المرحلة الأولى من “علايا” في الربع الرابع من عام 2021، وتضمنت “جراند فيلا” وهي عبارة عن مساكن مخصصة من 3 طوابق مكونة من 4 إلى 6 غرف نوم. شهد هذا الإصدار استجابة هائلة بين مشتري العقارات المحليين والأجانب بسبب أجنحته القابلة لوضع طابعك الخاص فيها وتخطيطاته المصممة بذكاء وهندسته المعمارية الأصلية.