ريفيرا
ريفيرا ذا فالي: حيث تزدهر العائلات وترتسم الأحلام
اكتشف مجموعة منازل التاونهاوس المكونة من 4 غرف نوم (3,688 - 3,714 قدماً مربعاً) في ريفيرا ذا فالي والتي يمثل كل منها ملاذاً استثنائياً بخصوصية عالية. يمكن للمقيمين الاسترخاء والاستلقاء في هذه الملاذات الخاصة، وسط التصاميم الفاخرة التي تتغنى بالمناظر الطبيعية، مما يخلق أجواء دافئة وبسيطة. وسيكون كل منزل في المدينة عالماً حصرياً من الهدوء والسكينة بفضل الشرفات الخاصة والتراسات والمساحات الواسعة وحجرات الملابس والمسارات الخضراء.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
فلل لافندر - ٤ غرف نوم
المساحة
فلل لوتس - ٤ غرف نوم
المساحة
فلل ماغنوليا - ٤ غرف نوم
المساحة
اشترِ عقارات مشابهة في ذا فالِي
Nima, The Valley
المدرجة من قبل
Svetlana Vasilieva
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
وسائل الراحة في ريفيرا ذا فالي
بستان وأشجار فاكهة
تواصل مع الطبيعة في محيط هادئ من بستان ريفيرا وبستان أشجار الفاكهة
منطقة اللياقة البدنية
دلل ذهنك وجسدك وروحك بأسلوب لياقة بدنية جديد، واستمتع بجميع جوانب الحياة البرية الرائعة
منتزه للكلاب
منطقة لعب حسية
مسارات للجري
سوبر ماركت في الموقع
إعمار العقارية هي المطوّر العقاري الأكثر مبيعًا في دبي
تُعد شركة إعمار العقارية أكبر مطوّر عقاري في العالم العربي، وتمتلك محفظة واسعة من المشاريع البارزة والرمزية. هذه الشركة العملاقة في مجال العقارات هي العقل المدبّر وراء إنشاء دبي مول، برج خليفة، مرسى دبي، وسط مدينة دبي وغيرها الكثير. وقد بيع أحد أكثر مجمّعاتها السكنية شهرة، "العنوان ريزيدنسز"، بالكامل خلال أسبوع واحد فقط، مما يؤكد ثقة المستثمرين بجودة مشاريع الشركة العالية.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية لريفيرا ذا فالي
يعد ريفيرا ذا فالي جزءاً من مجمع ذا فالي الأوسع، والذي يوفر الكثير من وسائل الراحة على أبواب السكان، فيحافظ على الاتصال الطرقي مع الهروب من صخب وسط المدينة. في قلب ذا فالي، سيكون تاون سنتر مركزاً اجتماعياً نابضاً بالحياة، مع وجود المقاهي والمتاجر الفاخرة وأماكن تناول الطعام في الهواء الطلق. يقع ريفيرا في مكان مثالي بين مطاري دبي الرئيسيين، إذ يبعد كل من مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم حوالي 30 دقيقة بالسيارة. ويقع وسط المدينة، بما فيه من المعالم البارزة مثل برج خليفة ودبي مول ومركز دبي المالي العالمي، على بعد 30 دقيقة بالسيارة أيضاً. كل هذا يجعل ريفيرا ذا فالي خياراً استثمارياً رائعاً. ويُتوقع أن يزداد الطلب على العقارات، كما سترتفع قيمتها. وستكون قادراً أيضاً على تأجير منزلك والحصول على دخل ثابت.
3700 قدم مربع
4 غرف نوم
أنواع العقارات:
في الربع الثاني من العام 2025، تولد منازل التاونهاوس المكونة من 4 غرف نوم في دبي لاند المجاورة لذا فالي عائداً على الاستثمار يتراوح بين 5.7% و6%، ويبلغ متوسط أسعار الإيجار في دبي لاند المجاورة لذا فالي 209 آلاف درهم إماراتي (57 ألف دولار أمريكي) سنوياً لمنازل التاونهاوس المكونة من 4 غرف نوم.
يمنح امتلاك مسكن في أحد مشاريع إعمار المستثمرين فرصة تحقيق زيادة كبيرة في رأس المال في المستقبل مع الطلب المستمر على العقارات حسنة التصميم من إعمار.
ستشهد مجموعة ريفيرا ذا فالي من منازل التاونهاوس الفسيحة والأنيقة والمساحات الخارجية النشطة وأسلوب الحياة الريفي الهادئ والمجمع المترابط طلباً كبيراً من العائلات والمهنيين الذين يتوقون إلى أسلوب حياة أكثر هدوءً في الضواحي.
خطة دفع مجازية 80/20 من Emaar
10%
70%
20%
الموقع
ذا فالي مجتمع مكتفي ذاتياً من شركة إعمار العقارية. وسوف يضم مجموعة واسعة من وسائل الراحة لضمان أقصى قدر من الراحة. ويشمل المشروع مركز بافيليون للتسوق ومجمع حدائق تاون سنتر، الذي سيضم منافذ بيع المواد الغذائية ومتاجر التجزئة. سيتمكن السكان أيضاً من الاستمتاع بالعديد من المرافق الترفيهية والتعليمية والطبية القريبة.
يقع ذا فالي عند تقاطع طريق جبل علي الهباب مع طريق العين دبي. وبالتالي، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى بعض المناطق الرئيسية في الإمارة. ويقع داماك هيلز 2 على بعد 14 دقيقة بالسيارة، بينما تقع المرابع العربية 2 على بعد 25 دقيقة بالسيارة.
معلومات عن ذا فالِي
الترفيه
15دقيقة
قرية المرموم التراثية
15دقيقة
ملعب سيفينز للكريكيت
15دقيقة
نادي الألفية للفروسية والسباق
20دقيقة
دبي أوتلت مول
الرعاىة الصحية
13دقيقة
العيادة السعودية الألمانية، داماك هيلز 2
15دقيقة
مركز الليسيلي الصحي
15دقيقة
هيلث كونيكت بولي كلينيك
22دقيقة
عيادة أستر رويال المرابع العربية
المؤسسات التعليمية
11دقيقة
حضانة شاينينج ستارز دبي
13دقيقة
حضانة تشيري تري – داماك هيلز 2
20دقيقة
مدرسة جيمس وينشستر دبي
22دقيقة
مدرسة أكويلا، ومدرسة دونكريست الأمريكية
الأسئلة المتكررة
مشروع ريفيرا ذا فالي من تطوير شركة إعمار العقارية.
يقع ريفيرا ذا فالي في ذا فالي، على بعد 30 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة دبي.
يضم المشروع منازل تاونهاوس راقية مكونة من 4 غرف نوم.
ومن المقرر تسليم المشروع في الربع الثاني من العام 2029.
يقدم المطور خطة سداد 80/20 تتضمن دفعة أولى بنسبة 10٪.
يبدأ سعر منزل التاونهاوس المكون من 4 غرف نوم في المجمع من 4.8 مليون درهم إماراتي (1.3 مليون دولار أمريكي).
نعم، يؤهلك شراء العقارات في هذا المشروع للحصول على الإقامة في دبي.
يمكن للمشترين الحصول على تأشيرة لمدة عامين للعقارات التي تزيد قيمتها على 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) أو تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات للعقارات التي تزيد قيمتها على 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، والتي تغطي زوجاتهم وأطفالهم.
نعم، يمكن للمستثمرين الأجانب شراء العقارات في هذا المشروع والتمتع بالملكية الحرة.
نعم، بالنسبة لذا فالي، توقع زيادة العائد على الاستثمار مع تقدم التطوير في هذا المجمع الصديق للبيئة وللعائلة. إذا كنت تخطط لتأجير عقارك للحصول على دخل سلبي مستقر، فإن نمط الحياة النشط والجذاب في الضواحي في المنطقة يعد ميزة بيع فريدة تحبها العائلات.
نعم، ريفيرا ذا فالي مجمع ساحر يتيح للسكان العودة إلى الاتصال بالطبيعة والهواء الطلق. تشتمل المرافق المناسبة للعائلات على بستان وأشجار فاكهة ومنطقة للياقة البدنية ومنتزه للكلاب ومنطقة لعب حسية ومسارات للجري.
يقع هذا المجمع الساحر على طريق دبي العين، مما يضمن أنه لا يزال على بعد أقل من 30 دقيقة بالسيارة من قلب المدينة، مع الحفاظ على الاتصال الطرقي والهروب من صخب المدينة. في قلب ذا فالي، سيكون تاون سنتر مركزاً اجتماعياً نابضاً بالحياة، مليئاً بالمقاهي والمتاجر الفاخرة وأماكن تناول الطعام في الهواء الطلق. ستستمتع العائلات بالحدائق ومناطق اللعب وأماكن التنزه ومساحات اللياقة البدنية. كما يقع شاطئ جولدن بيتش في مكان قريب، وهو مكان مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
ارسل طلب
خطة دفع مجازية 80/20 من Emaar
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 5.84 ميغابايت
حمّل المخطط التنظيمي
المخطط التنظيمي
PDF 26.42 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!