+971 4 428 6151
AR
/
AED
تبليسي , جورجيا
مشروع كينغ تامار من أركي للتطوير العقاري في سابورتالو، تبليسي
استوديوهات وشقق فاخرة في مركز الأعمال في تبليسي، تتميز بإطلالات بانورامية خلابة على المدينة وتبعد دقيقة واحدة عن ساحة الأبطال. ويضم المشروع مجمعًا تجاريًا كبيرًا، ومساحات تجارية، ومجموعة متكاملة من المرافق. ويبلغ العائد الإيجاري المتوقع 12.7%.
سعر الإطلاق
410k
سيتم الانتهاء من
2029
عدد الوحدات
278
نظرة عامة على المشروع
مشروع كينغ تامار معلمٌ بارز متعدد الاستخدامات في سابورتالو التي تُعدّ منطقة الأعمال والمنطقة الأكاديمية الرئيسية في تبليسي. ويجمع المشروع بين وحدات سكنية فاخرة ومجمع تجاري ومساحة تجارية تبلغ 41,606 متر مربع. ويتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مسبح على السطح وسينما خاصة وصالة رياضية. وتمّ تشييد المبنى باستخدام قطع يتونغ الألمانية الموفرة للطاقة، مما يضمن راحة حرارية وعزلًا صوتيًا ممتازَين. ويتيح موقع المشروع عند تقاطع ساحة الأبطال سهولة الوصول إلى جميع أنحاء تبليسي.
معرض
مشروع كينغ تامار
مخططات الطوابق
النقاط الرئيسية
بنية تحتية فاخرة بأسلوب الفنادق داخل مبنى سكني
يقدم مشروع كينغ تامار ما لا يستطيع معظم المشاريع السكنية في تبليسي تقديمه، إذ يضمّ مسبحًا على السطح بإطلالات بانورامية على المدينة، وسينما خاصة من تصميم شركة أركي، وصالة للياقة البدنية من تصميم الشركة نفسها، وسبا، بالإضافة إلى مساحات تجارية ومكاتب داخل المشروع. ويتّسم المشروع أيضًا بنظام بيئي مكتفٍ ذاتيًا، مصمم خصوصًا للاستمتاع بحياة حضرية راقية.
خدمة أرشي للمالكين والمستثمرين
أركي للتطوير العقاري هي الشركة الوحيدة في جورجيا التي تقدم إدارة شاملة للمشاريع بعد الشراء. فشركة أركي رينت تتولى إدارة شؤون المستأجرين، وتغطي شركة أركي رينوفو أعمال التجديد والتأثيث، وتعمل شركة أركي ريسيل على دعم قيمة البيع، فيما تتولى شركة أركي فيكس أعمال الصيانة. ويضمن ذلك للمستثمرين دخلاً ثابتًا بدون أي متطلبات تشغيلية. أما بالنسبة إلى السكان، فيعني ذلك أنّ المبنى الذي يقيمون فيه مُجهّز بالكامل.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
مسبح لا متناهي
-
ردهة على السطح
-
سينما
-
متاجر
-
منطقة بيع بالتجزئة
-
صالة ألعاب رياضية
-
منتجع صحي
-
مناطق مشتركة
وسائل الراحة
-
مسبح لا متناهي
-
ردهة على السطح
-
سينما
-
متاجر
-
منطقة بيع بالتجزئة
-
صالة ألعاب رياضية
-
منتجع صحي
-
مناطق مشتركة
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةتبليسي , جورجيا
تشكّل تبليسي حالةً نادرةً تجتمع فيها عوامل التاريخ والاقتصاد والعقارات في مسار واحد. وقد شهد الناتج المحلي الإجمالي لجورجيا نموًا بمعدلات نمو من رقمين لأربع سنوات متتالية، وبلغ حجم سوق العقارات السكنية في العاصمة 4.3 مليار دولار في عام 2024، حيث تركزت 72% من إجمالي المعاملات العقارية على مستوى البلاد فيها. وتُعتبر سابورتالو منطقة الأعمال والمنطقة الأكاديمية الرئيسية في المدينة، إذ تضم ثلاثة خطوط مترو، وجامعات رائدة، ومراكز طبية، وموجة جديدة من المشاريع السكنية الفاخرة بأسعار تتراوح بين 1400-2000 دولار للمتر المربع، وهو سعرٌ توقفت معظم الأسواق الأوروبية عن تقديمه منذ زمن.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى لـ أركي
الأسئلة المتكررّة
-
من طوّر مشروع كنيغ تامار؟
صممت أركي للتطوير العقاري مشروع كينغ تامار، وهي شركة رائدة في هذا المجال في جورجيا مع خبرة تسعة عشر عامًا ومحفظة أعمال تضم 52 مشروعًا مكتملًا. ويتم تنفيذ المشروع بالتعاون مع شركة أيبركومباني القابضة مع الالتزام التام بمعيار الجودة أيزو 9001:2015.
-
أين يقع مشروع كنيغ تامار؟
يقع مشروع كينغ تامار في قلب مدينة تبليسي ضمن منطقة سابورتالو الراقية، وتحديداً على شارع ميراب ألكسيدزه رقم 15. ويبعد المشروع دقيقة واحدة سيراً على الأقدام عن ساحة الأبطال، و5 دقائق عن قاعة حفلات تبليسي، و10 دقائق عن ملعب دينامو أرينا.
-
ما أنواع الوحدات السكنية المتاحة في مشروع كينغ تامار؟
ينطوي المشروع المكوّن من 32 طابقًا على 278 وحدة سكنية: استوديوهات بمساحة 28.4 متر مربع، وشقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف، ووحدات حصرية من أربع غرف نوم تصل مساحتها إلى 282.8 متر مربع. وتتميز جميع الشقق بنوافذ وشرفات تحمل إطلالات بانورامية.
-
ما أسعار العقارات في مشروع كينغ تامار؟
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في مشروع كينغ تامار من 111,640 دولارًا.
-
ما خطة الدفع المتاحة؟
تقدم شركة أركي للتطوير العقاري خطة تقسيط بدون فوائد على مدى 28 شهرًا مع دفعات شهرية على مراحل وتتراوح بين 3,988 و4,135 دولارًا.
-
متى يكتمل مشروع كينغ تامار؟
من المقرر إنجاز أعمال البناء وتسليم المشروع في عام 2029.
-
ما المرافق المتاحة للسكان؟
يضم مشروع كينغ تامار بنيةً تحتية متكاملة تشمل مسبحًا على السطح، وصالة للياقة البدنية من تصميم شركة أركي، وسينما تابعة للشركة نفسها، وسبا، ومقهى. ويُخصص أكثر من 41,606 مترًا مربعًا للمساحات التجارية والمكتبية، بالإضافة إلى مواقف سيارات تحت الأرض ومناطق مشتركة في جميع أنحاء المشروع.
-
هل يُعدّ مشروع كينغ تامار استثمارًا مجديًا؟
يقدم مشروع كينغ تامار فرصًا استثمارية قوية، إذ يبلغ العائد الإيجاري المتوقع 12.7% والنمو الرأسمالي المتوقع 43.5% عند التسليم. ويُسهم نقص العقارات الفاخرة وسط تبليسي، بالإضافة إلى نظام شركة أركي المتكامل لإدارة المشاريع الذي يشمل التأجير والتجديد والتأثيث وإعادة البيع، في دعم السيولة.
-
هل مشروع كينغ تامار مناسبٌ للسكن الدائم؟
نعم. صُمّم مشروع كينغ تامار لتوفير الاستقلالية والراحة الفائقة. فاستخدام قطع يتونغ الألمانية الموفرة للطاقة يضمن تحكمًا مثاليًا في المناخ وعزلًا صوتيًا ممتازًا، فيما يحافظ خزان المياه المستقل ومولد الطاقة الاحتياطي على استمرارية عمل جميع الأنظمة. ويتّسم المشروع أيضًا بقربه من المراكز التجارية والثقافية، مما يجعله مناسبًا للسكن الدائم والتأجير على حد سواء.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في كينغ تامار والحصول على الإقامة؟
نعم. يضمن القانون الجورجي للأجانب التملك الحر للعقارات بنسبة 100%. ويتيح استثمار 100,000 دولار أو أكثر للمشتري وأفراد أسرته الحصول على الإقامة في جورجيا.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
Cornell Campbell
January 8, 2026
كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!
مشروع كينغ تامار
إطلاق مشروع جديد في تبليسي بواسطة أركي استكشف وحدات استوديو, شقق فاخرة تبدأ من 1-4 غرف نوم
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في 2029
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
التحقق من التوافر وعرض جميع الخيارات
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين والتوافر. أرسل طلبًا للحصول على أحدث التوافر والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 2.76 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
