عقارات للبيع في الينابيع

تم تطوير سبرينغز من قبل إعمار العقارية، ويتكون من 15 مجتمعا يقع حول منطقة البحيرات، وهو جزء من مشروع الإمارات ليفينج الضخم.

الينابيع “سبرينغز” عبارة عن مجتمع سكني مسور يضم فيلات ومنازل تاون هاوس محاطة بالمساحات الخضراء والمروج والبرك. يحتوي الحي المتطور على ما مجموعه 4,800 عقار بأحجام مختلفة مع تخطيطات بما في ذلك غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم. تتميز المباني السكنية بتصميم عصري وواجهات رملية أحادية اللون، وهي تصطف في صفوف على طول الشوارع ذات المناظر الطبيعية الجميلة. يخلق الطراز المعماري المتماسك شعورا بالانتماء بين السكان.

تحتوي كل فيلا على قطعة أرض مع حديقة وتراس ومواقف مغطاة للسيارات تتسع لسيارتين، وتجد في العديد من العقارات مسبح.

يعتبر الحي مثاليا لمحبي الحيوانات الأليفة، وهو ما لا يحدث دائما مع المناطق المتطورة من المدينة. حيث تتوفر الكثير من أماكن الإقامة الصديقة للحيوانات الأليفة ومناطق خاصة للمشي وتدريب الكلاب.

كما تجد منطقة تسوق ومركز للياقة البدنية ومكان ترفيهي في وسط المجمع. يقع الينابيع “سبرينغز” بالقرب من العديد من محلات البقالة، بما في ذلك “سبينز” و “ميلك أند هاني”، ويمكن الوصول إلى الإمارات مول في غضون 20 دقيقة بالسيارة. كما يمكن للمقيمين أيضا الاستمتاع بالمقاهي القريبة، مثل كوستا كوفي وماكدونالدز وشكسبير آند كو.

يوفر كل مجتمع وسائل راحة فريدة من نوعها، بما في ذلك:

• حمامات السباحة
• مناطق للشواء
• الملاعب
• ملاعب التنس وكرة السلة والكرة الطائرة
• صالونات التجميل ومحلات البيع بالتجزئة والمطاعم القريبة

ويمكن للمقيمين الذين لديهم أطفال الاستفادة من المدارس ورياض الأطفال المحلية، بما في ذلك روضة رافلز ومدرسة قرية جبل علي. كما يوفر الحي مرافق طبية، مثل مستشفى الزهراء وميديكير ومركز للعناية بالأسنان.

يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى طريق الخيل السريع، وتقع أقرب محطة مترو على بعد ثماني دقائق من المجمع.

تبلغ نسبة العائد على الاستثمار في منطقة الينابيع 5.7٪، وهي واحدة من أعلى المعدلات في دبي. ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى الأسعار المعقولة للعقارات منخفضة الارتفاع مقارنة بالمناطق المتقدمة الأخرى في المنطقة. كما تحظى الينابيع بشعبية كبيرة بين المستأجرين والمشترين، وتعد المنطقة جزءا من منطقة التملك الحر للمستثمرين الأجانب.

تم تصنيف الينابيع في عام 2020 كواحدة من أكثر المجتمعات شعبية لتأجير الفلل في دبي. وتم تخطيط المجمع بدقة مع بنية تحتية متطورة توفر جميع الضروريات لبيئة معيشية مريحة.

يبدأ متوسط سعر إيجار الفيلا المكونة من غرفتي نوم من 84,000 درهم إماراتي (23,000 دولار أمريكي) سنويا. تعتمد أسعار الوحدات على الموقع والحجم ووسائل الراحة. كما يبلغ متوسط سعر شراء فيلا من غرفتي نوم 1,438,000 درهم إماراتي (391,500 دولار أمريكي).

ومن بين المجتمعات المحلية ال 15، تتميز ثلاث مناطق بأعلى نسبة طلب عليها. وهي تشمل المجمعات السكنية التالية: