ذا بيناكل في شوبا سنترال – دبي
عن ذا بيناكل في شوبا سنترال
يبرز مشروع ذا بيناكل في شوبا سنترال من تطوير شوبا العقارية باعتباره جوهرة شوبا سنترال المتألقة، ويتعالى مباشرةً على شارع الشيخ زايد التي تشكّل قلب دبي النابض بالحياة. يُعتبر هذا البرج السكني الأطول في المنطقة، حيث يضم شققًا تتراوح مساحتها بين 564 و1086 قدمًا مربعة، تتألف من غرفة نوم واحدة أو غرفتين، مع حمامات ضيوف وشرفات، وتصاميم داخلية مصممة لتكشف عن مناظر بانورامية على المنطقة والبحر وأفق المدينة. تبدأ الأسعار من 1.77 مليون درهم إماراتي للشقق المؤلفة من غرفة نوم واحدة، و3.2 مليون درهم إماراتي للشقق التي تحتوي على غرفتي نوم، مع إطلالات خلّابة على وسط مدينة دبي، ومركز دبي المالي العالمي، ومارينا دبي، ونخلة جبل علي، ومنطقة بلوواترز. ومن المقرر تسليم الوحدات في ديسمبر 2030، مع خطة سداد بنسبة 60/40.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
شقق مع 1 غرفة نوم
المساحة
شقق مع 2 غرف نوم
المساحة
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مرافق ذا بيناكل في شوبا سنترال
أفق المدينة والمناظر البحرية
"استيقظ على مشهد وسط مدينة دبي المتلألئة، ومركز دبي المالي العالمي، ومارينا دبي، ونخلة جبل علي. فقد صُممت كل وحدة سكنية لتعزيز تغلغل الضوء الطبيعي وتأمل المناظر الممتدة على الأفق. "
مرافق العافية والترفيه المتكاملة
استرخِ، مارس الرياضة، وامضِ أمتع الأوقات في مجتمع أُنشئ خصيصاً لمنحك نمط حياة متوازناً. اكتشف المسابح الاحترافية، ومسابح الاستجمام، والجاكوزي، ومسارات الجري، والحدائق المنسّقة بإتقان.
مسبح للأطفال
مساحة شواء للتلاقي مع العائلة
منتزه للكلاب
صالة للتمارين البدنية
باحات منسقة
صالات عمل مشتركة
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية لمشروع ذا بيناكل في شوبا سنترال
إن اختيار مشروع ذا بيناكل في شوبا سنترال للاستثمار يعني الانتقال إلى شارع الشيخ زايد، أحد أبرز عناوين العيش في دبي. يبدأ سعر الوحدات من 1.77 مليون درهم إماراتي، وتشهد إقبالاً كبيراً وسرعة ملحوظة في البيع، مما يجعل هذا البرج بمثابة فرصة استثمارية فريدة في مجمّع سكني متكامل الخدمات. يوفر الموقع المتميز وصولاً سلساً إلى داون تاون دبي، ومركز دبي المالي العالمي، ومرسى دبي، ونخلة جبل علي، مما يضمن طلباً قوياً طويل الأجل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين. مع إطلالات تسرق القلوب على البحر وأفق المدينة والمجمع السكني، ووحدات سكنية فاخرة بثلاث غرف نوم في الطوابق العليا، وخطة سداد مرنة بنسبة 60/40، يجد المستثمرون في هذا المشروع نمط حياة راقياً وفرصاً لتحقيق نمو رأسمالي.
564 و1086 قدمًا مربعة
1-2 استوديم
أنواع العقارات
يعتبر هذا المشروع مثالياً للإيجار المؤقت أو طويل الأمد، نظراً إلى قربه من مراكز الأعمال والمعالم السياحية الشهيرة واتصاله بشارع الشيخ زايد. بالتالي، ينجذب المهنيون والمستأجرون من الشركات والمغتربون الباحثون عن سكن راقي إلى الشقق المؤلفة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين.
يُعدّ ذا بيناكل البرج السكني الأخير في شوبا سنترال، مما يجعله استثمارًا فريدًا ونادرًا. تتمتع الوحدات المطلة على البحر والأفق والمدينة بإطلالة بانورامية، فتجذب المهتمين بإعادة البيع من موقعها وسط مجتمع عصري متعدد الاستخدامات.
يلبّي المشروع تطلعات العائلات والمهنيين والأزواج الشباب الذين يقدرون الفخامة والراحة والمرافق المتكاملة. تتسم الحياة اليومية بالسلاسة والأناقة بفضل المسابح والمماشي التجارية ومساحات العمل المشتركة والحدائق ذات المناظر الطبيعية وسهولة الوصول إلى الطريق الرئيسي وشبكات المترو.
خطة دفع مجازية 60/40 خطة الدفع من Sobha Central
60%
40%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 9.97 ميغابايت
الموقع
مواد المشروع
أسئلة شائعة
مشروع ذا بيناكل في شوبا سنترال من تطوير شركة شوبا العقارية المعروفة بمجتمعاتها الفاخرة التي تركز على نمط الحياة العصري، وتتمتع بخبرة عقود طويلة.
يقع المشروع في شوبا سنترال، مباشرة على شارع الشيخ زايد، دبي، مع اتصال بالمترو والطرق المؤدية إلى مارينا دبي وداون تاون دبي ونخلة جبل علي.
يوفر البرج شققاً من غرفة نوم واحدة إلى غرفتين نوم تتراوح مساحتها بين 564 و1086 قدم مربعة، مع حمامات ضيوف وشرفات وإطلالات رائعة.
تبدأ أسعار الوحدات بغرفة نوم واحدة من 1.77 مليون درهم إماراتي، والوحدات بغرفة نوم واحدة مع إطلالة على البحر/المارينا من 2.0 مليون درهم إماراتي، والوحدات بغرفتي نوم من 3.2 مليون درهم إماراتي.
تتوفر خطة سداد بنسبة 60/40: 60٪ أثناء البناء، و40٪ عند الانتهاء.
من المتوقع تسليم المشروع في ديسمبر 2030.
نعم، فهي ملكية حرة بالكامل ومفتوحة أمام الجنسيات.
نعم، يمكن لمشتري العقارات الذين يستوفون الحد الأدنى للقيمة الحصول على إقامة في الإمارات العربية المتحدة.
قد يتأهل المشترون للحصول على تأشيرة لمدة عامين (750 ألف درهم إماراتي أو أكثر) أو تأشيرة ذهبية لمدة 10 أعوام (2 مليون درهم إماراتي أو أكثر)، وكلاهما قابل للتجديد مع كفالة عائلية.
نعم، توفر الوحدات عوائد إيجارية رائعة وارتفاعًا سنويًا ملحوظًا في القيمة، مع طلب عالٍ في موقع متميّز.
نعم، إنه مثالي للعائلات والمهنيين والمديرين التنفيذيين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مترف مع مرافق حصرية.
يتمتع السكان بقربهم من دبي مارينا وداون تاون دبي ونخلة جبل علي وبلوواترز والمدارس ومراكز التسوق والأعمال.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
اترك طلب
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 9.97 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 2.3 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!