جزيرة السعديات , أبو ظبي

بحيرة السعديات - المجمعات 5 أ و 2 ب

تقع بحيرات السعديات – المجموعتان 5A و 2B في جزيرة السعديات المرغوبة، وهي جزء من مشروع بحيرات السعديات الشهير، المصمم حصرياً لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة.

سعر الإطلاق

6.40m

سيتم الانتهاء من

Q1 2026

عدد الوحدات

206

تقع بحيرات السعديات – المجموعتان 5A و 2B في جزيرة السعديات المرغوبة، وهي جزء من مشروع بحيرات السعديات الشهير، المصمم حصرياً لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة. يتم إنشاء المشروع من قبل شركة الدار العقارية، وهي أكبر مطور مدرج في العاصمة. هناك ما مجموعه 206 وحدة سكنية ضمن هذه المرحلة، وهي فلل القرم المكونة من 4 إلى 6 غرف نوم إما بتصميم بسيط أو تصميم سقف مائل. ومن المقرر أن يبدأ بناء المشروع في الربع الثاني من عام 2023. تتراوح المساحة الإجمالية للعقارات بين 4,962 و 6,415 قدم مربع. لتخصيص منزلك، يتم تزويدك بخيار الاختيار من بين نظام ألوان بارد أو دافئ، كما أن هناك باقات قياسية ومتميزة تقدم تشطيبات وأجهزة مختلفة.

الموقع الاستراتيجي

جزيرة السعديات
مطور

عند الطلب
نوع العقار

Villas, فلل, فلل
عدد غرف النوم

5, غرفة نوم 4, غرفة نوم 6
المساحة تبدأ من
سيتم الانتهاء من

Q1 2026
خطة السداد

عند الطلب

4 غرف نوم

فيلا

أسعار البداية عند الطلب

منطقة المعيشة

4 غرف نوم

فيلا

أسعار البداية عند الطلب

منطقة المعيشة

5 غرف نوم

فيلا

أسعار البداية عند الطلب

منطقة المعيشة

6 غرف نوم

فيلا

أسعار البداية عند الطلب

منطقة المعيشة

الحصول على ملف PDF مفصل يضم المخططات والتصاميم لجميع الوحدات في هذا المشروع

وسائل الراحة

هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.

مسبح ترفيهي
قاعة متعددة الاستخدامات
ملعب بادل تنس
منطقة تزلج
جدار تسلق
مسارات للمشي
مسارات ركوب دراجات
منطقة تمارين خارجية

Thank you for your interest!

We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.

متروبوليتان بريميوم العقارية

فريق العقارات

سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.

جزيرة السعديات , أبو ظبي

تقع منطقة مارينا السعديات في الجزء الجنوبي من جزيرة السعديات. تجتذب هذه الجزيرة مئات الآلاف من السياح وخبراء الفن وأولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة مريح. ترتبط جزيرة السعديات بمناطق أخرى من الإمارة عن طريق شارع الشيخ خليفة بن زايد الذي يمتد بالقرب من مرسى السعديات. توفر جزيرة السعديات مجموعة كبيرة من المعالم السياحية ووسائل الترفيه، بما في ذلك الفنادق الفاخرة من فئة الخمس نجوم، المطاعم العالمية المتنوعة، المتاحف، نادي الغولف، المحلات والمعارض وأكثر من ذلك بكثير. وتشتهر بالمنطقة الثقافية التي تضم أربعة متاحف مشهورة عالميًا. والجدير بالذكر أن متحف اللوفر أبوظبي، وهو امتداد لمتحف اللوفر الفرنسي، يضم أعمالاً لفنانين مشهورين مثل مانيه وغوغان وماغريت وليوناردو دافنشي.

استكشف المنطقة

تعرف على ما هو مخطط له في الجوار لاتخاذ قرار مستنير وضمان السلام والهدوء لسنوات قادمة

ڤيدا ريزيدنسز جزيرة السعديات

أبو ظبي

Apartments
شقق

عند الطلب

قيد المعالجة

ذا بيتش هاوس فهد.

جزيرة السعديات

Studios
استوديوهات
شقق

من 1.80m

الدار العقارية
2029 1ربع

سوليا

جزيرة السعديات

شقق

من 1.75m

شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري
في تَقَدم

ماندارين أورينتال ريزيدنسز

جزيرة السعديات

Apartments
بنتهاوس
شقق

من 6.20m

الدار العقارية
2028

ممشى جاردنز

جزيرة السعديات

Maisons de ville
تاون هاوس
شقق

من 3.10m

الدار العقارية
2028 ربع2

نوران ليفينغ

جزيرة السعديات

شقق

من 750k

الدار العقارية
2027 4ربع

عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.

أكثر من 120,000

عميل راضٍ
15 عامًا

من الخبرة والتميز في السوق العقاري
الأرقام تتخطى 6,000

صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
أكثر من 15 مليار AED

مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة

01

إدارة العقارات

إدارة متكاملة للعقارات — من تقييم الوحدة واستقطاب المستأجرين إلى إدارة المدفوعات والمتابعة القانونية.

اختيار المستأجرين وإجراء عمليات التحقق اللازمة
تسجيل عقود الإيجار عبر نظام إيجاري وتجديدها
معالجة الجوانب الفنية والقانونية المتعلقة بالعقار

اعرف المزيد

02

الاستشارات

دعم قانوني ومؤسسي شامل في دولة الإمارات — من تسجيل الشركات وفتح الحسابات المصرفية إلى إجراءات التأشيرات والميراث وخدمات الكاتب بالعدل.

تأسيس الشركات وإصدار التراخيص
فتح الحسابات المصرفية
هبة العقارات وإعداد الوصايا

اعرف المزيد

03

خدمات الضمان العقاري ونقل الملكية

إدارة كاملة لإجراءات الضمان ونقل الملكية — تشمل التدقيق القانوني للعقار والأطراف ذات الصلة، احتساب المستحقات، التنسيق مع دائرة الأراضي والأملاك، التعامل مع البنوك والمطورين، وضمان تحويل آمن للأموال وتسجيل سند الملكية.

عقارات قيد الإنشاء وعقارات ثانوية
معاملات نقدية وتمويل عقاري
تنفيذ الإجراءات عن بُعد بموجب وكالة قانونية

اعرف المزيد

04

تسليم العقار

متابعة عملية تسليم العقار — تنظيم عملية التسليم، والتحقق من جاهزية العقار، واستلام كافة الوثائق من المطور أو البائع.

التحقق من المستندات وحالة العقار
تفعيل خدمات المرافق
استلام مستندات التسليم والضمانات

اعرف المزيد

05

فحص العيوب

فحص العيوب الفنية بحرفية عالية قبل التسليم — تحديد العيوب الإنشائية والإشراف على تصحيحها خلال فترة الضمان.

فحص الأنظمة الهندسية
مراقبة جودة التنفيذ
التفاوض مع المطور بشأن أعمال المعالجة

اعرف المزيد

06

المساعدة في التمويل العقاري

دعم متكامل للحصول على التمويل العقاري في دولة الإمارات — من اختيار البرنامج الأنسب والحصول على الموافقة المبدئية إلى التنسيق مع البنوك واستكمال إجراءات المعاملة.

تمويل العقارات الجاهزة
تمويل العقارات قيد الإنشاء
برامج متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية

اعرف المزيد

07

التصميم الداخلي

خدمات شاملة للتصميم الداخلي والتأثيث — من إعداد المفهوم التصميمي والتصورات ثلاثية الأبعاد إلى اختيار الأثاث وإدارة المشتريات والإشراف الكامل على التنفيذ.

إعداد مشروع التصميم
الإشراف المعماري على التنفيذ
خدمات التأثيث والتجهيز

اعرف المزيد

08

تأشيرات الإقامة

دعم متكامل لتحصيل مختلف أنواع تأشيرات الإقامة في دولة الإمارات — من إعداد المستندات وإجراء الفحوصات الطبية إلى إصدار بطاقة الهوية الإماراتية.

تأشيرة مستثمر عقاري
التأشيرة الذهبية
تأشيرة أفراد الأسرة

اعرف المزيد

المركز الأول

جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025

المركز الثاني

2024 - One Broker Group جائزة

المركز الأول

2024 - The Black Onyxجائزة

المركز الثاني

جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024

المركز الثالث

جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023

المركز الأول

2023 - TAG Top Partner جائزة

المركز الثالث

جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023

المركز الثالث

جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024

Veronika Sigal

March 15, 2026

لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية

Neda Motamedi

January 30, 2026

في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...

Parmiss Hejazian

January 30, 2026

اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...

Azeem Muhammad

January 28, 2026

لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.

Dieter Knechtel

January 15, 2026

كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.

Fahad Mohammad

January 15, 2026

يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.

Saolo Elkhoury

January 15, 2026

كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!

Chris Randall

January 14, 2026

كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.

Amanda Line

January 14, 2026

أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!

Juliette Buhareva

January 11, 2026

فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....

Luiza Valieva

January 11, 2026

قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...

Jennifer Wentworth

January 10, 2026

كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...

Lucy Byrne

January 10, 2026

كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.

Paul Stephenson

January 9, 2026

يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!

Cornell Campbell

January 8, 2026

كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!