عقارات للبيع في جزيرة السعديات
مشاريع في جزيرة السعديات
نبذة عن جزيرة السعديات
جزيرة السعديات هي جزيرة منتجع بها الكثير من المعالم الثقافية والمجمعات السكنية المتميزة. تبلغ مساحة المنطقة أكثر من 10 ميل مربع وفي الوقت الحالي تشهد تحولاً إلى مركز سكني وثقافي وتجاري وترفيهي عالمي المستوى.
ومن المتوقع أن يصبح الحي عند اكتماله المركز الثقافي لعاصمة الإمارات العربية المتحدة، ومعظمها للمنطقة الثقافية في الجزيرة. يتم تطوير المجتمع من قبل شركة التطوير والاستثمار السياحي (TDIC) التي تملكها هيئة أبوظبي للسياحة، وسيكون هناك ثمانية متاحف في الجزيرة.
تتمتع المنطقة بموقع متميز، حيث سيستمتع السكان بالقرب من مركز الترفيه الرئيسي في أبو ظبي “جزيرة ياس”، والتي يمكن الوصول إليها في غضون حوالي 20 دقيقة بالسيارة. المنطقة الحصرية مناسبة تماماً لمن يستمتعون بالمتاحف والمعارض الفنية، والجزيرة موجهة للأزواج والعائلات التي لديها أطفال.
اتجاهات العقارات والأسعار في جزيرة السعديات
يقدم المجتمع المذهل مجموعة واسعة من العقارات لكل الأذواق، مقدمة من الشقق والفيلات والدوبلكس والمنازل والبنتهاوس. يمكن للمستثمرين أيضاً الحصول على مبان كاملة وقطع أراضي.
يتم تقديم العقارات في جزيرة السعديات بشكل أساسي على شكل فلل، ولكن هناك أيضاً العديد من المباني السكنية منخفضة الارتفاع في المنطقة. تشمل الأحياء السكنية الأكثر شعبية في الوجهة ما يلي:
- مجتمع على شاطئ البحر في ممشى السعديات مع شقق فاخرة من 1-4 غرف نوم، تاون هاوس من 2-3 غرف نوم، دوبلكس بغرفة نوم واحدة، وبنتهاوس 5 غرف نوم
- جواهر السعديات مع فلل 4-6 غرف نوم ووحدات تاون هاوس من 4 غرف نوم
- السعديات لاجونز مع فلل من 3-6 غرف نوم
- سوهو سكوير بشقق 1-3 غرف نوم، تاون هاوس 3-4 غرف نوم، دوبلكس 4 غرف نوم.
يبدأ سعر شقة من غرفة نوم واحدة في المنطقة من 850,000 درهم إماراتي (231,000 دولار أمريكي).
يبلغ السعر الأولي لفيلا مكونة من 3 غرف نوم في جزيرة السعديات 3,250,000 درهم إماراتي (885,000 دولار أمريكي).
يمكن شراء تاون هاوس من غرفتي نوم بسعر يبدأ من 4,700,000 درهم إماراتي (1,280،000 دولار أمريكي)
يمكن شراء قطع أراضي في الجزيرة بتكلفة لا تقل عن 2,750,000 درهم إماراتي (749,000 دولار أمريكي).
يمكن توقع أعلى عائد استثمار بنسبة 7٪ من فيلا مكونة من 3 غرف نوم في جزيرة السعديات. يبدأ سعر الإيجار لهذا النوع من العقارات من 270,000 درهم إماراتي (73,500 دولار أمريكي) سنوياً.
لماذا تشتري عقارات في جزيرة السعديات
ستكون جزيرة السعديات واحدة من أكثر المناطق جاذبية في دولة الإمارات العربية المتحدة للإقامة والترفيه والاستثمار. نظراً لموقعها الرائع والخلاب، توفر المنطقة العنوان المرموق في إمارة أبوظبي.
المزايا
الميزة الرئيسية للمنطقة هي أن المنطقة توفر معيشة على طراز المنتجع مع شواطئ رملية بيضاء مثل شاطئ سول ومجموعة واسعة من الرياضات المائية. كما أن الوجهة جذابة للسياح بسبب العديد من المزايا بما في ذلك توفر البحر المفتوح مما يجعل المياه غير راكدة. فائدة أخرى هي سهولة اتصال الجزيرة بالبر الرئيسي عن طريق جسر.
إن الموقع الرائع والكثير من المرافق الترفيهية تجعل جزيرة السعديات مكاناً رائعاً للاستثمار في العقارات السكنية. كما أن العقارات قيد الإنشاء في المنطقة تضمن زيادة القيمة وتحقيق دخل مرتفع للمالك.
المرافق التعليمية
توفر الجزيرة للمقيمين والزوار عروضاً تعليمية عالمية المستوى، مما يجعل المنطقة وجهة مثالية للعائلات التي لديها أطفال. يمكن للأطفال الصغار حتى سن الخامسة التسجيل في حضانة ريدوود، التي تطبق نظام مونتيسوري. كما يمكن للأطفال الذين تزيد أعمارهم عن سبع سنوات الالتحاق بواحدة من أفضل المؤسسات التعليمية – مدرسة كرانلي، التي تضم أقساماً إلى المدرسة الإعدادية والثانوية. أما المؤسسة التعليمية الشهيرة الأخرى في جزيرة السعديات هي جامعة نيويورك أبوظبي.
التنقل
تتمتع جزيرة السعديات بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى الوجهة الرئيسية لعاصمة الإمارات العربية المتحدة. تتصل المنطقة بالبر الرئيسي عن طريق الجسر. تستغرق الرحلة إلى وسط أبوظبي أقل من 10 دقائق بالسيارة، بينما يبعد مطار أبوظبي الدولي نصف ساعة.
تتوفر محطات حافلات في جميع أنحاء المنطقة مع 120 و 121 و 170 مسار. ويضمن لسكان جميع المشاريع في جزيرة السعديات مواقف آمنة لسياراتهم الخاصة.
الترفيه
تضم الجزيرة أكبر تجمع منفرد في العالم للأصول الثقافية الرائدة، والتي تشمل متحف اللوفر أبوظبي وجوجنهايم أبوظبي وبيت العائلة الإبراهيمية ومتحف زايد الوطني بالإضافة إلى مركز منارة السعديات للفنون الذي يقدم عروضاً مختلفة ومعارض للفن الحديث ودروس رئيسية وما إلى ذلك.
جزيرة السعديات هي موطن للفنادق التي تقدم أفضل الخدمات، بما في ذلك فندق وفلل بارك حياة أبو ظبي، ريكسوس بريميوم جزيرة السعديات، منتجع السعديات روتانا وأكثر من ذلك بكثير. يحتوي كل فندق على شاطئ خاص به وحديقة خضراء كبيرة.
سيستفيد سكان وزوار المنطقة من العديد من المطاعم التي تقدم مأكولات مختلفة، بما في ذلك أفضل المأكولات الشرق أوسطية والإيطالية والعالمية الحديثة. هناك أيضاً مجموعة واسعة من البارات مع تشكيلة كبيرة من المشروبات ومناظر خلابة للبحر.
الوجهة الشهيرة في جزيرة السعديات هي نادي شاطئ السعديات للجولف مع ملعب جولف صديق للبيئة من 18 حفرة. تم تصميم معلم الجذب هذا من قبل أحد أعظم أبطال الجولف، غاري بلاير. يمكنك زيارة مسابقات الجولف والأحداث ذات الصلة التي تجري على مدار السنة.
شراء العقارات مع متروبوليتان كابيتال ريل استيتس
سيساعدك المحترفون ذوو المهارات العالية في الشركة في شراء وبيع وتأجير العقارات.. سنساعدك على اختيار واقتناء أفضل العقارات في أسواق العقارات في أبو ظبي . نحن نقدم لعملائنا المحليين والأجانب أعلى مستوى ممكن من الخدمة والدعم والمساعدة.
متروبوليتان بريميوم العقارية
-
[email protected]
-
+971 54 321 9259
-
Office 1913, Al Manara Tower, Business Bay, Dubai, UAE
أرسل لنا استفسار
على استعداد لمنزلك الجديد؟Popular Searches in the UAE
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!