اذهب إلى البحث
عقارات مشابهة للبيع في

منارات ليفينج II

منارات ليفينج II
رقم المشروع: 20230000157087

نبذة عن منارات ليفينج II

730,000 AED يبدأ السعر من
St.-3غرف نوم عدد غرف النوم
355 المساحة الأذنى
(قدم مربع)
2027 ربع1 الانتهاء من البناء

منارة ليفينج هو مشروع سكني فاخر من شركة الدار العقارية في المنطقة الثقافية في جزيرة السعديات. ستضم المرحلة الأولى من المجمع ما مجموعه 273 وحدة، وهي استوديوهات وشقق 1-2 غرفة نوم بمساحة معيشة تتراوح بين 323 و1,593 قدم مربع. ستحتوي الشقق المختارة المكونة من غرفتي نوم على غرفة خادمة، في حين أن كل عقار باستثناء بعض الاستوديوهات، سيأتي مع شرفة خاصة. كما سيكون هناك خيارين من مخططات التصميم للتشطيب الداخلي، دارك ولايت، والتي ستسمح لك بتخصيص مساحات المعيشة الخاصة بك.

سيتم إطلاق المرحلة الثانية من المشروع في الربع الأول من العام 2024 وستتكون من استوديوهات وشقق بها 1-3 غرف نوم، وتتراوح مساحتها بين 355 – 2303 قدم مربع. وتتوفر غرفة خادمة منفصلة في جميع المساكن المكونة من ثلاث غرف نوم وشقق مختارة من غرفتي نوم. سيكون هناك إجمالي 232 وحدة بمجموعة متنوعة من التخطيطات داخل المجمع.
‹›
ستوفر منارة ليفينج إطلالات استثنائية على كرانلي أبوظبي وجزيرة الريم والمتاحف والبحر ومنارة السعديات. تم تصميم المجمع السكني بما يتماشى مع معايير لؤلؤة استدامة 2، وسيتمتع بأداء محسن للطاقة يتضمن تقليل استخدام المياه الداخلية والمواد المعاد تدويرها.

يمكن لسكان منارة ليفنج الاستفادة من مجموعة واسعة من وسائل الراحة التي تضمن بيئة معيشية مريحة، مع أنشطة ترفيهية متنوعة وفرص للحفاظ على الصحة البدنية. وتشمل هذه ما يلي:

  • مركز الفن
  • حمامات سباحة على السطح للكبار والصغار
  • مسار الجري العمودي
  • رفوف تخزين الدراجات
  • مساحات اليوغا والمساحات الجانبية
  • غرفة متعددة الوظائف
  • مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال
  • صالة رياضية مزدوجة الارتفاع
  • غرف تغيير الملابس وخزانة
  • مساحات لوقوف السيارات لكل وحدة سكنية

سيحتوي الطابق الأرضي من منارة ليفينج 2 على حديقة زن سيتمكن السكان من الاسترخاء والتأمل فيها بعد يوم حافل. سيكون هناك أيضاً حمامات سباحة على السطح وصالة ألعاب رياضية ومساحات لعب للأطفال وغرفة سينما لمشاهدة الأفلام على شاشة كبيرة.

ووفقاً للمطور الرئيسي، فقد بدأت أعمال البناء في منارة ليفينج في الربع الثالث من العام 2023. ومن المقرر الانتهاء من المرحلة الأولى من المشروع في العام 2026، وسيتم تشييد المبنى الثاني بحلول عام 2027.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

معلومات الملكية

المخططات الطابقية في منارات ليفينج II

خطط الكلمة الانعكاسية

مخطط الطابقنوعنوع الوحدةتصنيفالمساحة الكليةأسعار البداية
ستوديو1شقة355 قدم مربع730,000 AED
1 غرفة نوم1شقة807 قدم مربع1,400,000 AED
2 غرف نوم2شقة1,216 قدم مربع2,200,000 AED
3 غرف نوم1شقة2,302 قدم مربع4,200,000 AED

أسعار العقارات

تبدأ أسعار العقارات في منارة ليفينج 2 من 730 ألف درهم إماراتي (199 ألف دولار أمريكي).

خطة الدفع

10% عند توقيع واس
10% 31 يوليو 2024
10% 31 يناير 2025
10% 31 يوليو 2025
15% 31 يناير 2026
10% 31 يوليو 2026
35% التسليم في الربع الأول من عام 2027

الموقع

كما يوحي اسمها، تقع منارة ليفينج بجوار معرض منارة السعديات الفني، على مقربة من شارع الشيخ خليفة بن زايد، وهو أحد الشرايين الرئيسية في الإمارة. وبهذه الطريقة، لن يتجاوز وقت الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي وجزيرة ياس نصف ساعة. كما يوجد أيضاً على مسافة قريبة من المجمع السكني محطة حافلات برج كرانلي / شارع جاك شيراك.

يمكن الوصول إلى عدد من الأماكن الثقافية المرغوبة والمرافق الأكاديمية المرموقة ومحلات السوبر ماركت وغيرها من مرافق البنية التحتية الاجتماعية خلال 25-30 دقيقة سيراً على الأقدام. وتشمل هذه:

  • كرانلي أبوظبي
  • معرض متحف التاريخ الطبيعي أبوظبي
  • بيت العائلة الإبراهيمية
  • متحف زايد الوطني
  • متحف اللوفر أبوظبي
  • سول بيتش
  • المأكولات والمشروبات: مطعم لارتي، فيلز ممشى السعديات، بيكل ممشى السعديات، مجتمع أبوظبي
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

الجاذبية الاقتصادية

ستحظى العقارات في منارة ليفينج بشعبية كبيرة نظراً لموقعها المناسب بجوار بعض الوجهات الثقافية الأكثر رواجاً داخل دولة الإمارات العربية المتحدة، بالإضافة إلى الطرق السريعة الرئيسية ومحطات النقل العام التي تقع على مقربة من المجمع. ,يجدر التفكير في تأجير عقارك لتحقيق دخل إضافي، حيث توفر المساكن المكونة من غرفة نوم واحدة في المنطقة الثقافية بجزيرة السعديات عائد استثمار مربحاً بنسبة 7.6% في الربع الأول من عام 2024. ويبدأ الإيجار السنوي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة حالياً 195 ألف درهم إماراتي (53 ألف دولار أمريكي). يمكنك استخدام خدمة إدارة العقارات لدينا، والتي ستساعدك على التمتع بدخل سلبي دون متاعب كونك مالكاً للعقار.

في الإمارات العربية المتحدة، عند استثمار ما لا يقل عن 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي) في العقارات، يتم تزويدك بالأهلية للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. يمكن لحاملي هذه الإقامة إحضار عائلاتهم بسهولة ، بالإضافة إلى عدد غير محدود من الموظفين المحليين ، إلى البلاد والاستمتاع بحياة مثيرة مع أقرب وأعز في واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة في العالم.

مشاريع مماثلة

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower, Business Bay, Dubai, UAE

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!